Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang mở bán 2025
Mua bán nhà đất tại Hải Phòng
.jpg)
Nội dung chính
Danh sách nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang mở bán 2025
Tính đến năm 2025, Hải Phòng có nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, phục vụ nhu cầu an cư của người dân, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập thấp và trung bình.
Dưới đây là bảng thông tin về các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang mở bán năm 2025:
| Dự án | Quy mô (Căn) | Giá bán (triệu/m²) | Giá cho thuê (VND/m²/tháng) | Dự kiến hoàn thành |
|---|---|---|---|---|
| Khu đô thị mới Hoàng Huy NewCity (TP Thủy Nguyên) | 149 căn | 14,125 triệu/m² | Không có | 2025 |
| Nhà ở xã hội tại số 39 Lương Khánh Thiện (Quận Ngô Quyền) | 216 căn (171 đã bán) | 19,314 triệu/m² | 78,200 đồng | 2025 |
| Khu nhà ở xã hội số 384 Lê Thánh Tông (Quận Ngô Quyền) | 1.294 căn (837 đã bán) | 18,857 triệu/m² | 74,000 đồng | 2026 |
| Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên (Quận Ngô Quyền) | 4.448 căn (1.506 đã bán) | 17,229 triệu/m² | 59,000 đồng | 2026 |
| Nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ | 2.538 căn (1.770 đã bán) | 16,090 triệu/m² | 84,400 đồng | 2026 |
| Dự án xây dựng chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Đồng (Quận An Dương) | 775 căn (636 đã bán) | 18,830 triệu/m² | 80,000 - 105,000 đồng | 2026 |
*Lưu ý: Thông tin nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang mở bán 2025 chỉ mang tính tham khảo
Danh sách nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang mở bán 2025 (Hình ảnh Internet)
Điều kiện về thu nhập đối với lao động tự do để mua nhà ở xã hội là gì?
Lao động tự do có thể hiểu là là những người làm việc mà không bị ràng buộc bởi hợp đồng lao động với một tổ chức hay công ty cụ thể. Lao động tự do làm việc dựa trên hợp đồng ngắn hạn hoặc thỏa thuận riêng với các khách hàng hoặc đối tác.
Căn cứ khoản 1 Điều 77 và khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì người lao động tự do có thể được mua nhà ở xã hội nếu thuộc đối tượng người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động.
Bên cạnh đó, lao động tự do để được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng các điều kiện tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 bao gồm:
(1) Điều kiện về nhà ở:
- Lao động tự do để được mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó;
- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội;
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;
(2) Lao động tự do được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện thu nhập theo quy định quy định của Chính phủ.
Cụ thể, theo khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện để lao động tự do mua nhà ở xã hội như sau:
- Nếu lao động tự do là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
- Nếu lao động tự do đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.
Tải mẫu chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội
Căn cứ Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD, quy định về mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội như sau:
(1) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 04 (đối với trường hợp là các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Mục 3).
>>> Tải Mẫu số 04: TẠI ĐÂY
Mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại khoản 5 Mục 3 nhưng không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
>>> Tải Mẫu số 05: TẠI ĐÂY
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
(2) Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng sau đây đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội:
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (đối với trường hợp có hợp đồng lao động).
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Trường hợp các đối tượng nêu tại khoản (ii) nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập là quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí của người đó.
(3) Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Mục 3 thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo.
