Chung cư Golden West bàn giao năm bao nhiêu? Thông tin dự án Golden West Lê Văn Thiêm

Nội dung chính

Chung cư Golden West bàn giao năm bao nhiêu? Thông tin dự án Golden West Lê Văn Thiêm

Chung cư Golden West bàn giao năm 2016 tọa lạc tại số 2 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội, nằm ngay trung tâm Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính.

Đây là một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất thủ đô, tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện đại.

Dự án Golden West Residence do Công ty Cổ phần COMA làm chủ đầu tư, là

một trong những công trình nổi bật trên trục đường Lê Văn Thiêm – Lê Văn Lương Khuất Duy Tiến, mang phong cách sống hiện đại, tiện nghi và sang trọng.

Vị trí dự án Golden West Lê Văn Thiêm

Dự án nằm tại vị trí “kim cương” của khu trung tâm hành chính – kinh tế phía Tây Hà Nội, với 4 mặt tiếp giáp các tuyến đường lớn:

- Phía Đông Bắc: Giáp đường Lê Văn Thiêm

- Phía Đông Nam: Giáp đường quy hoạch nối Lê Văn Thiêm và Khuất Duy Tiến

- Phía Tây Nam: Giáp tòa nhà văn phòng hạng A Hud Tower

- Phía Tây Bắc: Giáp trục đường Lê Văn Lương (50m)

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân Golden West dễ dàng kết nối tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Big C Thăng Long, Keangnam Landmark 72, và các khu tiện ích cao cấp xung quanh.

Dưới đây là tin mua bán căn hộ Golden West trên thực tế:

[1] Bán căn hộ 3PN Golden West, diện tích 93m², full nội thất, tầng cao, giá 8 tỷ

- Thiết kế: 3 PN, 2 VS, phòng khách, phòng bếp riêng biệt, ban công Đông Bắc, Lô gia để đồ cực thoáng rộng.

- Nội thất: full đồ nội thất thiết kế đẹp.

- Sẵn slot ô tô, 3 tầng hầm để xe cực rộng.

- Trung tâm Thanh Xuân kết nối các phố Lê Văn Lương, Lê Văn Thiêm, Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kon Tum, Vũ Trọng Phụng...

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán căn hộ 2PN Golden West, Thanh Xuân, diện tích 83m2, tầng đẹp, giá 6,2 tỷ

+ Thiết kế 2 ngủ, 2 vs, 1 khách, 1 bếp, 2 ban công rộng

+ Diện tích nhà lên tới 83m, gia đình sinh hoạt thoải mái

+ Tầng đẹp, view thoáng, nhà mát, ở cực thích

+ Nội thất đầy đủ, nhà làm cẩn thận vì để ở

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm: >> Tin mua bán căn hộ Golden West mới nhất

Chung cư Golden West bàn giao năm bao nhiêu? Thông tin dự án Golden West Lê Văn Thiêm (Hình từ Internet)

Thời hạn sở hữu nhà chung cư Golden West là bao lâu?

Tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:

Điều 58. Thời hạn sử dụng nhà chung cư

1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

3. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của Luật này.

4. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.

Như vậy, kể từ ngày 01/01/2025 thì sẽ không quy định thời hạn sở hữu chung cư mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư.

Quản lý, sử dụng nhà chung cư phải đảm bảo những nguyên tắc nào?

Nguyên tắc quản lý, sử dụng nhà chung cư được quy định tại Điều 4 quy chế ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD cụ thể như sau:

[1] Nhà chung cư phải được sử dụng đúng công năng, mục đích thiết kế và nội dung dự án được phê duyệt.

[2] Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện trên cơ sở tự nguyện cam kết, thỏa thuận giữa các bên nhưng không được trái pháp luật về nhà ở, pháp luật có liên quan và đạo đức xã hội.

[3] Việc đóng kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư với đơn vị quản lý vận hành trên cơ sở các quy định của pháp luật về nhà ở. Chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải đóng kinh phí bảo trì, kinh phí quản lý vận hành, kinh phí hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư (sau đây gọi tắt là Ban quản trị) và các khoản phí, lệ phí khác để phục vụ cho quá trình sử dụng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan; phải chấp hành nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, quy định của pháp luật về nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Việc sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư phải bảo đảm đúng mục đích, công khai, minh bạch.

[4] Ban quản trị thay mặt cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư để thực hiện các quyền và trách nhiệm liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế này; trường hợp nhà chung cư không bắt buộc phải thành lập Ban quản trị theo quy định của Luật Nhà ở thì các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tự thỏa thuận phương án quản lý nhà chung cư.

[5] Các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được giải quyết theo quy định của Luật Nhà ở, Quy chế này và pháp luật có liên quan.

[6] Mọi hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư phải được xử lý kịp thời, nghiêm minh theo quy định của pháp luật.

[7] Khuyến khích chủ đầu tư, Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư áp dụng tiến bộ khoa học, kỹ thuật, công nghệ thông tin trong quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư.