Giá bán Alluvia City Văn Giang cập nhật T7/2025 ra sao?

Nội dung chính

Giá bán Alluvia City Văn Giang cập nhật T7/2025 ra sao?

Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên là một khu đô thị hiện đại, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc xây dựng một môi trường sống xanh, tiện nghi và bền vững. Dự án được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings, với tổng diện tích gần 200 ha và được triển khai qua ba giai đoạn. Giai đoạn đầu, khu đô thị sẽ hoàn thiện trên diện tích 50 ha, sau đó mở rộng thêm 56 ha và cuối cùng hoàn thiện toàn bộ khu vực với quy mô 92,3 ha. Tổng mức đầu tư cho dự án này lên đến hơn 31 nghìn tỷ đồng.

Dự án Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên quy hoạch hiện đại, kiến trúc châu Âu, thân thiện thiên nhiên, hạ tầng đồng bộ, tiện ích được hạ ngầm.

Shophouse: 272 căn (80–152m²), kết hợp ở và kinh doanh.

Liền kề: 464 lô (80–136m²), linh hoạt đầu tư.

Biệt thự: Sang trọng, có biệt thự đảo và shop villa hướng quảng trường.

Chung cư: 14 tòa cao 30–35 tầng, theo mô hình Resort Living, 80% diện tích dành cho tiện ích chăm sóc sức khỏe. Căn hộ 1–3PN, nội thất cao cấp, thiết kế linh hoạt.

Dưới đây là bảng giá bán Alluvia City Văn Giang cập nhật T7/2025 

*Lưu ý: Giá bán Alluvia City Văn Giang cập nhật T7/2025 chỉ mang tính tham khảo

Tiện ích khi sở hữu căn hộ Alluvia City Văn Giang

Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 12km. Nhờ các cây cầu qua sông Hồng và tuyến cao tốc 5B, cư dân có thể đến trung tâm Hà Nội trong chưa đầy 35 phút. Dự án cũng kết nối nhanh chóng với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng qua vành đai 2 trên cao, thuận tiện cho cư dân các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa và Thanh Xuân.

- UBND phường Nhân Hòa – 550m

- Trường Tiểu học Nhân Hòa – 700m

- Trạm Y Tế Xã Nhân Hòa – 800m

- Trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Hưng Yên – 1.1km

- Làng Du Lịch Sinh Thái Sen Hồ – 1.1km

- Chợ bao bì – 1.2km

- hợ Dâm – 1.5km

- Bệnh viện Đa khoa Phố Nối – 1.6km KCN

- Phố Nối B – 2km

- Trường THPT Mỹ Hào – 3.1km

- Khu công nghiệp Phố Nối A – 6.4km

Dự án Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên cung cấp nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm công viên khoáng nóng giúp thư giãn và cải thiện sức khỏe, trung tâm mua sắm sầm uất, hồ điều hòa tạo không khí mát mẻ, và công viên cây xanh rộng lớn. Các tiện ích thể thao ngoài trời như sân bóng rổ, cầu lông và đường chạy bộ khuyến khích lối sống năng động. Ngoài ra, khu vực bể bơi ngoài trời và bể bơi trong nhà với hệ thống kiểm soát nhiệt độ đảm bảo cho cư dân thư giãn quanh năm. Khu BBQ và khu vui chơi trẻ em cũng là những điểm nhấn cho các hoạt động giải trí và phát triển của trẻ nhỏ.

Dưới đây là bảng tổng quan về dự án Alluvia City Văn Giang

Giá bán Alluvia City Văn Giang cập nhật T7/2025 ra sao? (Hình ảnh Internet)

Chung cư chưa có sổ hồng có thực hiện mua bán được không?

Tại Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định về nhà chung cư và nhà ở hình thành trong tương lai như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

[...]

3. Nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.

[...]

24. Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Ngoài ra, theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

[...]

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

Theo quy định trên thì nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Như vậy, các căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thuộc trường hợp là nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản thì vẫn được phép mua bán theo quy định của pháp luật.