Bản đồ phường Kiến Hưng mới từ 1/7/2025? Phường Kiến Hưng mới hình thành từ các phường nào?

Nội dung chính

Bản đồ phường Kiến Hưng mới từ 1/7/2025? Phường Kiến Hưng mới hình thành từ các phường nào?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

45. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đồng Mai và phần còn lại của phường Yên Nghĩa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 44 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Nghĩa.

46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Lãm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, xã Cự Khê và xã Hữu Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lương.

47. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, phần còn lại của phường Quang Trung (quận Hà Đông) và phường Hà Cầu sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều này, phần còn lại của phường Phú La sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 44 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Kiến Hưng.

[...]

Theo đó, phườn Kiến Hưng mới được hình thành từ một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, phường Quang Trung (quận Hà Đông), phường Hà Cầu, phường Phú La.

Cụ thể:

Bản đồ phường Kiến Hưng mới từ 1/7/2025

(Bản đồ phường Kiến Hưng mới từ 1/7/2025)

Bản đồ phường Kiến Hưng mới từ 1/7/2025? Phường Kiến Hưng mới hình thành từ các phường nào? (hình từ internet)

Dự án bất động sản nổi bật tại phường Kiến Hưng

Phường Kiến Hưng hiện là một trong những khu vực phát triển năng động của thủ đô, với nhiều dự án bất động sản đáng chú ý:

(1) Dự án Nhà ở xã hội Kiến Hưng

Một trong những điểm sáng đặc biệt với đợt mở bán gần đây tại hai tòa OXH2 và OXH3. Giá bán chỉ từ 13,7 triệu đồng/m², tương đương khoảng 488 - 777 triệu đồng/căn, phù hợp với người thu nhập thấp. Đối tượng được mua chủ yếu là cư dân đã thuê nhà tại đây đủ 5 năm với tổng cộng 103 căn hộ được chuyển từ thuê sang bán.

(2) Lucky House Kiến Hưng

Một dự án nhà ở xã hội khác do Vinaconex 21 làm chủ đầu tư, quy mô 432 căn hộ cao 19 tầng.

Lucky House Kiến Hưng nằm trong Khu đô thị Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội do Công ty Cổ phần Vinaconex21 làm chủ đầu tư, khởi công từ tháng 1/2017 và hoàn thành vào quý IV/2018. Dự án hướng đến đối tượng người có thu nhập thấp, mong muốn sở hữu nhà tại Hà Nội với giá cả phải chăng

(3) Khu đô thị Kiến Hưng

Là một tổ hợp phát triển đa dạng, bao gồm nhiều loại hình nhà ở như chung cư cao tầng, biệt thự liền kề, và nhà ở xã hội, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân khác nhau. Vị trí gần các tuyến đường lớn gồm Quốc lộ 70A và đường sắt Văn Điển – Hà Đông, khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá và phát triển đô thị bền vững.

Tổng diện tích quy hoạch lên tới 48ha, do Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng đầu tư phát triển. Dự án hướng tới mục tiêu trở thành một không gian sống xanh, cân bằng giữa phát triển đô thị và thiên nhiên.

Ngoài ra, thị trường bất động sản Kiến Hưng cũng ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án nhà phố và đất thổ cư dọc các trục đường chính Mậu Lương có giá dao động từ 2,7 tỷ đến 16,3 tỷ đồng. Các lô đất mặt tiền kinh doanh hoặc gần trung tâm thương mại thường có giá cao hơn, phản ánh sức hút của khu vực này.

Đối tượng nào được mua nhà ở có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thì đối tượng được mua nhà ở có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

- Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được:

+ Mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật này;

+ Mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình;

+ Thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở.