Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán chi tiết nhất 2025
Mua bán nhà đất tại Đắk Lắk
Nội dung chính
Danh sách dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán chi tiết nhất 2025
Trong thời gian qua, các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk có tổng cộng 12 dự án nhà ở xã hội bao gồm cả các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành thi công xây dựng và đưa vào sử dụng trên thực tế như Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư và Dự án nhà ở xã hội Km4-5, phường Tân An do Quỹ Đầu tư Phát triển Đắk Lắk làm chủ đầu tư,
Ngoài ra, còn bao gồm dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán và đang trong quá trình đầu tư xây dựng (trong đó, có 02 loại hình đó là nhà ở xã hội độc lập hoặc nhà ở xã hội xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại).
Danh sách dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán chi tiết nhất 2025 như sau:
STT | Tên dự án | Chủ đầu tư | Quy mô |
1 | Dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm công nghiệp Tân An | Công ty Cổ phần tập đoàn VN Đà Thành | Diện tích hơn 21,7 ha |
2 | Dự án Nhà ở Công nhân - Trung Nguyên | Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên | Diện tích 0,95ha, quy mô 05 tầng, bao gồm 04 tầng căn hộ với tổng số 380 căn |
3 | Dự án Nhà ở xã hội khối 6, phường Khánh Xuân | Công ty TNHH Xây dựng Cầu đường Hoàng Nam | Diện tích đất 8.236 m2 |
4 | Dự án Khu nhà ở xã hội phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9, thành phố Tuy Hòa | - | Diện tích đất 8.236 m 2, khoảng 480 căn hộ, 48.178 m2 sàn |
5 | Dự án Khu nhà ở xã hội An Phú, thành phố Tuy Hòa | - | Diện tích đất 43.228 m2 , khoảng 2.270 căn hộ, 226.800 m2 sàn. |
6 | Dự án Khu đô thị dân cư Km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột | Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đô thị Đắk Lắk | - Chung cư xã hội XH1: có diện tích đất 16.598,4 m2, diện tích xây dựng 5.731,9 m2, tổng diện tích sàn 39.907,3 m2, cao 07 tầng. - Chung cư xã hội XH2.1: có diện tích đất 6.659 m2, diện tích xây dựng 2.300 m2, tổng diện tích sàn 16.103,2 m2, cao 07 tầng. |
7 | Dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An | Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú | Diện tích đất khoảng 27.478,60 m² tại đường Hà Huy Tập, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk. Gồm 09 khối (Block) Nhà ở 03 tầng, với tổng số 330 căn hộ chung cư. |
8 | Dự án Tổ hợp Trung tâm Thương mại - Khách sạn - Nhà ở | Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương | Diện tích tổng thể 109,2 ha. |
9 | Dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk | Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Nguyên | Diện tích tổng thể 45,45 ha. |
10 | Dự án Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp trung tâm thương mại (Chưa đáp ứng được điều kiện đưa vào khai thác) | Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Xuân Mai | - |
Trên là thông tin danh sách dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán chi tiết nhất 2025.
Danh sách dự án Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)
Việc bán Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán hình thành trong tương lai cần đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
Giá bán Nhà ở xã hội tỉnh Đắk Lắk sắp mở bán xác định như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;
- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.
