Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Châu Sơn 2025 mới nhất

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Châu Sơn 2025 mới nhất

Khu công nghiệp Châu Sơn là một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm của tinh, dự án nằm tại phường Châu Sơn và phường Lê Hồng Phong, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình).

Khu công nghiệp Châu Sơn được đầu tư bởi 2 đơn vị bao gồm Công ty TNHH một thành viên VPID Hà Nam và Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam.

Khu công nghiệp Châu Sơn được triển khai với quy mô lên tới 259,42 ha được định hướng phát triển thành khu công nghiệp tổng hợp, tiếp nhận nhiều ngành nghề khác nhau, bao gồm công nghệ sạch, cơ khí chế tạo, công nghiệp điện, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến nông sản.

Khu công nghiệp Châu Sơn được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát huy vai trò trung tâm là một khu công nghiệp hiện đai, phát triển bền vững, tạo thêm nhiều việc làm cho người dân tại địa phương.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Châu Sơn 2025 mới nhất:

Lưu ý: Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Châu Sơn chỉ mang tính chất tham khảo

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Châu Sơn 2025 mới nhất (Hình từ Internet)

Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp Châu Sơn như thế nào?

Căn cứ tại Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp như sau:

(1) Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 Luật Quy hoạch 2017.

(2) Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.

(3) Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

- Tên của khu công nghiệp;

- Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.

(4) Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;

- Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);

- Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;

- Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;

- Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;

- Phù hợp với phương hướng xây dựng khu công nghiệp.

(5) Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là cơ sở để tổ chức:

- Lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng, quy hoạch điều chỉnh quy hoạch này;

- Lập, điều chỉnh kế hoạch đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ sự phát triển của khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng.

Các trường hợp nào không cần lập nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp?

Căn cứ tại khoản 4 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp như sau:

Điều 7. Quy hoạch xây dựng khu công nghiệp

[...]

4. Các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch:

a) Trường hợp lập quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung xây dựng hoặc quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế đã được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

b) Trường hợp lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

c) Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 5 Điều này.

[...]

Như vậy, các trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch khu công nghiệp, bao gồm:

- Trường hợp lập quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch chung xây dựng hoặc quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế đã được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

- Trường hợp lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp tại khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt thì không cần lập nhiệm vụ quy hoạch;

- Trường hợp không cần lập nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại khoản 5 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.