Bảng giá bán căn hộ Greenera Ngọc Hồi cập nhật mới nhất

Nội dung chính

Bảng giá bán căn hộ Greenera Ngọc Hồi cập nhật mới nhất

Greenera Southmark là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội – vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Do Tập đoàn Tân Hoàng Minh phát triển, dự án gồm 3 tòa tháp cao từ 25 đến 30 tầng với khoảng 830 căn hộ đa dạng từ 2 đến 4 phòng ngủ, duplex và shophouse.

(1) Giá bán căn hộ Greenera Ngọc Hồi 

Hiện tại giá bán dự án Greenera Southmark hiện chưa công bố bảng giá chính thức từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, giá dự kiến là 8x tr/m2

(2) Tiến độ thanh toán dự án Greenera Southmark

Đặt cọc 300 triệu

Đợt 1: Thanh toán 30% Ngay sau khi ký HĐMB

Đợt 2: Thanh toán 10% Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 3: Thanh toán 10% Sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 4: Thanh toán 10% Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 6: Thanh toán 10% Sau 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB

Đợt 6: Thanh toán 25% Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ và đóng 2% kinh phí bảo trì.

Đợt 7: Thanh toán 5% Chậm nhất 07 ngày sau khi nhận được Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

(3) Chính sách bán hàng dự án Greenera Southmark

Miễn phí quản lý căn hộ 2 năm

Quà tặng cho 100KH booking sớm lên tới 700tr

Hỗ trợ lãi suất: chọn 1 trong 3 phương án:

HTLS 70% ~27 tháng từ ngày giải ngân (đến 06 tháng sau ngày bàn giao)

HTLS 50% ~36 tháng từ ngày giải ngân (đến 15 tháng sau ngày bàn giao)

HTLS 70% ~24 tháng từ ngày giải ngân (đến 03 tháng sau ngày bàn giao) + chiết khấu 1.5%

Khách TTS: ck 8% + ck dòng tiền 8%

*Lưu ý: Thông tin về bảng giá bán căn hộ Greenera Ngọc Hồi cập nhật mới nhất chỉ mang tính tham khảo.

Bảng giá bán căn hộ Greenera Ngọc Hồi cập nhật mới nhất (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Greenera Ngọc Hồi 

Dự án Greenera Southmark tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội, nằm trên tuyến đường quốc lộ 1A dễ dàng tiếp cận dễ dàng với Trung tâm Thủ đô. Greenera Southmark nổi bật với thiết kế sang trọng và các tiện ích đa dạng

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Greenera Ngọc Hồi 

Mức thanh toán trong mua bán căn hộ hình thành trong tương lai như thế nào?

Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.