Cập nhật giá bán Flamingo Golden Hill Hà Nam mới nhất 2025

Nội dung chính

Cập nhật giá bán Flamingo Golden Hill Hà Nam mới nhất

Flamingo Golden Hill là giai đoạn 1 của siêu dự án Flamingo Hà Nam do Công ty CP Kiến trúc Flamingo – thành viên của Flamingo Group làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, tọa lạc ngay trên Quốc lộ 21A, cách Hà Nội khoảng 45–60 phút lái xe.

Sau các đợt mở bán chính thức trong năm 2024, giá bán sản phẩm tại dự án Flamingo Golden Hill Hà Nam đã được công bố với mức dao động phù hợp theo từng loại hình và vị trí căn. Cụ thể, dòng sản phẩm shophouse liền kề hiện được chào bán với mức giá khoảng 7,1 đến 9,6 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích, hướng nhà và vị trí trong phân khu. Trong khi đó, các căn biệt thự song lập có giá bán từ 10,6 đến 12,6 tỷ đồng/căn, với những căn diện tích lớn hoặc nằm ở vị trí góc có thể đạt mức giá cao hơn.

Đây là mức giá đã bao gồm thuế VAT và áp dụng cho các sản phẩm thuộc giai đoạn 1 của dự án, sau khi Flamingo tổ chức thành công các đợt mở bán vào tháng 4 và tháng 6/2024. Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, mức giá này có thể được điều chỉnh trong các đợt mở bán tiếp theo tùy vào tiến độ triển khai hạ tầng, tỷ lệ hấp thụ thị trường và chính sách ưu đãi từng thời điểm.

(1) Tổng quan giá bán theo loại sản phẩm

(2) Giá theo từng mẫu tiêu biểu (tham khảo – đã gồm VAT)

*Lưu ý: Giá bán Flamingo Golden Hill Hà Nam mới nhất chỉ mang tính tham khảo

Cập nhật giá bán Flamingo Golden Hill Hà Nam mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về Flamingo Golden Hill Hà Nam

Mức thanh toán lần đầu khi mua căn hộ hình thành trong tương lai là bao nhiêu?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

[...]