Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây rộng gần 32ha

Nội dung chính

Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây rộng gần 32ha

Ngày 10/12/2025, UBDN tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định 66/GCN-UBND năm 2025 Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây, xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh.

Khu dân cư thuộc địa bàn xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh có quy mô 31,81ha.

Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng hoàn thiện kết cấu hạ tầng Khu dân cư theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; nâng cao lợi thế, phát huy hiệu quả khai thác, sử dụng quỹ đất, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đóng nộp ngân sách và giải quyết nhu cầu đất ở nông thôn cho người dân trên địa bàn và vùng phụ cận.

Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây được phân kỳ đầu tư và sản phẩm, dịch vụ cung cấp cụ thể như sau:

- Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy mô 19,19 ha, nhà sinh hoạt cộng đồng 2, cây xanh - thể dục thể thao CXTT-02, trạm xử lý nước thải KT-02, bãi đỗ xe P-03. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

+ Bao gồm 459 lô đất liền kề thuộc các phân lô từ OM-17 đến OM-57 và 32 lô đất biệt thự thuộc các phân lô từ BT-01 đến BT-04; nhà đầu tư được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

+ Công trình thương mại tại lô đất TM-02: Nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh và khai thác.

+ Các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà sinh hoạt cộng đồng, trạm xử lý nước thải, bãi đỗ xe sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành sẽ bàn giao lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để quản lý, vận hành và khai thác sử dụng theo quy định.

- Giai đoạn 2: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy mô 12,62 ha, nhà sinh hoạt cộng đồng 1, cây xanh - thể dục thể thao CXTT-01, trạm xử lý nước thải KT-01, bãi đỗ xe P-01 và P-02. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

+ Bao gồm 170 lô đất liền kề thuộc các phân lô từ OM-01 đến OM-16; Nhà đầu tư được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

+ Công trình thương mại tại lô đất TM-01: Nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh và khai thác.

+ Các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà sinh hoạt cộng đồng, trạm xử lý nước thải, bãi đỗ xe và quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, quỹ đất xây dựng trường học sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành sẽ bàn giao lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để quản lý, vận hành và khai thác sử dụng theo quy định.

Tổng vốn đầu tư dự kiến là khoảng hơn 367 tỷ đồng.

Như vậy, Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây có quy mô gần 32 ha được tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận thực hiện tại xã Cổ Đạm, tỉnh Hà Tĩnh.

Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây rộng gần 32ha (Hình từ internet)

Trách nhiệm của Nhà đầu tư Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây ra sao?

Căn cứ theo Quyết định 66/GCN-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của Nhà đầu tư Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây như sau:

- Thực hiện dự án theo đúng quy định Luật Đầu tư, Luật Đất Đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan. Đảm bảo tiến độ đầu tư, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng thời gian quy định.

- Hoàn thiện hồ sơ, trình cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất, giao đất trong thời gian 30 ngày kể từ ngày UBND xã Cổ Đạm hoàn thành công tác bồi thường, GPMB, tái định cư đối với từng giai đoạn.

- Nộp tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Thực hiện bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho chính quyền địa phương quản lý, vận hành sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành theo quy định.

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư (bằng văn bản và thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư) theo quy định của pháp luật về đầu tư; cập nhật đầy đủ, kịp thời, chính xác các thông tin liên quan vào Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

Tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây thế nào?

Theo Quyết định 66/GCN-UBND năm 2025 nêu chi tiết về tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới tại thôn Kỳ Tây như sau:

Hoàn thành toàn bộ dự án, đưa vào hoạt động, khai thác trong thời gian 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất Giai đoạn 1.

- Giai đoạn 1: Hoàn thành trong thời gian 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất Giai đoạn 1 (hoàn thành công tác bồi thường, GPMB và giao đất, cho thuê đất giai đoạn 1 trong thời gian 18 tháng kể từ ngày Hợp đồng dự án có hiệu lực thi hành).

- Giai đoạn 2: Hoàn thành trong thời gian 18 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất Giai đoạn 2 (hoàn thành công tác bồi thường, GPMB, tái định cư và giao đất, cho thuê đất giai đoạn 2 trong thời gian 24 tháng kể từ ngày Hợp đồng dự án có hiệu lực thi hành).