Chi tiết 07 thửa đất đấu giá tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị? Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Bắc Trạch ra sao?

Nội dung chính

Chi tiết 07 thửa đất đấu giá tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị? Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Bắc Trạch ra sao?

Ngày 08/10/2025, Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Hà đã có Thông báo 30/TB-ĐGTH năm 2025 về quyền sử dụng đất đối với 07 thửa đất tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị.

Cụ thể thông tin về 07 thửa đất đấu giá tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị như sau:

- Diện tích từ: 154,2 m2/thửa đất đến 266,3 m2/thửa đất.

- Giá khởi điểm: Từ 498.736.000 đồng/thửa đất đến 865.348.000 đồng/thửa đất. (Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ và các chi phí khác).

Chi tiết 07 thửa đất đấu giá tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị như sau:

Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Bắc Trạch:

- Thời gian: Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 25/10/2025.

- Địa điểm: Uy ban nhân dân xã Bắc Trạch. Địa chỉ: xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chi tiết 07 thửa đất đấu giá tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị? Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Bắc Trạch ra sao?

Chi tiết 07 thửa đất đấu giá tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị? Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Bắc Trạch ra sao? (Hình từ Internet)

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo khoản 3, khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

3. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật này;

b) Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 của Luật này đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

c) Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

4. Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật này;

b) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

[...]

Như vậy, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện cụ thể như sau:

[1] Đối với tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

[2] Đối với cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 116. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

3. Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này, như sau:

a) Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

b) Đối với dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[...]

Như vậy, căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.