Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu thương mại dịch vụ tổng hợp lô CC3 thuộc khu Đô thị phía Nam phường Tân Tiến Bắc Ninh (Lần 4)

Nội dung chính

Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu thương mại dịch vụ tổng hợp lô CC3 thuộc khu Đô thị phía Nam phường Tân Tiến Bắc Ninh (Lần 4)

Ngày 27/10/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 374/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp” của Công ty Cổ phần Sản xuất & Thương mại Tân Nông)

Cụ thể, nội dung điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu thương mại dịch vụ tổng hợp lô CC3 thuộc khu Đô thị phía Nam phường Tân Tiến Bắc Ninh (Lần 4) như sau:

(1) Nội dung Quy mô đầu tư quy định tại điểm 3 khoản II Điều 1 Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 09/1/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) được điều chỉnh như sau:

“3. Quy mô đầu tư

- Kinh doanh máy móc, thiết bị và phụ tùng máy nông nghiệp với quy mô: 16.000 sản phẩm/năm (tầng 1);

- Kinh doanh thương mại tổng hợp: 3.300.000 sản phẩm/năm (tầng 2,3). - Cho thuê văn phòng với quy mô: 1.000 m2 (tầng 4)”.

(2) Nội dung tổng vốn đầu tư quy định tại điểm 4 khoản II Điều 1 Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 09/1/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) được điều chỉnh như sau: “4. Tổng vốn đầu tư: 24.000.000.000 đồng (Hai mươi tư tỷ đồng), trong đó:

+ Vốn góp: 5.000.000.000 đồng (Năm tỷ đồng)

+ Vốn vay: 19.000.000.000 đồng (Mười chín tỷ đồng)”.

+ Vốn góp:

+ Vốn huy động (Vốn vay từ các tổ chức tín dụng): 19.000.000.000 VND, 3 đến tháng 6/2026

(3) Nội dung tiến độ thực hiện dự án quy định tại khoản 2 Điều 1, Quyết định số 433/QĐ-UBND ngày 09/5/2024 của UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) được điều chỉnh như sau:

“2. Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: 

- Tiến độ thực hiện các công việc chính của dự án: + Hoàn thành thi công xây dựng các hạng mục công trình, lắp đặt máy móc thiết bị: Đến tháng 6/2026. + Nghiệm thu, hoàn thành dự án đi vào hoạt động: Tháng 7/2026”.

Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 154/QĐ-UBND ngày 27/3/2017, số 33/QĐ-UBND ngày 09/01/2023, số 433/QĐ-UBND ngày 9/5/2024 của UBND tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh).

Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu thương mại dịch vụ tổng hợp lô CC3 thuộc khu Đô thị phía Nam phường Tân Tiến Bắc Ninh (Lần 4) (Hình từ Internet)

Các trường hợp nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư 

Theo khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 thì nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;

- Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;

- Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;

- Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

Tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu thương mại dịch vụ tổng hợp lô CC3 thuộc khu Đô thị phía Nam phường Tân Tiến Bắc Ninh (Lần 4)

Theo Quyết định 374/QĐ-UBND năm 2025  có nêu tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu thương mại dịch vụ tổng hợp lô CC3 thuộc khu Đô thị phía Nam phường Tân Tiến Bắc Ninh (Lần 4) như sau

(1) Công ty Cổ phần Sản xuất & Thương mại Tân Nông:

- Trong quá trình thực hiện dự án, Nhà đầu tư phải triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung được chấp thuận; phải chấp hành đầy đủ các quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy và chữa cháy, lao động, bảo hiểm xã hội và các quy định pháp luật có liên quan khác của Việt Nam.

- Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ hằng quý, hằng năm về Sở Tài chính và UBND phường Tân Tiến theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020 và Điều 102 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ (Báo cáo quý được thực hiện trước ngày 10 của tháng đầu quý sau quý báo cáo; Báo cáo năm được thực hiện trước ngày 31 tháng 12 của năm báo cáo); thực hiện chế độ báo cáo theo dõi, giám sát và đánh giá đầu tư theo quy định tại Điều 100 và Điều 101 của Nghị định số 29/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

(2) Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan:

- Sở Tài chính theo chức năng, nhiệm vụ thực hiện hướng dẫn Nhà đầu tư triển khai dự án đảm bảo theo quy định của pháp luật; thực hiện giám sát, đánh giá tổng thể đầu tư và giám sát, đánh giá dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý; định kỳ tổng hợp tình hình đầu tư trên địa bàn, báo cáo UBND tỉnh, Bộ Tài chính theo quy định.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND phường Tân Tiến và các cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc giải quyết kịp thời những công việc có liên quan đến dự án đầu tư trên theo quy định của pháp luật.

- UBND phường Tân Tiến có trách nhiệm theo dõi việc triển khai thực hiện và hoạt động của dự án; định kỳ hằng quý, năm báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Tài chính) theo quy định.