Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ Vinhomes Star City thuộc phường nào sau sáp nhập 2025?
Nội dung chính
Địa chỉ Vinhomes Star City thuộc phường nào sau sáp nhập 2025?
Vinhomes Star City là một khu đô thị cao cấp mang phong cách châu Âu đầu tiên tại thành phố Thanh Hóa do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch với tổng diện tích 147,5ha, bao gồm các loại hình sản phẩm đa dạng: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà vườn và shophouse thương mại. Mật độ xây dựng chỉ 21%, khu đô thị chú trọng không gian xanh và mặt nước tạo nên một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.
Vinhomes Star City có địa chỉ tại Đại lộ Lê Lợi, Phường Đông Hải, Đông Hương, Thành Phố Thanh Hóa (địa chỉ cũ). Hiện nay 2 phường Đông Hải và Đông Hương đã thực hiện sắp xếp sáp nhập theo Nghị quyết của Quốc hội.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1686/NQ-UBTVQH15 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa
[...]
125. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Xuân Lẹ và xã Xuân Chinh thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Chinh.
126. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Mường Lát thành xã mới có tên gọi là xã Mường Lát.
127. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phú Sơn, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo và Đông Sơn (thành phố Thanh Hóa), Trường Thi, Điện Biên, Đông Hương, Đông Hải, Đông Vệ, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đông Thọ, phường An Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Hạc Thành.
[...]
Theo đó, toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số phường Đông Hải, Đông Hương được sắp xếp vào phường mới lấy tên là phường Hạc Thành.
Do đó, sau sáp nhập 2025 địa chỉ Vinhomes Star City thuộc phường phường Hạc Thành. Cụ thể địa chỉ mới của Vinhomes Star City là: Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.
Địa chỉ Vinhomes Star City thuộc phường nào sau sáp nhập 2025? (hình từ internet)
Tham khảo giá mua bán biệt thự, liền kề Vinhomes Star City
Vinhomes Star City được thiết kế theo mô hình "city within a city" (thành phố trong lòng thành phố), tích hợp đầy đủ tiện ích gồm: trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom, siêu thị Vinmart và các khu thể thao, giải trí...
Vinhomes Star City hướng đến việc mang lại một cuộc sống tiện nghi "all-in-one" cho cư dân, nơi mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên.
- Các sản phẩm của dự án:
+ Biệt thự đơn lập: Cao 3 tầng, dự kiến diện tích đất từ 386-455m2
+ Biệt thự song lập: Cao 3 tầng, dự kiến diện tích đất từ 150-200m2
+ Biệt thự liền kề: Cao 3,5-4,5 tầng, dự kiến diện tích đất 122,5-160-180m2
+ Nhà phố Shophouse: Cao 4-4,5 tầng, dự kiến diện tích đất 87m2 - 112m2 - 122m2 - 144m2
Hiện tại, giá mua bán biệt thự, liền kề Vinhomes Star City đang dao dộng tring khoảng 37,64 - 127,81 triệu/m².
Cụ thế giá mua bán ở từng loại hình sản phầm như sau:
Loại hình | Tiểu khu | Chiều cao | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
Biệt thự đơn lập | 5 tiểu khu: Hoa Hồng, Nguyệt Quế, Phong Lan, Hướng Dương, Mẫu Đơn | 3.5 tầng | 265 – 544 m² | 11 – 24 tỷ | Cao cấp nhất, diện tích lớn nhất |
Biệt thự song lập | 5 tiểu khu: Hoa Hồng, Nguyệt Quế, Phong Lan, Hướng Dương, Mẫu Đơn | 3.5 – 4.5 tầng | 145 – 240 m² | 7 – 15 tỷ | Thiết kế song lập, diện tích trung bình |
Liền kề | Hoa Hồng (chủ yếu), Nguyệt Quế | 4 tầng | 72 – 120 m² | 3.6 – 6 tỷ | Số lượng lớn, diện tích nhỏ hơn biệt thự |
Nhà vườn | Chỉ tại tiểu khu Hoa Hồng | 4 tầng | 144 – 180 m² | 7 – 10 tỷ | Thiết kế giống liền kề, có thêm sân vườn và hàng rào trước/sau nhà |
Shophouse | Hoa Hồng, Nguyệt Quế | 4.5 tầng | 120 – 219 m² | 6 – 12 tỷ | Mặt tiền kinh doanh, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh |
Lưu ý: Giá bán chỉ mang tính tham khảo!
Thời điểm xác lập quyền sở hữu đối với biệt thự tại Vinhomes Star City?
Căn cứ theo quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu đối với biệt thự tại Vinhomes Star City xác dịnh như sau:
- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật này.
