Bán nhà thôn Nhì, Đông Anh mặt tiền 3,52m, ô tô tránh chỉ 6,5 tỷ

Nội dung chính

Bán nhà thôn Nhì, Đông Anh mặt tiền 3,52m, ô tô tránh chỉ 6,5 tỷ

Thông tin cơ bản về bán nhà thôn Nhì, Đông Anh mặt tiền 3,52m, ô tô tránh chỉ 6,5 tỷ

Nhà đẹp 4 tầng thôn Nhì, Phúc Thịnh – trục chính kinh doanh, ô tô tránh

- Nhà 48m² full thổ cư, mặt tiền 3.52m.

- Gần Thành phố Thông Minh, cầu Thăng Long, KCN Bắc Thăng Long

- Thiết kế căn nhà:

+ Tầng 1: Phòng khách – bếp – gara oto.

+ Tầng 2 + 3: 3 phòng ngủ – 6WC

+ Tầng 4: Phòng thờ – sân phơi – chỗ để máy giặt

- Ưu điểm:

+ Ô tô tránh trước cửa

+ Chủ thiện chí bán

+ Sổ đỏ đẹp – giao dịch nhanh

- Giá chỉ 6,5 tỷ.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: TẠI ĐÂY

Bán nhà thôn Nhì, Đông Anh mặt tiền 3,52m, ô tô tránh chỉ 6,5 tỷ (Hình từ internet)

Hợp đồng mua bán nhà thôn Nhì, Đông Anh phải có những nội dung nào?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Như vậy, hợp đồng mua bán nhà thôn Nhì, Đông Anh phải có những nội dung theo như quy định nêu trên.

Thị trấn Đông Anh sau sáp nhập đổi thành xã nào từ 01/07/2025?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

113. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Thụy Lâm, xã Vân Hà, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của xã Xuân Nộn, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đông Anh và các xã Liên Hà (huyện Đông Anh), Dục Tú, Nguyên Khê, Uy Nỗ, Việt Hùng thành xã mới có tên gọi là xã Thư Lâm.

114. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đông Anh và các xã Tàm Xá, Tiên Dương, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, phần còn lại của các xã Liên Hà (huyện Đông Anh), Dục Tú, Uy Nỗ, Việt Hùng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Đông Anh.

115. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bắc Hồng, Nam Hồng, Vân Nội, một phần diện tích tự nhiên của xã Vĩnh Ngọc, phần còn lại của xã Nguyên Khê và xã Xuân Nộn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113 Điều này, phần còn lại của xã Tiên Dương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 114 Điều này và phần còn lại của thị trấn Đông Anh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113, khoản 114 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Phúc Thịnh.

[...]

Theo quy định trên, Thị trấn Đông Anh được chia tách, sắp xếp lại hình thành xã Thư Lâm, xã Đông Anh, xã Phúc Thịnh.

Như vậy, thị trấn Đông Anh sau sáp nhập đổi thành xã Thư Lâm, xã Đông Anh, xã Phúc Thịnh từ 01/07/2025.