Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đăng ký mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng ở đâu?
Nội dung chính
Đăng ký mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng ở đâu?
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo mở bán nhà ở xã hội đợt mới tại khu dân cư An Trung 2, phường An Hải Nam, quận Sơn Trà. Dự án thuộc phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp, do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư.
Trong đợt này, tổng cộng 633 căn hộ được chào bán, bao gồm:
Khối nhà A: 288 căn
Khối nhà B: 345 căn
Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 50m² đến 66,02m², với giá bán trung bình khoảng 16,2 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và phần lợi nhuận định mức theo quy định. Mức giá chưa bao gồm hệ số tầng (K) và chi phí bảo trì (2%).
Chủ đầu tư không được phép thu thêm tiền chênh, huy động vốn trước hay áp dụng bất kỳ khoản phí ngoài quy định nào trong quá trình giao dịch.
Địa điểm và thời gian đăng ký mua chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 Đà Nẵng :
Người có nhu cầu mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng cần nộp hồ sơ trực tiếp tại:
Công ty Cổ phần Đức Mạnh - Địa chỉ: Tầng 1, tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, số 255-257 Hùng Vương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
Thời gian nhận hồ sơ: Từ ngày 30/6 đến hết ngày 22/7/2025
Đăng ký mua chung cư An Trung 2 Đà Nẵng ở đâu? (Hình từ Internet)
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Đà Nẵng gồm những ai?
Căn cứ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Lưu ý:
- Các đối tượng tại khoản (1), (4), (5), (6), (7), (8), (9) và (10) nêu trên khi mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023.
- Đối tượng tại khoản (7) nêu trên khi mua nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân thì phải đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ (khoản 6 Điều 78 Luật Nhà ở 2023).
- Đối tượng quy định tại khoản (2) và khoản (3) nêu trên khi mua nhà ở xã hội phải phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây: điều kiện về nhà ở quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở quy định tại khoản 3 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.
Hồ sơ, thủ tục mua nhà ở xã hội Đà Nẵng năm 2025
Hồ sơ, thủ tục mua nhà ở xã hội Đà Nẵng năm 2025, có thể tham khảo:
Thành phần hồ sơ mua nhà ở xã hội | Loại văn bản | Ghi chú |
|---|---|---|
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | Bản gốc | Sử dụng Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP |
Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực | Đối với các đối tượng là người có công với cách mạng, thân nhân liệ sĩ thuộc trường hợp hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc - Giấy Chứng nhận thân nhân liệt sỹ |
Bản sao có chứng thực | Đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định | |
Bản gốc | Đối với các đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Áp dụng theo Mẫu số 01 Thông tư 05/2024/TT-BXD | |
Bản gốc | Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Thực hiện theo: - Mẫu tại Thông tư 94/2024/TT-BQP hoặc - Mẫu NOCA - Thông tư 56/2024/TT-BCA. | |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | - Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD - Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 03 Thông tư 05/2024/TT-BXD Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Mẫu 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | Bản sao công chứng | Đối với các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023: Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo |
Bản gốc | - Đối với các đối tượng được quy định tại khoản 5,6,7,8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Mẫu 04 Thông tư 05/2024/TT-BXD - Đối với đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 nhưng không có hợp đồng lao động: Mẫu 05 Thông tư 05/2024/TT-BXD Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Tải về trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 Đà Nẵng
1. Mẫu 01 - Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: Tại đây
2. Mẫu số 01 Xác nhận đối tượng: Tại đây
3. Mẫu 02 Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) :Tại đây
4. Mẫu 03 Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ): Tại đây
5. Mẫu 04 Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): Tại đây
6. Mẫu 05 Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): Tại đây
7. Mẫu NOCA Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: Tại đây
8. Mẫu Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng QĐND: Tại đây
Lưu ý: Hướng dẫn làm hồ sơ chung cư An Trung 2 Đà Nẵng chi tiết có thể thay đổi tùy theo từng dự án và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư, vì vậy người mua cần liên hệ trực tiếp với đơn vị phát triển dự án để được cung cấp mẫu hồ sơ và hướng dẫn chi tiết, đảm bảo nộp đúng và đủ theo quy định.
