Giá khởi điểm 21 lô đất QH Trường Sơn tại xã Thuần Trung tỉnh Nghệ An là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá khởi điểm 21 lô đất QH Trường Sơn tại xã Thuần Trung tỉnh Nghệ An là bao nhiêu?

Ngày 01/12/2025, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp Nghệ An đã có Thông báo 840/TB-TrT năm 2025 về đấu giá quyền sử dụng đất 21 lô đất QH Trường Sơn (Trung Sơn cũ), xã Thuần Trung, Nghệ An.

Theo đó, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp Nghệ An sẽ tổ chức đấu giá 21 lô đất QH Trường Sơn (Trung Sơn cũ), xã Thuần Trung, Nghệ An.

Các lô đất có diện tích từ 144 - 200m2, mức giá khởi điểm từ 864.000.000 - 1.937.529.000 đồng/lô.

Chi tiết giá khởi điểm 21 lô đất QH Trường Sơn tại xã Thuần Trung tỉnh Nghệ An:

Phương thức, hình thức đấu giá bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên. Người trúng đấu giá là người trả giá cao nhất, ít nhất bằng giá tối thiểu phải trả (Cột số 9 - mục 3) Thông báo 840/TB-TrT năm 2025.

Thời gian trả lại tiền đặt trước từ 14h ngày 26/12/2025 tại Hội trường UBND xã Thuần Trung (Xã Xuân Sơn cũ).

>> Xem chi tiết về đấu giá quyền sử dụng đất 21 lô đất QH Trường Sơn (Trung Sơn cũ), xã Thuần Trung, Nghệ An: TẠI ĐÂY

Giá khởi điểm 21 lô đất QH Trường Sơn tại xã Thuần Trung tỉnh Nghệ An là bao nhiêu? (Hình từ internet)

Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá 21 lô đất QH Trường Sơn tại xã Thuần Trung tỉnh Nghệ An khi nào?

Theo Thông báo 840/TB-TrT năm 2025 có nêu về nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá 21 lô đất QH Trường Sơn tại xã Thuần Trung tỉnh Nghệ An như sau:

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 02/12/2025 đến 17h ngày 18/12/2025;

- Người tham gia đấu giá nộp tiền thông qua tài khoản ngân hàng:

Tên chủ tài khoản: TRUNG TAM DICH VU DAU GIA TẠI SAN NGHE AN

Số tài khoản: 5119166666 mở tại Ngân hàng TMCP Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam - CN Phủ Diễn - PGD Đô Lương (Địa chỉ: Xóm 4 Thị trấn, xã Đô Lương tỉnh Nghệ An)

Nội dung nộp tiền: Họ tên (người tham gia đấu giá) + Nộp tiền đấu giá đất xã Thuần Trung (Ví dụ: Ông Nguyễn Văn A Đấu giá đất xã Thuần Trung).

+ Trường hợp nộp tiền thay thì phải thể hiện rõ họ tên người nộp và người được nộp thay; (Ví dụ: Ông Nguyễn Văn A nộp tiền đấu giá đất xã Thuần Trung cho ông Nguyễn Văn B).

+ Với hình thức chuyển tiền qua tài khoản bằng internet banking thì tiền phải vào tài khoản trước 17h00 ngày 18/12/2025 và có chứng từ giao dịch chuyển khoản đã thành công.

Một giấy nộp tiền đặt trước chỉ được dùng để đặt trước cho một lô đất đấu giá, không nộp gộp tiền đặt trước của nhiều lô đất vào một giấy nộp tiền, không nộp tiền đặt trước của một lô đất đấu giá bằng nhiều phiếu nộp tiền đặt trước. Nếu giấy nộp tiền không đúng quy định nêu trên thì không được tham gia đấu giá.

Điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất quy định thế nào?

Theo Khoản 3, 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 và khoản 1, 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

(1) Đối với tổ chức

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(2) Đối với cá nhân

Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản (1) nêu trên. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.