Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
4 Quy định mới về sổ đỏ từ 1/7/2025? Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu Tây Ninh từ 1 7 được rút ngắn như thế nào?
Nội dung chính
4 Quy định mới về sổ đỏ từ 1/7/2025
[1] UBND cấp xã có thẩm quyền cấp Sổ đỏ
Căn cứ khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, cho Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là Sổ đỏ) cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và cộng đồng dân cư từ ngày 01/7/2025.
Ngoài ra, Ủy ban nhân dân cấp xã cũng được chuyển giao các thẩm quyền khác như:
- Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
- Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế
- Quyết định giá đất cụ thể
- Quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn
[2] Thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu được rút ngắn
Trước đây theo khoản 1 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu có thể lên đến 20 ngày làm việc, thời gian cấp Giấy chứng nhận không quá 03 ngày làm việc.
Căn cứ theo Tiểu mục II Mục A Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, thì từ ngày 1/7/2025 thời gian thực hiện thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu bao gồm: Thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; Thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.
Như vậy, thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu có thể được rút ngắn thời gian đăng ký đến 03 ngày làm việc.
[3] Được nộp hồ sơ tại các đơn vị trên cùng địa bàn tỉnh
Theo khoản 1 Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP nếu nộp hồ sơ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 21 Nghị định 101/2024/NĐ-CP (bao gồm hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất) thì người dân có quyền lựa chọn nơi tiếp nhận hồ sơ tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh/thành phố.
[4] Không cần xác nhận đất phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, sử dụng ổn định
Theo quy định tại khoản 4 Điều 18 N Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cấp xã khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định.
>>> Từ 1/7/2025 Cấp sổ đỏ không cần xác minh đất không tranh chấp đúng không?
>>> Xem thêm một số tin rao mua bán đất Long An: TẠI ĐÂY
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu Tây Ninh từ 1 7 được rút ngắn như thế nào?
Theo quy định tại tiểu mục II Mục A Phần V Phụ lục I Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu từ ngày 01/07/2025 sẽ như sau:
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; Thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.
Trong khi đó, khoản 1 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP đang quy định thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu có thể lên đến 20 ngày làm việc, thời gian cấp Giấy chứng nhận không quá 03 ngày làm việc.
Như vậy, có thể thấy từ ngày 01/07/2025 thì thời gian thực hiện thủ tục đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu được rút ngắn đi 03 ngày.
4 Quy định mới về sổ đỏ từ 1/7/2025? Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu Tây Ninh từ 1 7 được rút ngắn như thế nào? (Hình từ Internet)
Địa chỉ trụ sở Trung tâm phục vụ hành chính công 96 xã phường Tây Ninh (mới)
Trung tâm Phục vụ hành chính công Tây Ninh (mới) gồm 02 trụ sở:
- Trụ sở 01: Tầng 2, Khối nhà cơ quan 4, Khu trung tâm chính trị hành chính tỉnh, Số 2, đường Song Hành, phường Long An, tỉnh Tây Ninh (phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An).
- Trụ sở 02: Số 83, đường Phạm Tung, phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh (phường 03, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh).
Tên cơ quan | Địa chỉ |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Kiến Tường | Khu phố 10, phường Kiến Tường, tỉnh Tây Ninh (trụ sở cũ TTHCC thị xã Kiến Tường). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bình Hiệp | Ấp Ông Nhan Tây, xã Bình Hiệp, tỉnh Tây Ninh (trụ sở UBND xã Bình Hiệp). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tuyên Thạnh | Ấp Sồ Đô, xã Tuyên Thạnh, tỉnh Tây Ninh (Trung tâm Văn hóa, thể thao và học tập cộng đồng xã Thạnh Hưng). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Khánh Hậu | Số 337 đường Nguyễn Huỳnh Đức, Phường Khánh Hậu, tỉnh Tây Ninh (trụ sở UBND phường Khánh Hậu cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Long An | Số 76 đường Hùng Vương, Phường Long An, tỉnh Tây Ninh (trụ sở Trung tâm Hành chính công thành phố Tân An cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Tân An | Đường Nguyễn Thông, Ấp 2, phường Tân An, tỉnh Tây Ninh (trụ sở UBND xã Bình Tâm cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Nhựt Tảo | Ấp Lạc Tấn, xã Nhựt Tảo, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Trụ | Đường Trương Gia Mô, Ấp Bình Hòa, xã Tân Trụ, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Vàm Cỏ | Ấp 1, xã Vàm cỏ, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Vĩnh Thạnh | Ấp Gò Gòn, xã Vĩnh Thạnh, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Hưng | Số 1 Tôn Đức Thắng, xã Tân Hưng, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Vĩnh Châu | Ấp Vĩnh Ân, xã Vĩnh Châu, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hưng Điền | ấp Kinh Mới, xã Hưng Điền, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Khánh Hưng | Ấp Gò Châu Mai, xã Khánh Hưng, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tuyên Bình | Ấp 1, xã Vĩnh Bình, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Vĩnh Hưng | Đường 30/4 khu phố Măng Đa, Xã Vĩnh Hưng, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bình Hòa | ấp Bình Nam xã Bình Hòa tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mộc Hóa | ấp Bình Phong Thạnh 2, xã Mộc Hóa, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Thạnh | khu phố 1 xã Tân Thạnh, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Nhơn Hòa Lập | Ấp Kênh Nhà Thờ, xã Nhơn Hòa Lập, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hậu Thạnh | Ấp nguyễn Rớt, xã Hậu Thạnh, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Nhơn Ninh | ấp Bằng Lăng Xã Nhơn Ninh, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bình Thành | Ấp Thuận Hiệp, xã Bình Thành, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Tây | QL 62 Ấp Cá Ràng, xã Tân Tây, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Thạnh Hóa | ấp Tuyên Nhơn xã Thạnh Hóa, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Thạnh Phước | ấp Thạnh Lập Xã Thạnh Phước, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Đông Thành | khu phố 1 xã Đông Thành, tỉnh Tây Ninh (TTHCC huyện Đức Huệ trước đây). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Đức Huệ | Ấp 2 xã Đức huệ, tỉnh Tây Ninh (UBND xã Bình Hòa Nam trước đây). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ Quý | Ấp 2 xã Đức Huệ, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Cần Giuộc | Quốc lộ 50, khu phố Hòa Thuận 1, xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ Lộc | ĐT 835, ấp Lộc Tiền, xã Mỹ Lộc, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Phước Lý | ĐT835B, ấp Long Thạnh, xã Phước Lý, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Phước Vĩnh Tây | ấp Tây Phú, xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Tập | ĐT 830, ấp Tân Đông, xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Long Hựu | ĐT 826B; ấp Cầu Ngang, xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Cần Đước | đường Trần Phú, xã Cần Đước, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Lân | Quốc Lộ 50, ấp Nhà Thờ, xã Tân Lân, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Long Cang | ĐT 830, ấp 1, xã Long Cang, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ Lệ | ĐT 830, ấp 3, xã Mỹ Lệ, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Rạch Kiến | ĐT 835, ấp 8, xã Rạch Kiến, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ An | Khu dân cư vượt lũ xã Mỹ Phú (ấp 3, xã Mỹ An, tỉnh Tây Ninh). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ Thạnh | đường tỉnh 817, ấp 4, xã Mỹ Thạnh, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Long | đường tỉnh 817, ấp Long Thạnh, xã Tân Long (mới), tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Thủ Thừa | khu phố 11, xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bình Đức | Số 7, đường Kênh mới, xã Bình Đức, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Lương Hòa | Ấp 6B, xã Lương Hoà, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Thạnh Lợi | Đường số 1, Khu dân cư xã Thạnh Lợi, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bến Lức | Số 01, Lê Văn Vịnh, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ Yên | Khu 1, Ấp Chợ-Phước Lợi, xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh. |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã An Ninh | Đường tỉnh 825, Ấp An Hiệp, xã An Ninh, tỉnh Tây Ninh (xã An Ninh Đông cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Đức Hòa | Đường ĐT824, Khu phố 3, xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (thị trấn Đức Hòa cũ) |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Đức Lập | Ấp Tràm Lạc, xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh (xã Mỹ Hạnh Bắc cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hậu Nghĩa | Đường 29/4 Khu B, xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh (TTHCC huyện Đức Hòa cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hiệp Hoà | Khu vực 2, xã Hiệp Hòa, tỉnh Tây Ninh (thị trấn Hiệp Hòa cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hòa Khánh | Quốc lộ N2, ấp Thuận Hòa 2, xã Hòa Khánh, tỉnh Tây Ninh (xã Hòa Khánh Nam cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Mỹ Hạnh | Số 19, đường Giồng Lớn, ấp Mới 1, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh (xã Mỹ Hạnh Nam cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã An Lục Long | Đường 827C, ấp Long Thành, xã An Lục Long, tỉnh Tây Ninh. (UBND xã Long Trì cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tầm Vu | 307 A Đỗ Tường Tự, khu phố 2, xã Tầm Vu, tỉnh Tây Ninh. (TTHCC huyện Châu Thành cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Thuận Mỹ | Đường 827 ấp Bình Trị 1, xã Thuận Mỹ, tỉnh Tây Ninh. (UBND xã Thuận Mỹ cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Vĩnh Công | đường tỉnh 827, ấp 8, xã Vĩnh Công, tỉnh Tây Ninh (UBND xã Vĩnh Công cũ). |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Tân Ninh | - Số 82, đường Phạm Tung, phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 02763811346 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Bình Minh | - Số 601, đường Bời Lời, khu phố Ninh Thọ, phường Bình Minh, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 02763822293, 0913.843409. | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Ninh Thạnh | - Số 1350, Đường DT781, Phường Ninh Thạnh, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0276.3777899, 0909.333145. | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Long Hoa | - Số 4 Phạm Văn Đồng, khu phố 4, Phường Long Hoa, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0909.476.612 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Hòa Thành | - Số 430 khu phố Long Chí, phường Long Thành Trung, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0276.3843774, 0366.672.337 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Thanh Điền | - Số 18, hẻm 10, đường số 6, lạc long quân, khu phố hiệp hòa, phường Thanh Điền, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0918.585875 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Trảng Bàng | - Số 3 đường Gia Long, khu phố Lộc An, phường Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0918.353608 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường An Tịnh | - QL22, khu phố An Bình, phường An Tịnh, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0989745292 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Gò Dầu | - Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nội Ô thị trấn Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0914707792 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Gia Lộc | - Khu phố Suối Cao A, xã Phước Đông, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0943416534 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hưng Thuận | - Đường 789, ấp Sóc Lào, xã Hưng Thuận, Tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0937.511.203 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Phước Chỉ | - Ấp Bình Hoà, xã Phước Bình, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0976535363 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Thạnh Đức | - Ấp Trà Võ, xã Thạnh Đức, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0913010008 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Phước Thạnh | - Quốc lộ 22B, ấp Giữa, xã Hiệp Thạnh, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0914.014082 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Truông Mít | - Ấp 7 xã bàu đồn, tinh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0974.333440 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Lộc Ninh | - Ấp Lộc Tân, xã Lộc Ninh, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0276.3724108, 0977425257 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Cầu Khởi | - Đường ĐH1, ấp Khởi Hà, xã Cầu Khởi, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0918057770 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Dương Minh Châu | - Số 257, Nguyễn Chí Thanh, xã Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0276.3877257, 081 4435272 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Đông | - Ấp Đông Tiến, xã Tân Đông, tỉnh Tây Ninh. Di động: |
- Số điện thoại: 0385703718 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Châu | - Khu phố 3, xã Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0963.334.698 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Phú | - Ấp Tân Tây, xã Tân Phú, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0385837570 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Hội | - Ấp Hội An, xã Tân Hội, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0931796600 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Thành | - Ấp 4, xã Tân Thành, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0986303364 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Hòa | - ĐT 794, ấp 2, xã Tân Hòa, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 02763.750.404 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Lập | - Tổ 14, ấp Tân Hòa, xã Tân Lập, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0276.3742.139, 0327.208848. | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Tân Biên | - Khu phố 7, xã Tân Biên, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0963292979. | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Thạnh Bình | - Ấp Thạnh Lợi, xã Thạnh Bình, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 02763874323, 0975409803, 0913855016. | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Trà Vong | - Ấp Thanh Hòa, xã Trà Vong, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 02763874330, 0983.444154 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Phước Vinh | - Đường 788 ấp Phước Hòa, xã Phước Vinh, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0276-3786614 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hòa Hội | - Ấp Hiệp Phước, xã Hòa Hội, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 02763.784103 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Ninh Điền | - Tỉnh lộ 781, ấp Thành Tây, xã Ninh Điền, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 02763.783217 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Châu Thành | - Số 935, đường Hoàng Lê Kha, xã Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0276.3790222 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hảo Đước | - Tổ 1, ấp Sân Lễ, xã Hảo Đước, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 0276-3782139 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Long Chữ | - Ấp long Hoà, xã Long Chữ, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại: 0979671092 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Long Thuận | - Ấp long Hoà, xã Long Thuận, tỉnh Tây Ninh |
- Số điện thoại 02763760339 | |
Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bến Cầu | - Đường Nguyễn Trung Trực, xã Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. |
- Số điện thoại: 02763 761774 |
