Yêu cầu tổ chức Hội nghị toàn quốc về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản trước ngày 15/02/2025
Nội dung chính
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị toàn quốc về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản trước ngày 15/02/2025
Vào ngày 04/02/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 03/CT-TTg, nhằm đôn đốc việc thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025.
Trong Chỉ thị số 03/CT-TTg, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để tiếp tục thúc đẩy việc giải quyết khó khăn và vướng mắc trong triển khai các dự án bất động sản và nhà ở xã hội, từ đó thúc đẩy sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững của thị trường bất động sản. Bộ Xây dựng cũng cần phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để triển khai hiệu quả gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội.
Đặc biệt, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng hợp tác với Văn phòng Chính phủ tổ chức một Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh. Hội nghị này phải được tổ chức trước ngày 15/02/2025.
Theo thông tin, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ Tờ trình số 02 về việc đề xuất tổ chức hội nghị này. Hội nghị dự kiến sẽ có sự tham gia trực tiếp của khoảng 200 đại biểu, bao gồm các chuyên gia và đại diện từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cùng nhiều lãnh đạo doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản như Vingroup, Sungroup, Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh Land, Viglacera, Becamex IDC Bình Dương, Ecopark, HUD, CEO Group, Capital House, Capitaland và nhiều đơn vị khác.
Theo kế hoạch, hội nghị sẽ được tổ chức trực tiếp tại Văn phòng Chính phủ và đồng thời được truyền hình trực tuyến đến 63 tỉnh, thành phố trên toàn quốc.
Yêu cầu tổ chức Hội nghị toàn quốc về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản trước ngày 15/02/2025 (Hình từ Internet)
Nhà ở xã hội là gì?
Theo khoản 7 Luật Nhà ở 2023 thì nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Nhà ở xã hội có 2 dạng theo quy định tại Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP:
- Nhà ở xã hội là chung cư.
- Nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ.
Như vậy, nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ dành cho các đối tượng chính sách theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Dưới góc độ pháp lý, nhà ở xã hội có thể tồn tại dưới hai dạng chính, bao gồm chung cư và nhà ở riêng lẻ, được quy định cụ thể tại Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Mục tiêu của nhà ở xã hội là tạo điều kiện cho những đối tượng có thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng yếu thế khác có cơ hội tiếp cận với nhà ở phù hợp, góp phần ổn định đời sống và phát triển kinh tế xã hội.
Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?
Căn cứ quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, bao gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023 trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Theo nội dung trên, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được thiết kế nhằm hỗ trợ nhiều đối tượng khác nhau, đặc biệt là những người có hoàn cảnh khó khăn, công nhân, người lao động, và các gia đình nghèo, cận nghèo.
Việc cung cấp nhà ở xã hội không chỉ giúp ổn định đời sống cho các đối tượng này mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội. Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ bao gồm nhiều nhóm như người có công với cách mạng, công nhân, học sinh sinh viên, và các gia đình bị thu hồi đất, tạo điều kiện cho họ tiếp cận với nhà ở hợp lý và bền vững.
