Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu

Nội dung chính

Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu

Ngày 21/11/2025 UBND Quảng Ninh ban hành Quyết định 4424/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu 7 thuộc phường: Việt Hưng, Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh

Theo đó, nội dung phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu gồm:

(1) Vị trí và ranh giới quy hoạch:

Phạm vi ranh giới nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc các phường: Việt Hưng, Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh; được giới hạn như sau:

- Phía Bắc giáp tuyến đường sắt Phả Lại - Cái Lân;

- Phía Nam giáp Quốc lộ 18A;

- Phía Tây giáp Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn;

- Phía Đông: giáp Quốc lộ 18A và Kho xăng dầu K130.

(Giữ nguyên vị trí, quy mô, diện tích theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 7 thuộc phường: Việt Hưng, Hà Khẩu, Đại Yên thành phố Hạ Long (nay thuộc các phường Việt Hưng, Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh) đã được UBND tỉnh Quảng Ninh Phê duyệt tại Quyết định số 2795/QĐ-UBND ngày 02/10/2024)

(2) Quy mô diện tích lập điều chỉnh quy hoạch: khoảng 1.115 ha.

(3) Tính chất, chức năng: là khu công viên công cộng, hiện đại phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của nhân dân và du khách; khu dân cư hiện trạng cải tạo, phát triển mới kết hợp dịch vụ, du lịch; khu đầu mối hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ.

...

>>> Xem chi tiết nội dung phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu tại Quyết định 4424/QĐ-UBND năm 2025

Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu (Hình từ Internet)

Khung tổ chức không gian quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu

Theo Quyết định 4424/QĐ-UBND năm 2025 có nêu khung tổ chức không gian quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu như sau:

- Phát triển không gian đô thị gắn với địa hình đồi núi và cảnh quan vịnh Hạ Long, kết hợp công viên trung tâm phục vụ đô thị và du lịch. Bố cục không gian theo ba lớp: khu ở - dịch vụ - công viên đô thị, du lịch sinh thái. Sắp xếp lại khu dân cư hiện trạng, bổ sung các khu ở mới, dịch vụ công cộng, tái định cư, hình thành khu đô thị có bản sắc, hài hòa thiên nhiên. Hình ảnh chủ đạo là đô thị xanh, hiện đại, có công viên, điểm ngắm cảnh, công trình đầu mối tại cửa ngõ và trung tâm du lịch của Quảng Ninh. Mật độ xây dựng tập trung dọc Quốc lộ 18, giảm dần về phía đồi núi; kiểm soát chặt kiến trúc, tổ chức hạ tầng đồng bộ, tạo các cụm công trình điểm nhấn ven vịnh và dọc trục giao thông chính.

- Không gian kiến trúc chia thành ba khu vực chính:

+ Không gian ở và dịch vụ đô thị: Cải tạo, chỉnh trang khu dân cư phía Bắc Quốc lộ 18 và phía Nam đường cao tốc Hạ Long - Móng Cái. Bổ sung hạ tầng xã hội. Hình thành khu tái định cư phía Đông, các khu dịch vụ hỗn hợp gắn với trục đối ngoại; khuyến khích phát triển trung tâm thương mại, văn phòng, trung tâm quảng bá sản phẩm.

+ Không gian công viên công cộng, cây xanh đô thị, rừng đặc dụng: Phát triển công viên, quảng trường, khu vui chơi, trung tâm trải nghiệm... mật độ thấp, phục vụ đô thị và du lịch; bảo vệ rừng đặc dụng và đất quốc phòng; dự phòng quỹ đất hạ tầng kỹ thuật kết nối.

+ Không gian dịch vụ du lịch: Xây dựng điểm du lịch sinh thái, cộng đồng tại các đồi cao phía Bắc; bố trí dịch vụ ngắm cảnh kết hợp trồng cây cảnh quan, tạo hình ảnh đô thị đặc trưng. Phát triển phố đi bộ, không gian sinh hoạt cộng đồng; kiến trúc trung và thấp tầng gắn công viên, cây xanh, mặt nước; khuyến khích tổ hợp công trình liên khối, khối đế – tầng ngầm để tạo không gian đa dạng, sinh động.

Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu

Theo Quyết định 4424/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu 7 thuộc phường Việt Hưng, Tuần Châu

(1) Đồ án Quy hoạch phân khu được phê duyệt với tỷ lệ 1/2000, thể hiện đến cấp đường phân khu vực (213m). Các tuyến đường có lộ giới ≤13m và các khu vực chức năng liên quan và các dự án, công trình có quy mô diện tích nhỏ, các khu vực có điều kiện hiện trạng và yêu cầu khác sẽ được xem xét, cụ thể hóa tại các đồ án quy hoạch chi tiết đảm bảo phù hợp các quy chuẩn hiện hành và định hướng phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

(2) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực I

- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, tính pháp lý đối với các nội dung, thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ trong hồ sơ Đồ án quy hoạch này; bảo đảm phù hợp, đồng bộ, thống nhất với các quy hoạch có liên quan.

- Hoàn thiện hồ sơ (Các bản vẽ, thuyết minh, Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch...) theo quy định; tổ chức công bố, công khai; tổ chức triển khai cắm mốc theo quy định pháp luật về quy hoạch; thực hiện lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch đã được phê duyệt (gửi hồ sơ Đồ án quy hoạch cho các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường...và các đơn vị có liên quan) theo quy định.

(3) Sở Xây dựng, các sở, ban, ngành liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ để theo dõi, quản lý có trách nhiệm quản lý chuyên ngành theo quy hoạch được duyệt, phối hợp với UBND phường: Tuần Châu, Việt Hưng tổ chức quản lý, thực hiện các nội dung quy hoạch theo quy định; hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực I, UBND phường: Tuần Châu, Việt Hưng; kiểm tra, giám sát việc triển khai quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng và các nội dung có liên quan theo quy định của pháp luật; trong đó:

- Sở Xây dựng rà soát hồ sơ, đóng dấu thẩm định hồ sơ (Các bản vẽ, thuyết minh...); quản lý chất lượng, lưu trữ Hồ sơ quy hoạch kèm theo Quyết định phê duyệt; thực hiện công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, xây dựng theo quy định.

(4) Các sở, ban, ngành liên quan có trách nhiệm quản lý chuyên ngành theo quy hoạch được duyệt, chủ động rà soát các quy hoạch, kế hoạch ngành liên quan để điều chỉnh đảm bảo đồng bộ, thống nhất, thuận lợi trong quá trình cụ thể hóa quy hoạch này; phối hợp, triển khai các thủ tục đầu tư các dự án tại khu vực theo quy hoạch đảm bảo quy định hiện hành.

(5) UBND các phường: Việt Hưng, Tuần Châu phối hợp cùng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực I, các đơn vị và cá nhân liên quan công bố công khai, lưu trữ hồ sơ Đồ án điều chỉnh quy hoạch được duyệt; rà soát các đồ án quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của địa phương đánh giá quy hoạch, lập mới, lập điều chỉnh (hủy bỏ/bãi bỏ) các quy hoạch theo quy định đảm bảo đồng bộ; thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo quy định, tuân thủ quy hoạch được duyệt; triển khai thực hiện các nội dung Đồ án điều chỉnh quy hoạch được duyệt theo quy định.