Cầu Nhơn Trạch nằm ở đâu? Đất tại Nhơn Trạch để xây dựng cầu Nhơn Trạch bị Nhà nước thu hồi trong trường hợp như thế nào?

Nội dung chính

Cầu Nhơn Trạch nằm ở đâu?

Cầu Nhơn Trạch là cây cầu lớn nhất thuộc dự án Vành đai 3 TPHCM. Dự án xây dựng cầu Nhơn Trạch bắc qua sông Đồng Nai, tạo tuyến kết nối quan trọng giữa TPHCM với Đồng Nai, giúp giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu và rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai địa phương.

Dự án cầu Nhơn Trạch nằm trong dự án thành phần 1A (đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch) đường Vành đai 3 TPHCM do Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận làm chủ đầu tư có tổng chiều dài 2,6 km, quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp, tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỉ đồng.

Đây là một trong những hạng mục quan trọng của tuyến Vành đai 3 Tp Hồ Chí Minh, góp phần kết nối giao thông giữa Tp Thủ Đức (TPHCM) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.

Cầu Nhơn Trạch đã thực hiện thông xe kỹ thuật vào dipj 30/4, hoàn tất các công việc thảm bê tông nhựa cùng lắp đặt hệ thống lan can, chiếu sáng. Dự kiến hoàn thành dự án và đưa vào khai thác vào trước 30/6/2025 theo kế hoạch.

Như vậy, dự án cầu Nhơn Trạch nằm bắc qua sông Đồng Nai, nối TP Thủ Đức (TPHCM) với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Cầu Nhơn Trạch nằm ở đâu? Đất tại Nhơn Trạch để xây dựng cầu Nhơn Trạch bị Nhà nước thu hồi trong trường hợp như thế nào? (Hình từ internet)

Đất tại Nhơn Trạch để xây dựng cầu Nhơn Trạch bị Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp như thế nào?

Theo Điều 79 Luật Đất đai 2024 quy định về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Điều 79. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong trường hợp sau đây:

1. Xây dựng công trình giao thông, bao gồm: đường ô tô cao tốc, đường ô tô, đường trong đô thị, đường nông thôn kể cả đường tránh, đường cứu nạn và đường trên đồng ruộng phục vụ nhu cầu đi lại chung của mọi người, điểm dừng xe, điểm đón trả khách, trạm thu phí giao thông, công trình kho bãi, nhà để xe ô tô; bến phà, bến xe, trạm dừng nghỉ; các loại hình đường sắt; nhà ga đường sắt; các loại cầu, hầm phục vụ giao thông; công trình đường thủy nội địa, công trình hàng hải; công trình hàng không; tuyến cáp treo và nhà ga cáp treo; cảng cá, cảng cạn; các công trình trụ sở, văn phòng, cơ sở kinh doanh dịch vụ trong ga, cảng, bến xe; hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông mà phải thu hồi đất để lưu không; các kết cấu khác phục vụ giao thông vận tải;

[...]

Như vậy, đất tại Nhơn Trạch để xây dựng cầu Nhơn Trạch bị Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại.

Tổng quan Bảng giá đất Nhơn Trạch 2025

Bảng giá đất huyện Nhơn Trạch được điều chỉnh bởi các văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.

Ngày 27/12/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 86/2024/QĐ-UBND ​Về việc điều chỉnh, bổ sung một số điều của quy định về điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm, giai đoạn 2020 - 2024 ban hành kèm theo Quyết định 56/2022/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.​

Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Đông Nam tỉnh Đồng Nai, cách Thành phố Biên Hòa khoảng 30 km và cách TP.HCM khoảng 40 km, có lợi thế vượt trội trong kết nối giao thông với các tỉnh, thành lớn như TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm.

Hạ tầng giao thông tại Nhơn Trạch đã có những cải thiện đáng kể với sự đầu tư vào các tuyến cao tốc và đường liên tỉnh như tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các dự án như Cảng Nhơn Trạch, sân bay quốc tế Long Thành, cùng các tuyến đường kết nối các khu vực đô thị và công nghiệp.

Theo Bảng giá đất Nhơn Trạch 2025

- Giá đất cao nhất tại Huyện Nhơn Trạch là: 12.000.000 VNĐ

- Giá đất thấp nhất tại Huyện Nhơn Trạch là: 160.000 VNĐ

- Giá đất trung bình tại Huyện Nhơn Trạch là: 3.071.955 VNĐ

Tra cứu Bảng giá đất Nhơn Trạch 2025 Tại đây

Lưu ý: Bảng giá đất này được sử dụng để làm căn cứ trong một số trường hợp để tính tiền xác định giá trị của đất. Vì vậy cho nên Bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo, giá đất được quy định trong bảng giá đất thường thấp hơn giá trị của đất trên thực tế thị trường