Chung cư Sài Gòn Intela địa chỉ mới sau sáp nhập từ 1/7/2025

Nội dung chính

Chung cư Sài Gòn Intela địa chỉ mới sau sáp nhập từ 1/7/2025

Trước sáp nhập, Chung cư Sài Gòn Intela địa chỉ nằm tại Số 13E Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm trong khu dân cư Intresco 13E, gần các trục đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Kinh Dương Vương và đường số 5.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

115. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lê Minh Xuân và xã Bình Lợi thành xã mới có tên gọi là xã Bình Lợi.

116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.

117. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Quý Tây, xã Bình Chánh và phần còn lại của xã An Phú Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Chánh.

118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long thành xã mới có tên gọi là xã Hưng Long.

119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phong Phú, xã Bình Hưng và phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hưng.

[...]

Theo đó, sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Sài Gòn Intela đã có nhiều sự thay đổi.

Theo quy định, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh thực hiện sáp nhập cùng xã Bình Hưng và một phần của Phường 7 (Quận 8) thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó, có thể so sánh và đối chiếu để xác định Chung cư Sài Gòn Intela địa chỉ mới sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Chung cư Sài Gòn Intela địa chỉ mới sau sáp nhập từ 1/7/2025 (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Sài Gòn Intela mới nhất

Chung cư Sài Gòn Intela là một dự án có tiện ích đa dạng và hiện đại (hồ bơi trên cao, sky bar, công viên, khu vui chơi trẻ em), thiết kế căn hộ thông minh với công nghệ 4.0 và vị trí kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Tổng quan Chung cư Sài Gòn Intela mới nhất như sau:

Tên dự án: Saigon Intela.

Vị trí: Số 13E Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bắc Phước Kiểng.

Diện tích đất: 9.016 m2, Diện tích sàn: 74.599 m2.

Quy mô: bao gồm 2 Block cao 24 tầng, 2 tầng hầm với 1.068 căn hộ 1 - 3PN.

Đơn vị xây dựng: Công ty CP Xây dựng FBV.

Tiến độ xây dựng: Đang bàn giao căn hộ tầng 20 cho khách hàng.

Bán hàng: Mở bán Quý 4/2017.

Đơn vị phân phối: Hoàng Tuấn House.

Cải tạo nhà Chung cư Sài Gòn Intela quy định ra sao?

Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.