Chung cư Bình Chánh dưới 3 tỷ gồm các dự án nào? Dự án căn hộ Bình Chánh giá rẻ

Nội dung chính

Chung cư Bình Chánh dưới 3 tỷ gồm các dự án nào? Dự án căn hộ Bình Chánh giá rẻ

Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây và phía Nam của TP Hồ Chí Minh, có vai trò quan trọng trong định hướng phát triển đô thị mở rộng của thành phố. Huyện có vị trí địa lý như sau:

- Phía Đông: Giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào

- Phía Đông Bắc: Giáp Quận 8 và Quận Bình Tân (cũ)

- Phía Tây: Giáp huyện Đức Hòa và Bến Lức (tỉnh Long An cũ)

- Phía Nam: Giáp huyện Cần Giuộc (tỉnh Long An cũ)

Nhờ mặt bằng giá còn mềm”so với khu vực nội thành, Bình Chánh hiện là lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực với ngân sách dưới 2 tỷ đồng, đặc biệt ở phân khúc căn hộ 1–2 phòng ngủ.

Dưới đây là một số căn hộ chung cư Bình Chánh dưới 3 tỷ trên thực tế:

**Căn hộ chung cư Lovera Vista

Lovera Vista tọa lạc tại Khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án được Khang Điền triển khai từ năm 2019 và bàn giao nhà vào năm 2021.

Lovera Vista được đánh giá cao nhờ chất lượng xây dựng tốt và tiến độ đảm bảo, nổi bật hơn so với nhiều dự án cùng khu vực, một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng tìm căn hộ 2 phòng ngủ tại khu Nam Sài Gòn với ngân sách dưới 2 tỷ đồng.

Giá giao dịch trên thực tế hiện nay:

[1] Bán căn hộ chung cư 54 m² dự án Lovera Vista, Đường Số 19, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, full nội thất

- Diện tích: 54 m².

- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng cầm tay.

- Mức giá: 2,450,000,000 VNĐ.

- Đang có hợp đồng thuê, rất phù hợp cho nhà đầu tư.

- Tiện ích nội khu phong phú: Công viên, sân chơi thể thao, siêu thị và các tiện ích giải trí khác ngay tại dự án.

Xem chi tiết và tin liên hệ: tại đây

[2] Bán CH Lovera Vista Khang Điền. DT: 83m2/3PN + 2WC, giá 2.8tỷ, sổ hồng riêng.

Bán căn hộ DT: 83m²/3PN + 2WC, giá chỉ 2.8tỷ, sổ hồng riêng - KDC Lovera Vista Khang Điền Phong Phú BC.

- DT: 83m²/3PN + 2WC - Giá 2tỷ8.

- Diện tích: 83m².

- Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp,...

- Đầy đủ tiện ích nội khu: Hồ bơi, siêu thị, trường học, chợ, công viên,...

- Khu dân cư dân trí cao, yên tĩnh gần sông thoáng mát.

- Sổ hồng cầm tay.

- Giá bán: 2.8tỷ.

Xem chi tiết và tin liên hệ: tại đây

**Căn hộ chung cư Mizuki Park

Mizuki Park tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh cũ, TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Nam Long hợp tác cùng các đối tác Nhật Bản, hướng đến mô hình khu đô thị tích hợp hiện đại.

Người mua có thể cân nhắc hai dòng sản phẩm phù hợp tại đây là căn hộ Flora (thương mại) và nhà ở xã hội EhomeS Nam Sài Gòn.

Giá giao dịch trên thực tế hiện nay:

[1] Bán căn hộ Mizuki Park 56m², 2 phòng ngủ, đã có sổ hồng, Giá chỉ 2.85 tỷ

Diện tích: 56m²

- Kết cấu: 2 phòng ngủ – 1 WC – Bàn giao hoàn thiện: Sàn gỗ, video call, tủ bếp, bếp điện từ, thiết bị vệ sinh.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng – hỗ trợ vay ngân hàng

- Giá bán: 2,85 tỷ – thương lượng trực tiếp

Xem chi tiết và tin liên hệ: tại đây

[2] Bán căn hộ 58m2 Mizuki Park Nguyễn Văn Linh Bình Chánh nội thất đầy đủ

- Tặng lại nội thất gồm tủ quần áo, giường, sofa, bàn ăn.

- Hướng Đông Bắc, view thành phố tuyệt đẹp.

- Sử dụng miễn phí mọi tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, gym, yoga, BBQ, clubhouse, khu vui chơi trẻ em và phòng làm việc.

- Khu vực dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích ngoại khu: Trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, siêu thị Kingfood, Winmart, Bách Hóa Xanh.

Xem chi tiết và tin liên hệ: tại đây

Người mua có thể tìm kiếm căn hộ Bình Chánh phù hợp vói tài chính khi điều chỉnh thanh lọc trên công cụ để có được căn hộ phù hợp:

Chung cư Bình Chánh dưới 3 tỷ gồm các dự án nào? Dự án căn hộ Bình Chánh giá rẻ (Hình từ Internet)

Huyện Bình Chánh sau sáp nhập đổi thành gì?

Căn cứ từ khoản 113 đến khoản 119 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, danh sách 7 xã mới huyện Bình Chánh sau sáp nhập cụ thể như sau:

Như vậy 7 xã mới Huyện Bình Chánh sau sáp nhập bao gồm:

- Xã Vĩnh Lộc

- Xã Tân Vĩnh Lộc

- Xã Bình Lợi

- Xã Tân Nhựt

- Xã Hưng Long

- Xã Bình Hưng

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Bình Chánh thực hiện theo mẫu nào?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, trường hợp hợp đồng mua bán nhà chung cư có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng.

Đối với trường hợp mua bán nhà chung cư thuộc tài sản công; mua bán nhà chung cư mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư năm được thực hiện theo Mẫu số Ia Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

>> Mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư: TẢI VỀ