Căn hộ Art Stella được hưởng lợi gì khi nằm trên tuyến Metro số 1

Nội dung chính

Căn hộ Art Stella được hưởng lợi gì khi nằm trên tuyến Metro số 1

Căn hộ Art Stella là một trong những dự án bất động sản cao cấp hiện đang được nhiều sự quan tâm nhờ vào vị trí đắc địa ngay sát tuyến Metro số 1 mở ra nhiều cơ hội khai thác thương mại nhờ khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực kinh tế trọng điểm.

Một trong những điểm nhấn của dự án chính là vị trí gần ga Suối Tiên, đây là một trong những trạm quan trọng của tuyến Metro số 1, cùng với bến xe Miền Đông mới.

Hai công trình này đã góp phần tạo nên định hướng phát triển đô thị thông minh theo mô hình TOD tại TP.HCM.

Nhờ đó mà cư dân tại ArtStella chỉ mất vài phút đi bộ để tiếp cận hệ thống giao thông công cộng hiện đại, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 1 chỉ trong khoảng 20 phút.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu lợi thế khi nằm gần ga S0 của hai tuyến metro trong kế hoạch mở rộng về TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, giúp mở rộng mạng lưới kết nối trong tương lai.

Từ ArtStella, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào Xa lộ Hà Nội, hoặc đi theo đại lộ Phạm Văn Đồng để đến sân bay, quận Gò Vấp và Bình Thạnh. Sự đa dạng trong lựa chọn phương tiện và lộ trình di chuyển mang đến cuộc sống tiện nghi, linh hoạt và chủ động hơn cho cư dân.

Với vị trí đắc địa ngay gần tuyến Metro số 1 và các hạ tầng giao thông trọng điểm như ga Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới, cùng kế hoạch mở rộng mạng lưới metro đến sân bay Long Thành, đang tạo ra sức hút lớn cho khu vực quanh dự án Art Stella. Điều này sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực xung quanh dự án.

Như vậy có thể thấy việc dự án Art Stella nằm trên tuyến metro số 1 sẽ đem lại lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thông, giúp gia tăng giá trị bất động sản và tạo nên môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.

Căn hộ Art Stella được hưởng lợi gì khi nằm trên tuyến Metro số 1 (Hình từ Internet)

Kể từ ngày 1/7, địa chỉ mới căn hộ Art Stella nằm ở đâu?

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

79. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hòa.

[...]

Trước ngày 1/7, căn hộ Art Stella nằm tại 180 Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Kể từ ngày 1/7, căn hộ Art Stella nằm tại 180 Đường Thống Nhất, phường Đông Hòa (mới), TP.HCM.

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai ra sao?

Căn cứ tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

(1) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(2) Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(3) Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.