Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng sắp khởi công trong năm 2025

Nội dung chính

Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng sắp khởi công trong năm 2025

Thực hiện theo Quyết định 338/QĐ-TTg năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030, TP. Đà Nẵng được giao chỉ tiêu phát triển 12.800 căn hộ trong giai đoạn này.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, trong năm 2025, thành phố sẽ:

- Đưa vào sử dụng 4 dự án, cung cấp 1.807 căn hộ.

- Hoàn tất thủ tục và chuẩn bị khởi công 3 dự án mới, với quy mô 3.519 căn hộ.

Danh sách 3 dự án đang hoàn thiện thủ tục để khởi công năm 2025:

- Chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên, quận Ngũ Hành Sơn.

- Ký túc xá sinh viên tập trung phía Tây và phía Tây mở rộng, tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh, quận Liên Chiểu.

- Chung cư thu nhập thấp tại KDC An Trung 2 (Khối A, B) và KDC Đại Địa Bảo (Khối C), quận Sơn Trà.

Một số dự án khác đang trong giai đoạn thực hiện thủ tục đầu tư:

- Khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, quận Liên Chiểu.

- Khu đất chung cư số 3 và số 5 thuộc khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, quận Cẩm Lệ.

- Chung cư nhà ở xã hội cho người có công (giai đoạn 2), quận Ngũ Hành Sơn.

- Khu đất số 10 Trịnh Công Sơn, quận Hải Châu.

- Khu đất khu chung cư Hòa Minh, quận Liên Chiểu.

- Lô đất A1-7 đường Chu Huy Mân, quận Sơn Trà.

- Lô đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn, quận Ngũ Hành Sơn.

- Lô đất B3 thuộc Khu E (giai đoạn 1) – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, quận Cẩm Lệ.

>> Xem thêm một số tin rao bất động sản tại Đà Nẵng: TẠI ĐÂY

Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng sắp khởi công trong năm 2025 (Hình từ Internet)

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Đà Nẵng gồm những ai?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Chính sách vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội đối với hộ nghèo mới nhất

(1) Căn cứ khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng thuộc hộ nghèo, cận nghèo được hưởng vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định.

(2) Căn cứ khoản 3,4,5 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP nói rõ về chính sách vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội đối với hộ nghèo như sau:

- Mức vốn vay mua nhà ở xã hội:

+ Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay vốn ưu đãi tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà;

+ Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay vốn ưu đãi tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 01 tỷ đồng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

- Lãi suất cho vay vốn ưu đãi bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

- Thời hạn vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội:

+ Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.