Bản đồ vị trí điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn Bình Định đến năm 2035

Nội dung chính

Bản đồ vị trí điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn Bình Định đến năm 2035

Quy hoạch đô thị Tây Sơn đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng theo Quyết định 2248/QĐ-UBND năm 2020 với tổng diện tích gần 69.300 ha, triển khai theo hai giai đoạn đến năm 2025 và tiếp tới 2035.

Mục tiêu tạo lập đô thị loại IV trước năm 2025 và chính thức thành thị xã vào khoảng năm 2030–2035 với khoảng 57,6% người dân đô thị hoá vào 2025, nâng lên 73,3% vào 2035.

Phân khu quy hoạch chi tiết gồm 9 khu phát triển đô thị: trung tâm Phú Phong mở rộng, vùng công nghiệp gắn với QL19, khu dân cư xã Tây Bình, Bình Hòa/Bình Thành, du lịch sinh thái Hầm Hô – Thác Đổ, cùng các vùng bảo tồn rừng phòng hộ và cảnh quan tự nhiên.

Sự phân bổ không gian khoa học này tạo nên đô thị đa chức năng, hài hòa giữa phát triển và bảo tồn.

Mới đây, Quyết định 1679/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định ký ban hành.

Theo đó bản đồ vị trí điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn Bình Định đến năm 2035 xem: TẠI ĐÂY

Bản đồ vị trí điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Tây Sơn Bình Định đến năm 2035 (hình từ internet)

Quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các loại nào?

Theo khoản 2 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

Điều 3. Hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn là quy hoạch ngành quốc gia. Việc lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

2. Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

a) Quy hoạch đô thị đối với thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, thị trấn, đô thị mới;

b) Quy hoạch nông thôn đối với huyện, xã;

c) Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;

d) Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương;

đ) Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương.

3. Các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.

[...]

Theo đó, quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm

- Quy hoạch đô thị đối với thành phố trực thuộc trung ương, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, thị trấn, đô thị mới;

(Nội dung “Thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, thị xã, đô thị mới” trên đây được hiểu là “đô thị thuộc tỉnh” theo khoản 7 Điều 11 Nghị định 145/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 (Đến khi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn được sửa đổi, bổ sung và có hiệu lực thi hành))

- Quy hoạch nông thôn đối với huyện, xã;

-  Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;

- Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc trung ương;

- Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương.

Các trường hợp lập quy hoạch đô thị và nông thôn liên quan đến phạm vi quy hoạch và địa giới đơn vị hành chính

Các trường hợp lập quy hoạch đô thị và nông thôn liên quan đến phạm vi quy hoạch và địa giới đơn vị hành chính dược pháp luật quy định tại Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 cụ thể dưới đây:

- Trường hợp địa giới hành chính của thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã nằm hoàn toàn trong phạm vi quy hoạch của khu kinh tế, khu du lịch quốc gia thì khi lập quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia phải thể hiện đầy đủ nội dung định hướng phát triển của thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã mà không phải lập riêng quy hoạch chung đối với từng thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã.

- Trường hợp địa giới hành chính của thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã và phạm vi quy hoạch của khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có khu vực bị chồng lấn thì khi lập quy hoạch chung thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã, khu kinh tế, khu du lịch quốc gia phải đáp ứng yêu cầu về tính đồng bộ, thống nhất giữa nội dung các loại quy hoạch tại khu vực chồng lấn.

- Trường hợp khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có phạm vi quy hoạch nằm hoàn toàn trong địa giới hành chính của thành phố, thị xã thì khi lập quy hoạch chung thành phố, thị xã phải thể hiện đầy đủ nội dung của quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia mà không phải lập riêng quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia.

- Trường hợp khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có phạm vi quy hoạch nằm hoàn toàn trong địa giới hành chính của huyện thì lập quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia mà không phải lập riêng quy hoạch chung huyện. Phần diện tích còn lại của huyện (nếu có) được lập quy hoạch chung xã, thị trấn.

- Trường hợp thành phố là đô thị loại I, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I thuộc thành phố trực thuộc trung ương thì khi lập quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương phải thể hiện đầy đủ nội dung quy hoạch chung đô thị loại I, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I mà không phải lập riêng quy hoạch chung đô thị loại I, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I thuộc thành phố trực thuộc trung ương.

- Trường hợp thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã được định hướng điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính tại quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương thì thực hiện lập quy hoạch chung thành phố, thị xã, thị trấn, huyện, xã theo địa giới đơn vị hành chính dự kiến điều chỉnh.

- Trường hợp huyện, xã được định hướng là đô thị mới thì không lập quy hoạch chung huyện, quy hoạch chung xã mà lập quy hoạch chung đô thị phù hợp với đơn vị hành chính đô thị được định hướng thành lập.

- Trường hợp huyện thuộc thành phố trực thuộc trung ương có trên 50% diện tích tự nhiên đã được định hướng phát triển đô thị theo quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương thì không lập quy hoạch chung huyện mà lập quy hoạch phân khu đối với phần diện tích đã được định hướng phát triển đô thị phù hợp với quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương.

Phần diện tích còn lại của huyện được lập quy hoạch chung xã.