10:25 - 21/03/2025

Cần thi được bao nhiêu điểm thì đậu tốt nghiệp THPT năm 2025?

Cần thi được bao nhiêu điểm thì đậu tốt nghiệp THPT năm 2025? Học sinh lớp 12 dưới 18 tuổi có thể tự thực hiện giao dịch bất động sản ở Phú Yên không?

Mua bán nhà đất tại Phú Yên

Xem thêm Mua bán nhà đất tại Phú Yên

Nội dung chính

    Cần thi được bao nhiêu điểm thì đậu tốt nghiệp THPT năm 2025?

    Theo quy định của Bộ GD&ĐT, thí sinh sẽ được công nhận tốt nghiệp THPT nếu đáp ứng đủ điều kiện dự thi, không bị kỷ luật dẫn đến hủy kết quả và có điểm xét tốt nghiệp từ 5 trở lên. Đồng thời, mỗi bài thi và môn thi phải đạt trên 1 điểm theo thang điểm 10.

    Căn cứ theo Điều 41 của Quy chế ban hành kèm theo Thông tư 15/2020/TT-BGDĐT và Điều 44 của Dự thảo Thông tư về Quy chế thi tốt nghiệp THPT, việc xét tốt nghiệp THPT sẽ dựa trên điểm thi các môn, điểm ưu tiên (nếu có) và điểm trung bình các năm học.

    Từ năm 2025, dự kiến cách tính điểm xét tốt nghiệp THPT sẽ có sự điều chỉnh. Cụ thể, điểm xét tốt nghiệp THPT bao gồm:

    Điểm xét tốt nghiệp THPT = [(Tổng điểm 4 môn thi + Tổng điểm khuyến khích (nếu có)) / 4 + Điểm trung bình các năm học] / 2 + Điểm ưu tiên (nếu có)

    Đối với học sinh sử dụng chứng chỉ ngoại ngữ để miễn thi môn ngoại ngữ:

    Điểm xét tốt nghiệp = [(Tổng điểm 3 môn thi + Tổng điểm khuyến khích (nếu có)) / 3] * 2 + Điểm trung bình các năm học + Điểm ưu tiên (nếu có)

    Trong đó, điểm trung bình các năm học sẽ tính bằng công thức: 

    (Điểm trung bình lớp 10 * 1 + Điểm trung bình lớp 11 * 2 + Điểm trung bình lớp 12 * 3) / 6

    Thí sinh phải chọn một tổ hợp (khoa học tự nhiên hoặc khoa học xã hội) và điểm thi cuối cùng sẽ là điểm trung bình của ba môn trong tổ hợp đã chọn.

    Việc điều chỉnh cách tính điểm từ năm 2025 giúp đánh giá toàn diện hơn quá trình học tập của thí sinh, đồng thời tạo sự công bằng trong xét tốt nghiệp THPT.

    Cần thi được bao nhiêu điểm thì đậu tốt nghiệp THPT năm 2025?Cần thi được bao nhiêu điểm thì đậu tốt nghiệp THPT năm 2025? (Hình từ internet)

    Học sinh lớp 12 dưới 18 tuổi có thể tự thực hiện giao dịch bất động sản ở Phú Yên không?

    Theo quy định tại Điều 21 của Bộ luật Dân sự 2015, người chưa thành niên được quy định như sau:

    Người chưa thành niên
    1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.
    2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.
    3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.
    4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

    Do đó, người từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi khi thực hiện các giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký hoặc các giao dịch dân sự khác theo quy định của pháp luật thì cần có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật.

    Tuy nhiên, đối với các giao dịch dân sự khác không thuộc trường hợp trên, người trong độ tuổi này có thể tự mình xác lập và thực hiện.

    Tổng quan thị trường giao dịch bất động sản nhà ở tại Phú Yên

    Trong quý II/2024, toàn tỉnh ghi nhận 900 giao dịch bất động sản qua công chứng và chứng thực, với tổng giá trị khoảng 738,458 tỷ đồng. Trong đó, phân khúc đất nền chiếm 559 giao dịch, tương ứng 250,164 tỷ đồng; nhà ở riêng lẻ có 332 giao dịch, tổng giá trị 479,104 tỷ đồng; và nhà chung cư có 9 giao dịch, tổng giá trị 9,190 tỷ đồng.

    Đến quý III/2024, tổng lượng giao dịch qua công chứng và chứng thực đạt 785, với tổng giá trị khoảng 780,917 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở riêng lẻ có 331 giao dịch (564,399 tỷ đồng) và đất nền có 454 giao dịch (216,518 tỷ đồng).

    Quý IV/2024 chứng kiến 1.152 giao dịch bất động sản, tổng giá trị gần 1.051 tỷ đồng, chiếm khoảng 33% tổng giao dịch cả năm. Trong đó, có 716 giao dịch đất nền, 435 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 1 giao dịch nhà chung cư.

    Tại TP Tuy Hòa, giá nhà ở riêng lẻ dao động từ 10-60 triệu đồng/m², chung cư từ 20-30 triệu đồng/m² và đất nền từ 15-50 triệu đồng/m². Tại TP Tuy Hòa, giá nhà ở riêng lẻ dao động từ 10-60 triệu đồng/m², chung cư từ 20-30 triệu đồng/m² và đất nền từ 15-50 triệu đồng/m².

    Mặc dù có nhiều lợi thế như hạ tầng giao thông phát triển và giá đất còn thấp so với các tỉnh lân cận như Khánh Hòa hay Bình Định, thị trường bất động sản Phú Yên vẫn đang trong giai đoạn phát triển và cần thêm thời gian để thu hút các nhà đầu tư lớn.

    Bất động sản nhà ở được hiểu là gì?

    Hiện nay, khái niệm "Bất động sản nhà ở" chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tuy nhiên, "Bất động sản nhà ở" có thể được hiểu là bất động sản được sử dụng để sinh sống hoặc cho thuê với mục đích để ở.

    Đây có thể là một ngôi nhà đơn hộ hoặc một tòa nhà chung cư có nhiều hộ gia đình. Nhà ở có thể được phân loại theo cách chúng được kết nối với nhà ở lân cận và đất đai.

    Trần Thị Trà My
    Từ khóa
    Tốt nghiệp THPT tốt nghiệp THPT năm 2025 điểm thi tốt nghiệp THPT 2025 Học sinh lớp 12 Giao dịch bất động sản bất động sản nhà ở bất động sản nhà ở tại Phú yên
    145