Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều chỉnh diện tích đất dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
Nội dung chính
Điều chỉnh diện tích đất dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ
Ngày 16/09/2025, UBND Hà Nội ban hành Quyết định 4888/QĐ-UBND năm 2025 về việc điều chỉnh Quyết định số 4109/QĐ-UBND ngày 28/7/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc cho phép Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng giao thông 208 chuyển mục đích sử dụng 2.083,6 m2 đất tại số 69 phố Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (trước đây), nay là phường Định Công, thành phố Hà Nội để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ
Cụ thể, điều chỉnh diện tích đất dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ từ 2.083,6 m2 đất thành 1.967,3 m2 đất. Trong tổng số 1.967,3 m2 đất có:
- 1.372,9 m2 đất (gồm Thửa 1 diện tích 659,0 m2 và Thửa 2 diện tích 713,9 m2) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ, để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày 28/7/2016 (ngày UBND Thành phố ký Quyết định số 4109/QĐ-UBND). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Dự án được sử dụng ổn định lâu dài.
- 594,4 m2 đất, gồm: 29,6 m2 đất (thửa 3) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để xây dựng Nhà sinh hoạt cộng đồng; 125,4 m2 đất (thửa 4 và thửa 5) nằm trong chỉ giới đường đỏ để mở đường theo quy hoạch; 421,1 m2 đất (thửa 6, thửa 7 và thửa 8) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để làm đường sử dụng chung; 18,3 m2 đất (thửa 9, thửa 10, thửa 11 và thửa 12) nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để trồng cây xanh, thảm cỏ.
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm thi công, hoàn thành theo quy hoạch và bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành quản lý theo đúng quy định.
- Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/200 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận kèm theo Văn bản số 5675/QHKT-TMB(P2) ngày 18/9/2018.
- Lý do điều chỉnh: Theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2756/QĐ-UBND ngày 02/6/2025 (cấp lần đầu ngày 12/11/2014, điều chỉnh lần thứ 1 ngày 02/6/2025) của UBND Thành phố.
Các nội dung khác ghi tại Quyết định số 4109/QĐ-UBND ngày 28/7/2016 của UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực.
Điều chỉnh diện tích đất dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ (Hình từ Internet)
Tổ chức thực hiện điều chỉnh diện tích đất dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ
Theo Quyết định 4888/QĐ-UBND năm 2025 quy định tổ chức thực hiện điều chỉnh diện tích đất dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Đại Từ
Cụ thể, căn cứ Điều 1 Quyết định 4888/QĐ-UBND năm 2025 Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng giao thông 208 và Công ty cổ phần Xây dựng công nghiệp và phát triển hạ tầng có trách nhiệm:
- Thực hiện đầy đủ trách nhiệm của Chủ đầu tư theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2756/QĐ-UBND ngày 02/6/2025 (cấp lần đầu ngày 12/11/2014, điều chỉnh lần thứ 1 ngày 02/6/2025) của UBND Thành phố.
- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định.
- Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung và các nghĩa vụ tài chính liên quan khác (nếu có) theo quy định. Sau khi thực hiện xong các nội dung trên, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được bàn giao đất trên thực địa; liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để thực hiện Dự án theo quy định; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
- Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định (nếu có).
- Sử dụng đất trong phạm vi mốc giới và đúng quy định nêu trên; định vị công trình xây dựng đúng Quy hoạch Tổng mặt bằng được chấp thuận và Giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và quy định của UBND Thành phố.
Phố Đại Từ Hà Nội thuộc phường nào sau sáp nhập?
Trước sáp nhập Phố Đại Từ nằm trên địa bàn phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Con phố có chiều dài khoảng 1.100m, mặt đường rộng từ 6–7m, kéo dài từ quốc lộ 1 với lối rẽ vào Cầu Tiên đến tận cổng làng Đại Từ xưa.
Trên tuyến đường này, người dân dễ dàng bắt gặp những dấu ấn vừa công nghiệp vừa truyền thống như Nhà máy Gỗ Hà Nội và quần thể di tích đình, đền, chùa, cùng nhà văn hóa phường Đại Kim. Đây là tuyến phố mang trong mình sự kết nối giữa quá khứ và hiện tại, vừa gắn với lịch sử của làng Đại Từ, vừa phục vụ nhu cầu đi lại, sinh hoạt của cư dân đô thị hiện nay
Tuy nhiên, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
[...]
19. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, xã Tân Triều, xã Thanh Liệt, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Đại Kim và phần còn lại của phường Giáp Bát sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 18 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Định Công.
Như vậy, theo quy định trên Phố Đại Từ Hà Nội thuộc phường Định Công sau sáp nhập.
