Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ thi công Happy Home Tràng Cát T7/2025
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công Happy Home Tràng Cát T7/2025
Sáng 06/01 tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, UBND thành phố Hải Phòng phối hợp với Công ty Cổ phần Vinhomes khởi công Dự án Nhà ở xã hội Tràng Cát – Hải Phòng (giai đoạn 1) mang thương hiệu Happy Home Tràng Cát.
Dự án tọa lạc tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 28,14 ha và tổng mức đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, Happy Home Tràng Cát sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 3.804 căn hộ chung cư trong 27 tòa nhà cao 7–9 tầng, cùng 284 căn liền kề và 63 căn shophouse thương mại dịch vụ.
Hiện tại tiến độ thi công Happy Home Tràng Cát đang đến đoạn xây dựng phần móng và phần thân. Một số block đầu tiên đã xây dựng đến tầng vài của thân tòa nhà
Một số block đã bắt đầu thi công hầm gửi xe dưới tầng hầm . Đồng thời, nhiều tiện ích ngoài trời như sân thể thao, sân chơi trẻ em và khu vườn hoa đã được san nền, thi công cốt nền cơ bản .
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công Happy Home Tràng Cát T7/2025
Tiến độ Happy Home Hải Phòng (Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ thi công Happy Home Tràng Cát T7/2025 (Hình từ Internet)
Tiện ích tại nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát
Happy Home Tràng Cát (Happy Home Hải Phòng) được quy hoạch với hệ thống công viên cây xanh, vườn hoa trải rộng khắp nội khu, góp phần tạo không gian sống trong lành, thư giãn cho cư dân. Toàn đô thị có tới 3 công viên và 4 vườn hoa, với tổng diện tích xanh lên đến khoảng 8,7 ha
Dự án tích hợp trường học mầm non đến tiểu học, đáp ứng nhu cầu giáo dục ngay trong khuôn viên . Bên cạnh đó là trạm y tế nội khu, công trình cộng đồng, cửa hàng tiện lợi hoạt động 24/7, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an tâm cho cư dân trẻ và gia đình
Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin dự án Nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát (Vinhomes Hải Phòng):
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát (Vinhomes Hải Phòng) |
| Vị trí | Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phường Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Vinhomes |
| Tổng mức đầu tư | 5.834,1 tỷ đồng |
| Quy mô | 28,14 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 31% |
| Các loại hình phát triển | - Chung cư: 27 tòa cao 7–9 tầng, tổng 3.804 căn - Thấp tầng: 284 căn liền kề và 63 căn shop thương mại dịch vụ |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến hoàn thành trong 5 năm |
| Điểm nổi bật | - Dự án nhà ở xã hội lớn nhất Hải Phòng hiện nay - Tọa lạc gần nhiều khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân - Cam kết môi trường sống xanh, tiện ích đồng bộ |
Việc bàn giao nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát được quy định thế nào?
Theo khoản 2 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định:
Điều 81. Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
[...]
2. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật này và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 của Luật này. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật này.
[...]
Dẫn chiếu đến khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Điều 37. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
[...]
3. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.
4. Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.
[...]
Như vậy, việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện cụ thể như sau:
- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt.
- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.
- Việc bàn giao nhà ở xã hội cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.
- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xã hội xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Khi bàn giao nhà ở xã hội là nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ.
