Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bến xe An Sương ở đâu? Có nên thuê Trọ gần bến xe An Sương?
Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Bến xe An Sương ở đâu?
Bến xe An Sương, còn được biết đến là Bến xe Ngã tư An Sương, tọa lạc tại giao lộ Ngã tư An Sương trên Quốc lộ 22, thuộc xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TP. HCM, ngay tại khu vực Ngã tư An Sương — điểm giao cắt lớn giữa Quốc lộ 22 và các tuyến đường kết nối nội thành. Vị trí này nằm ở rìa phía Tây Bắc của thành phố, thuận tiện kết nối với tỉnh lân cận như Tây Ninh, Bình Dương…
Ngay phía trước bến là cầu vượt Ngã tư An Sương, một nút giao thông quan trọng tại Quận 12 kết nối các tuyến quốc lộ lớn như QL1A, QL22 và xung quanh quận Hóc Môn.
- Từ bến xe An Sương đến chợ Bến Thành cách nhau 13,5km chỉ mất tầm 30p di chuyển.
- Di chuyển đến chợ bà Điểm cách nhau tầm 2,6km mất 10 phút di chuyển.
- -Từ bến xe đến bệnh viện quận 12 cách nhau 4.6km mất tầm 16 phút di chuyển.
- Bến xe An Sương đến trường Đại học Công Nghiệp thực phẩm TP.HCM cách nhau khoảng 5,2km mất tầm 18 phút di chuyển.
- Di chuyển từ bến xe đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cách tầm 14,5km mất khoảng 45p di chuyển.
Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 của UBTVQH về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025
Cụ thể, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Thới Thượng, Trung Chánh và Bà Điểm thành xã mới có tên gọi là xã Bà Điểm.
Như vậy, sau sáp Bến xe An Sương thuộc xã Bà Điểm TP. HCM
Dưới đây là hình ảnh bản đồ Bến xe An Sương
Bến xe An Sương ở đâu? Có nên thuê Trọ gần bến xe An Sương? (Hình từ Internet)
Có nên thuê Trọ gần bến xe An Sương hay không?
Khu vực xung quanh Bến xe An Sương nằm tại điểm giao giữa huyện Hóc Môn và Quận 12, đồng thời rất gần với các quận như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú, và tiếp giáp với địa phận tỉnh Tây Ninh qua Quốc lộ 22.
Trong bán kính khoảng 1–2 km từ bến xe, người thuê trọ dễ dàng tiếp cận các chợ truyền thống như chợ Bà Điểm, chợ Cây Me, nơi cung cấp đầy đủ thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng với giá bình dân. Khu vực còn có các siêu thị và cửa hàng tiện lợi như Co.op Food, Bách Hóa Xanh, VinMart+, Thế Giới Di Động, rất thuận tiện cho mua sắm nhanh.
Bên cạnh đó, khu vực quanh bến xe An Sương có mức giá thuê khá hợp lý, đa dạng phân khúc từ bình dân đến căn hộ mini, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng. Với khoảng 2 – 3 triệu đồng/tháng, người thuê có thể tìm được phòng trọ có gác lửng, toilet riêng, giờ giấc tự do, thậm chí có chỗ để xe và máy giặt chung.
Như vậy, việc có nên thuê trọ gần Bến xe An Sương hay không thực sự còn tùy thuộc vào nhu cầu, thói quen sinh hoạt và điều kiện tài chính của mỗi người.
Dưới đây là gợi ý danh sách phòng trọ cho thuê gần bến xe An Sương
(1) Cho thuê phòng trọ 20 m2 mới xây tại cư xá Bà Điểm Hóc Môn giá 2.800.000
- Vị trí: 46B, Cư Xá Bà Điểm, Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
- Diện tích: 20 m2
- Giá thuê: 2.800.000 VNĐ
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
(2) Cho thuê phòng trọ 18m2 tại 4/4 Bắc Lân 1 Bà Điểm Hóc Môn an ninh tốt
- Phòng được thiết kế có gác, không gian thoáng mát và sạch sẽ, phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm.
- Giá thuê chỉ 1.500.000 VNĐ, đặc biệt không cần đặt cọc.
- Chi phí sinh hoạt hàng tháng: Điện 3.000 VNĐ/kWh, Nước 20.000 VNĐ/người, Rác 30.000 VNĐ/phòng.
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
(4) Cho thuê phòng trọ có ban công tại Cư Xá Bà Điểm Hóc Môn 30m2 giá 2,8 triệu
- Vị trí: 5, Cư Xá Bà Điểm, Bà Điểm, Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 30m2, phòng có ban công thoáng mát, cửa sổ đầy đủ ánh sáng.
- Giá thuê: 2,800,000 VNĐ/tháng.
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
Xem chi tiết toàn bộ tin rao phòng trọ cho thuê gần bến xe An Sương
| TẠI ĐÂY |
Hợp đồng thuê trọ có bắt buộc phải lập thành văn bản không?
Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;
- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;
- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên.
Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;
- Cam kết của các bên;
- Thỏa thuận khác;
- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
Như vậy, khi giao kết hợp đồng thuê trọ (hợp đồng thuê nhà ở) thì các bên phải lập thành văn bản theo quy định và lưu ý các nội dung cần có trong hợp đồng nêu trên.
