Chi tiết thông tin về siêu dự án Vinhomes Apollo City Hạ Long

Nội dung chính

Chi tiết thông tin về siêu dự án Vinhomes Apollo City Hạ Long

Vinhomes Apollo City hay còn được biết đến với cái tên Vinhomes Hạ Long Xanh có vị trí thuộc thị xã Quảng Yên và TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, trải dài trên tổng diện tích khoảng 4.110 ha, chia thành hai phân khu:

- Quảng Yên: ~3.186 ha

- Hạ Long: ~924 ha

Tổng mức đầu tư lên tới 232.369 tỷ VND (~10 tỷ USD) được thực hiện bởi liên doanh Vingroup – Vinhomes

Nhờ nằm trên trục hành lang kinh tế quan trọng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Móng Cái, Vinhomes Apollo City có thể kết nối nhanh chóng đến Hà Nội, Hải Phòng và Móng Cái thông qua cao tốc và Quốc lộ 18.

- Phía Đông và Nam: Giáp sông Hốt và vịnh Hạ Long, mở ra khung cảnh sơn thủy hữu tình, nơi ánh bình minh dát vàng trên sóng nước mỗi sớm mai.

- Phía Tây: Tiếp giáp sông Chanh - biểu tượng của sự bình yên và thịnh vượng.

- Phía Bắc: Liền kề cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, giúp cư dân dễ dàng kết nối tới các vùng kinh tế trọng điểm và sân bay quốc tế Cát Bi.

Vinhomes Apollo City được định hướng phát triển thành một “đại đô thị biển đa năng”, với đầy đủ các loại hình sản phẩm. Thiết kế dự án mang phong cách kiến trúc kết hợp Á – Âu, với những phân khu đặc trưng như The Harmony (tân cổ điển), The Eden (resort sinh thái), hay The Metro (hiện đại đô thị). Mỗi phân khu đều được thiết kế với cảnh quan riêng, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và các tiện ích nội khu cao cấp.

Chủ đầu tư định hướng biến Apollo City trở thành một “đô thị trong lòng đô thị”, nơi người dân có thể sống, làm việc, nghỉ dưỡng và giải trí trong cùng một hệ sinh thái khép kín.

Thời gian triển khai của dự án kéo dài đến năm 2036 kiến dự án đòi hỏi dòng vốn lớn và chiến lược giữ tài sản lâu dài.

Chi tiết thông tin về siêu dự án Vinhomes Apollo City Hạ Long (hình từ internet)

Các loại hình sản phẩm có trong Vinhomes Apollo City Hạ Long

Vinhomes Apollo City Hạ Long có quy mô lên tới hơn 55.300 sản phẩm, trải dài từ những căn hộ hiện đại, biệt thự nghỉ dưỡng đến shophouse thương mại đắt giá tạo nên điểm đặc biệt của dựa án này.

Các sản phẩm có trong Vinhomes Apollo City

(1) Biệt thự Vinhomes Apollo City

Số lượng: Đang cập nhật...

Diện tích: Đa dạng, từ 180m²

Tầng cao: 4 tầng

Có số lượng giới hạn và được quy hoạch tại những vị trí độc bản nhất dự án. Mỗi căn được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, mặt tiền thoáng rộng, lối đi riêng biệt, đảm bảo tính riêng tư cho khách hàng.

(2) Nhà liền kề Vinhomes Apollo City

Số lượng: Đang cập nhật...

Diện tích: Đa dạng, từ 90 – 150m²

Tầng cao: 3 tầng + 1 tum

Nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và liền kề trung tâm thương mại, trường học và tuyến Metro nội đô, nhà liền kề Vinhomes Apollo City có khả năng vừa ở vừa kinh doanh nhẹ phù hợp có người mua có nhu cầu kinh doanh buốn bán sinh lời.

(3) Shophouse Vinhomes Apollo City Hạ Long Xanh

Số lượng: Đang cập nhật...

Diện tích: 84 – 230m²

Kết cấu xây dựng : 5 tầng + 1tum

Là trái tim thương mại của toàn đại đô thị, nơi giao thoa giữa dòng cư dân sôi động và hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Mặt tiền rộng, thiết kế 3 – 5 tầng, tối ưu cho mô hình: cafe, nhà hàng, spa, boutique, ngân hàng

(4) Căn hộ cao cấp Vinhomes Apollo City Hạ Long Xanh

Số lượng: Đang cập nhật...

Diện tích: Đa dạng, Từ 33- 100m²

Tầng cao: Từ 35 – 36 tầng 

Mật độ xây dựng: 30 căn/ tầng.

Loại hình đa dạng: Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Dual Key, Penthouse.

Căn hộ cao cấp Vinhomes Apollo City thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu bền vững, tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Các căn hộ hướng ra sông Hốt, vịnh Hạ Long hoặc sân golf 58 hố rộng 229 ha mang tầm nhìn đắt giá.

Yêu cầu thiết kế kiến trúc đối với biệt thự nghỉ dưỡng như thế nào?

Theo Mục 5 TCVN 12870:2020 có quy định yêu cầu về thiết kế kiến trúc đối với biệt thự nghỉ dưỡng như sau:

(1) Khi thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng cần đảm bảo các yêu cầu sau:

- Kiến trúc sang trọng, có thẩm mỹ, phù hợp với cảnh quan môi trường, khuyến khích kế thừa kiến trúc truyền thống;

- Có khuôn viên độc lập;

- Có cảnh quan sân vườn, cây xanh;

- Có lối ra vào riêng cho phương tiện giao thông và người đi bộ;

- Các chi tiết mặt đứng như cửa đi, cửa sổ, chớp che nắng, sênô, lan can, ban công, lô gia, mái, gờ, phào, chỉ, bậc cấp... phải thiết kế phù hợp với hướng gió, hướng nắng.

(2) Các phòng/không gian trong biệt thự nghỉ dưỡng cần được thiết kế rộng rãi, hợp lý về dây chuyền sử dụng, thích ứng linh hoạt với nhu cầu chuyển đổi không gian, có hướng mở và tiếp xúc với không gian bên ngoài, bao gồm:

- Sảnh, tiền phòng;

- Các phòng ở chính: phòng tiếp khách, phòng/không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng ăn;

- Các phòng/không gian phụ: bếp, vệ sinh, kho, ban công, logia,...;

- Cầu thang, hành lang.

(3) Chiều cao thông thủy tối thiểu các phòng/không gian trong biệt thự nghỉ dưỡng cần đáp ứng yêu cầu sau:

- Các phòng ở chính: không nhỏ hơn 2,7 m;

- Sảnh, tiền phòng và các phòng phụ: không nhỏ hơn 2,4 m.

(4) Diện tích sử dụng tối thiểu các phòng/không gian trong biệt thự nghỉ dưỡng quy định trong Bảng 1.

Bảng 1 - Diện tích sử dụng tối thiểu các phòng/không gian trong biệt thự nghỉ dưỡng

Đơn vị tính bằng mét vuông (m2)

(5)  Lối vào chính phải dẫn đến sảnh hoặc tiền phòng và liên hệ thuận tiện với các không gian khác trong biệt thự nghỉ dưỡng.

(6)  Phòng khách và phòng/không gian sinh hoạt chung phải có sự liên hệ thuận tiện với sảnh/tiền phòng.

(7)  Phòng ngủ cần bố trí ở vị trí đón gió mát, hạn chế gió lạnh, đảm bảo thông thoáng, yên tĩnh và độc lập với các phòng/không gian khác.

(8) Ban công và logia cần thiết kế có diện tích đủ để đảm bảo yêu cầu che chắn nắng, thông gió tạo môi trường thoáng mát cho ngôi nhà. Chiều cao lan can không nhỏ hơn 1,10 m (tính từ mặt sàn hoàn thiện).

CHÚ THÍCH: Có thể thiết kế các phòng ngủ có khu vệ sinh riêng với hệ thống hiên/lô gia/ban công tạo thành một không gian nghỉ ngơi, tĩnh dưỡng.

(9)  Bếp được bố trí liền kề phòng ăn và phải đảm bảo vệ sinh, thông gió, thoát khói.

(10)  Phòng ăn có thể bố trí liền với phòng/không gian sinh hoạt chung.

(11)  Phòng vệ sinh nên thiết kế đảm bảo chiếu sáng và thông gió tự nhiên:

- Phòng vệ sinh chung có thể được thiết kế ở mỗi tầng và ở vị trí phù hợp với nhu cầu sử dụng;

- Phòng vệ sinh riêng được thiết kế liền kề các phòng ngủ.

(12)  Trong biệt thự nghĩ dưỡng có thể bố trí phòng giặt là với kho chứa đồ riêng biệt.

(13)  Cầu thang cần đáp ứng nhu cầu sử dụng, có thể thiết kế gắn liền không gian sảnh hoặc bố trí ngay trong phòng khách và có hình thức như một bộ phận trang trí.

- Chiều rộng thông thủy vế thang không nhỏ hơn 0,90 m. Chiều rộng mặt bậc thang không nhỏ hơn 0,25 m và chiều cao bậc thang không lớn hơn 0,19 m.

- Chiều cao lan can cầu thang không được nhỏ hơn 0,90 m;

- Khe hở giữa các thanh đứng của lan can cầu thang không lớn hơn 0,10 m và có cấu tạo khó trèo.

(14) Các cửa ra vào, lối đi các phòng ở chính có chiều rộng thông thủy không nhỏ hơn 0,90 m và chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 2,00 m; cửa ra vào các phòng phụ có chiều rộng thông thủy không nhỏ hơn 0,80 m.

(15)  Cửa sổ của biệt thự nghỉ dưỡng phải đảm bảo an toàn về độ bền cơ học, độ bền chịu áp lực gió, độ bền chịu thấm nước, độ lọt không khí và cách âm.

(16)  Sàn và nền nhà cần đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong TCVN 9359 và TCVN 9362;

(17) Mái nhà cần đảm bảo chức năng cách nhiệt, chống thấm theo tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng và quy định hiện hành.