Giá bán tham khảo của dự án T&T Millennia City như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án T&T City Millennia: Vị trí, tiềm năng và sản phẩm

Dự án T&T City Millennia được xem là dự án lớn bậc nhất tại khu Nam, TP. HCM với quy mô lên đến 267ha được triển khai giai đoạn 1.2

[1] Tổng quan dự án T&T Millennia City

- Tên dự án: T&T Millennia City

- Vị trí: KĐT Long Hậu, Long Hậu, Cần Giuộc, Long An

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (Thuộc tập đoàn T&T Group)

- Phân phối dự án: Khải Điền

- Quy mô dự án: 267 ha

- Loại hình sản phẩm: Nhà phố liên kế, Nhà phố thương mại, Biệt thự song lập, Biệt thự vườn và Căn hộ cao cấp...

- Số lượng sản phẩm: 7.884 sản phẩm

- Diện tích: 80 - 250m2

- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

[2] Vị trí

Dự án T&T Millennia City tọa lạc ngay tại cửa ngõ Tây nam Sài Gòn. Đây là vị trí chiến lược kết nối với các trục giao thông quan trọng của TPHCM và các khu vực lân cận như:

- 5 phút: Cách nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo

- 10 phút: Đến ga Metro số 4

- 10 phút: Đến cao tốc Bến Lức - TP HCM - Long Thành

- 10 phút: Đến Phú Mỹ Hưng

- 35 phút:  Đến chợ Bến Thành

Dự án nằm ngay bên cạnh hai huyện của TPHCM sắp được lên quận. Đồng thời, dự án còn liền kề 2 khu vực công nghiệp lớn là Khu công nghiệp Long Hậu, Khu công nghiệp Hiệp Phước và cảng Hiệp Phước.

[3] Tiềm năng

- Dự án nằm tọa lạc ngay cửa ngõ Tây Nam Sài Gòn, nằm trong quy hoạch mở rộng của TP. Hồ Chí Minh. 

- Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông hiện đại, đảm bảo liên kết vùng hoàn hảo. 

- Sở hữu quần thể kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng, cảnh quan thiên nhiên nổi bật. 

- Địa thế phú quý trải dọc theo bờ sông Rạch Dơi, kề cận sông Soài Rạp và sông Nhà Bè. 

- Sản phẩm đa dạng, xứng tầm là không gian sống lý tưởng và cơ hội sinh lời bất tận. 

- Pháp lý chuẩn chỉnh, minh bạch giúp dự án gia tăng giá trị không ngừng.

[4] Sản phẩm

Nhà phố thương mại: Sở hữu vị trí thuận lợi trên các tuyến đường sầm uất cùng cảnh quan ấn tượng, nhà phố thương mại T&T City Millennia hội tụ tiềm năng vượt bậc khi vừa giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống tiện nghi vừa gia tăng lợi nhuận bền vững theo thời gian.

Nhà phố liền kề: Nhà phố liền kề T&T City Millennia là căn bắt kịp với nhịp xu hướng sống nghỉ dưỡng, tiện nghi, đa dạng diện tích, quy hoạch khoa học, thuận tiện để kết nối với nhiều tiện ích nội khu, đem đến không gian sống thuần khiết, sang trọng dành tặng cho cộng đồng cư dân trong tương lai.

Biệt thự song lập: Đây được thiết kế để dành riêng cho những gia chủ xứng tầm, khẳng định chuẩn mực sống đẳng cấp và thời thượng.

*Lưu ý: Tổng quan dự án T&T City Millennia: Vị trí, tiềm năng và sản phẩm

Giá bán tham khảo của dự án T&T Millennia City như thế nào? (Hình từ Internet)

Giá bán tham khảo của dự án T&T Millennia City như thế nào?

(1) Nhà phố liền kề

* Nhà phố liền kề 6m x 18m

- Tiêu chuẩn XD: 1 trệt 4 tầng

- Diện tích sàn xây dựng: 330m2

- Khoảng lùi trước: 2m

- Khoản lùi sau: 2m

- Bàn giao: Đất + Nhà thô

- Lộ giới: 6m

- Giá trung bình: 4,2 - 5 tỷ

* Nhà phố liền kề 6m x 20m

- Tiêu chuẩn XD: 1 trệt 4 tầng

- Diện tích sàn xây dựng: 380m2

- Khoảng lùi trước: 2m

- Khoản lùi sau: 2m

- Bàn giao: Đất + Nhà thô

- Lộ giới: 6m

- Giá trung bình: 5 - 6 tỷ

(2) Nhà phố thương mại

* Nhà phố thương mại 6m x 20m

- Tiêu chuẩn XD: 1 trệt 4 tầng

- Diện tích sàn xây dựng: 380m2

- Khoản lùi trước: 0m

- Khoản lùi sau: 4m

- Bàn giao: Đất + Nhà thô

- Lộ giới: 10,5m

- Giá trung bình: 6,3 - 7 tỷ

* Nhà phố thương mại 8m x 20m

- Tiêu chuẩn XD: 1 trệt 4 tầng

- Diện tích sàn xây dựng: 450m2

- Khoản lùi trước: 0m

- Khoản lùi sau: 4m

- Bàn giao: Đất + Nhà thô

- Lộ giới: 10,5m

- Giá trung bình: 7 - 8 tỷ

(3) Biệt thự song lập

- Diện tích: 10m x 24m

- Tiêu chuẩn XD: 1 trệt 2 tầng

- Diện tích sàn xây dựng: 300 - 320m2

- Khoản lùi trước: 2m

- Khoản lùi sau: 2m

- Bàn giao: Đất + Nhà thô

- Lộ giới: 6m

- Giá trung bình: 8 -10 tỷ

Đối tượng được sở hữu nhà ở tại dự án T&T Millennia City?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được sở hữu nhà ở tại dự án T&T Millennia City như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, đối tượng được sở hữu nhà ở tại dự án T&T Millennia City bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.