Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng núi chứa chan là ai?
Mua bán Bất động sản khác tại Đồng Nai
Nội dung chính
Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng núi Chứa Chan là ai?
Núi Chứa Chan, còn được gọi là núi Gia Lào, tọa lạc tại xã Xuân Lộc (Trước đây thuộc xã Xuân Trường huyện Xuân Lộc), tỉnh Đồng Nai, có độ cao 837 mét so với mực nước biển và nằm cách TP.HCM khoảng 100 km.
Đây là ngọn núi cao thứ hai ở khu vực Đông Nam Bộ, chỉ sau núi Bà Đen (Tây Ninh), đồng thời được mệnh danh là "nóc nhà" của tỉnh Đồng Nai. Với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và giá trị văn hóa – lịch sử đặc biệt, núi Chứa Chan đã được xếp hạng là di tích danh lam thắng cảnh cấp quốc gia vào năm 2012.
Ngày 25/6/2025 UBND Tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 2184/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, huyện Xuân Lộc (Cũ)
Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan có quy mô 107 hécta, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 18 ngàn tỷ đồng, địa điểm thực hiện dự án trong khu vực núi Chứa Chan thuộc địa bàn các xã: Xuân Trường, Xuân Thọ, Suối Cát, Xuân Hiệp và thị trấn Gia Ray
- Phía Bắc : Giáp xã Xuân Trường và xã Xuân Thọ.
- Phía Nam : Giáp xã Xuân Hiệp và xã Suối Cát.
- Phía Đông : Giáp xã Xuân Trường và thị trấn Gia Ray
- Phía Tây : Giáp xã Xuân Thọ và xã Suối Cát.
Dựa kiến dự án du lịch nghỉ dưỡng núi Chứa Chan sẽ khởi công xây dựng vào quý IV năm 2025.
Hiện theo các thông tin cập nhật, chủ đầu tư chính thức cho dự án du lịch nghỉ dưỡng núi chứa chan (xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai) vẫn chưa được xác định rõ. UBND tỉnh Đồng Nai đang trong giai đoạn lập quy hoạch, hoàn thiện thủ tục để mời gọi và lựa chọn nhà đầu tư phù hợp theo quy định pháp luật.
Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng núi chứa chan là ai? (Hình từ Internet)
Mục tiêu lập quy hoạch dự án du lịch nghỉ dưỡng núi chứa chan
Theo Quyết định 2184//QĐ-UBND năm 2025 quy định mục tiêu lập quy hoạch dự án du lịch nghỉ dưỡng núi chứa chan như sau:
- Cụ thể hóa, định hướng phát triển kinh tế du lịch theo đồ án Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg ngày 03 tháng 7 năm 2024.
Cụ thể hóa các định hướng phát triển kinh tế, du lịch theo đồ án Quy hoạch vùng huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định số 1700/QĐ-UBND ngày 05 tháng 6 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Đồng bộ với điều chịnh Quy hoạch tổng thể bảo quản, tu bổ, phục hồi và tôn tạo di tích danh lam thắng cảnh núi Chứa Chan đến năm 2030 được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 699/QĐ-UBND ngày 03 tháng 3 năm 2025; xây dựng hành lang pháp lý về quy hoạch xây dựng đúng tầng bậc, phù hợp quy định hiện hành, tạo cơ sở triển khai dự án đầu tư xây dựng, cấp phép xây dựng. Khai thác, sử dụng có hiệu quả đất đai và hệ thống cơ sở hạ tầng đã có.
Tận dụng các lợi thế sẵn có về giao thông, cảnh quan, tiềm năng du lịch và quỹ đất xây dựng. Hình thành các khu vực chức năng cụ thể về du lịch nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh, vui chơi giải trí kết hợp trải nghiệm, có hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan môi trường, đồng bộ, đảm bảo phát triển bền vững.
- Phát triển khu vực núi Chứa Chan trở thành trung tâm du lịch đặc sắc về văn hóa, tâm linh, vui chơi giải trí và du lịch sinh thái. Xây dựng đồng bộ các chức năng thương mại, du lịch; văn hóa; các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ các hoạt động du lịch nghiên cứu khoa học, thiên nhiên, môi trường sinh thái,... để thu hút và phát triển du lịch.
- Bảo tồn, tôn tạo các di tích lịch sử văn hóa; phát huy các giá trị lịch sử, cảnh quan thiên nhiên tạo nên bản sắc đặc trưng của du lịch Đồng Nai.
- Định hướng tổ chức không gian, quy hoạch sử dụng đất, hệ thống hạ tầngkỹ thuật, vệ sinh môi trường, hạ tầng xã hội và dịch vụ đồng bộ cho khu vực núi Chứa Chan, làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng và kiểm soát phát triển Khu chức năng trên đỉnh núi Chứa Chan theo quy hoạch.
- Phân khu chức năng, xác định các chức năng chính đảm bảo phù hợp với điều kiện hiện trạng và các định hướng của tỉnh có liên quan.
- Đề xuất Quy định quản lý theo quy hoạch phân khu xây dựng được duyệt, làm cơ sở pháp lý cho Chính quyền địa phương và các đơn vị có chức năng quảnlý xây dựng.
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất dự án du lịch nghỉ dưỡng núi chứa chan
Theo Quyết định 669/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tổng thể bảo quản, tu bổ, phục hồi và tôn tạo di tích danh lam thắng cảnh Núi Chứa Chan đến năm 2030.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu 1.749,86 ha (gồm 1.746,73 ha là tổng diện tích khu vực
bảo vệ 1 và khu vực bảo vệ 2 và 3,13ha phục vụ kết nối giao thông hiện trạng), nằm trên 05 đơn vị hành chính, bao gồm 04 xã: Xuân Thọ, Xuân Trường, Xuân Hiệp, Suối Cát và thị trấn Gia Ray thuộc huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch di tích: Diện tích lập quy hoạch là 250 ha, trong đó diện tích khu vực bảo vệ I là 18,5 ha, khu vực bảo vệ II và khu vực kết nối giao thông hiện trạng là 231,5 ha.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất dự án du lịch nghỉ dưỡng núi chứa chan
