Dự án Khu đô thị thể thao Olympic khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic khi nào hoàn thành?

Ngày 14/12/2025 HĐND Hà Nội ban hành Nghị quyết 497/NQ-HĐND năm 2025 về việc thông qua chủ trương triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic

Theo điểm e khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 497/NQ-HĐND năm 2025 có nêu thời gian hoàn thành Khu đô thị thể thao Olympic dự kiến như sau:

Điều 1. Thông qua chủ trương triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với các nội dung sau:

1. Dự án đầu tư tổng thể:

a) Tên dự án đầu tư: Khu đô thị thể thao Olympic.

[...]

đ) Sơ bộ vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 925.651 tỷ đồng.

e) Tiến độ thực hiện: dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án năm 2035.

Như vậy, dự kiến hoàn thành Khu đô thị thể thao Olympic toàn bộ vào năm 2035

>>> Xem thêm: Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu A

>>> Xem thêm: Hà Nội phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu B

>>> Xem thêm: Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu C

>>> Xem thêm: Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic Khu D

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic dự kiến như thế nào?

Theo Nghị quyết 497/NQ-HĐND năm 2025 có nêu quy mô đầu tư Khu đô thị thể thao Olympic dự kiến như sau:

Đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với tổ hợp liên hiệp thể thao để Thủ đô Hà Nội đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm Châu lục và Quốc tế như: Đăng cai tổ chức sự kiện Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD), Thế vận hội OLYMPIC.... Khớp nối hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực nghiền cứu và các dự án xung quanh đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Việc đầu tư xây dựng nhà ở và các công trình để kinh doanh theo hình thức bán, cho thuê, cho thuê mua và các hình thức khác phải phù hợp với quy định của pháp luật.

Quy mô diện tích dự án khoảng 9.171 ha, dự kiến phân chia thành 04 dự án thành phần theo các phân khu chính:

- Dự án thành phần Phân khu A: Phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén) và có tính đến việc là đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế) nằm tại Khu B.

- Dự án thành phần Phân khu B: Phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hợp thể thao (sân vận động Trống Đồng đẳng cấp quốc tế). Trong đó đã bao gồm Dự án thành phần độc lập Ban đầu để phục vụ khởi công.

- Dự án thành phần Phân khu C: Phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hiệp thể thao (Sân vận động đẳng cấp quốc tế). Dự án thành phần Phân khu D: Phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hiệp thể thao (Sân vận động đẳng cấp quốc tế).

Quy mô dân số dự kiến: khoảng 751.000 người.

Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

(2) Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.