Vị trí dự án khu đô thị mới Resco có gì nổi bật?

Nội dung chính

Thông tin sơ lược về dự án khu đô thị mới Resco

Dự án khu đô thị mới Resco là một trong những dự án khu dân cư được quy hoạch nằm tại phía Tây Bắc Thủ đô. Dự án do Công ty TNHH Nhà nước MTV Kinh doanh Dịch vụ nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, triển khai xây dựng khu đô thị đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân Hà Nội.

- Tên dự án: Khu đô thị mới Resco

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Kinh doanh Dịch vụ nhà Hà Nội

- Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

- Diện tích khu đất: 248.000 m² (tương đương 24,8 ha)

- Thời gian khởi công: Năm 2003

- Thời gian hoàn thành: Năm 2015

Với tổng diện tích dự án 24,8 ha, dự án khu đô thị mới Resco được chia thành nhiều phân khu chức năng khác nhau, bao gồm:

- Các tòa chung cư cao tầng: Nơi tập trung phần lớn dân cư sinh sống.

- Khu nhà thấp tầng và biệt thự liền kề: Diện tích rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

- Hệ thống công viên, cây xanh và đường nội khu: Không gian sống xanh, sạch, đẹp.

- Các công trình công cộng: Trường mầm non, trung tâm thương mại nhỏ, nhà sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích khác.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, viễn thông, thoát nước…) đảm bảo vận hành ổn định và bền vững dài hạn.

Vị trí dự án khu đô thị mới Resco có gì nổi bật?

Khu đô thị Resco sở hữu vị trí khá thuận lợi và chiến lược tại quận Bắc Từ Liêm. Dự án nằm ngay trên trục đường Phạm Văn Đồng, một phần của tuyến Vành đai 3, cư dân tại đây có thể tiếp cận các khu vực trong thành phố và các tỉnh lân cận.

Cụ thể vị trí địa lý như sau:

- Phía Đông: Giáp trực tiếp với đường Phạm Văn Đồng, tuyến giao thông trọng điểm của thủ đô, kết nối trung tâm Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài.

- Phía Bắc và phía Nam: Tiếp giáp các tuyến đường nội khu và liên khu. Các tuyến này hạn chế ùn tắc và rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu dân cư và trung tâm hành chính.

- Phía Tây và Tây Nam:

Giáp khu dân cư xã Cổ Nhuế , nơi có hệ thống tiện ích như chợ dân sinh, trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại nhỏ và các dịch vụ thiết yếu.

Với vị trí nằm giữa hai phường đang phát triển năng động là phường Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 2, Resco có lợi thế liên kết vùng cực kỳ thuận tiện, đặc biệt với các công trình công cộng và khu đô thị, hành chính:

- Gần các trung tâm giáo dục lớn:

Dễ dàng tiếp cận các trường đại học uy tín như Đại học Mỏ - Địa chất, Đại học Tài nguyên và Môi trường, Học viện Tài chính, Đại học Điện lực… Đồng thời, trong bán kính 1–2 km có đầy đủ hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS công lập và tư thục.

- Tiện ích y tế đầy đủ:

Chỉ mất 10 - 15 phút để di chuyển đến Bệnh viện E, Bệnh viện Nam Thăng Long, Viện Huyết học Truyền máu Trung ương, cùng nhiều phòng khám tư nhân.

- Tiếp cận nhanh các khu đô thị hiện đại: Nằm gần Khu Ngoại giao đoàn, KĐT Tây Hồ Tây, KĐT Ciputra.

- Kết nối nhanh đến các điểm trọng yếu:

+ 5 phút đến Công viên Hòa Bình, công viên cây xanh lớn.

+ 10 đến15 phút đến Hồ Tây, trung tâm hành chính Cầu Giấy, Ba Đình.

+ 20 phút đến Phố cổ Hà Nội, Hồ Gươm.

+ 25 phút đến Sân bay quốc tế Nội Bài thông qua trục đường Phạm Văn Đồng, cầu Nhật Tân.

>>> Xem thêm về dự án khu đô thị mới Resco

Vị trí dự án khu đô thị mới Resco có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Những quy định về trách nhiệm quản lý phát triển khu đô thị mới Resco

Căn cứ theo Điều 72 Luật Quy hoạch đô thị 2009 được sửa đổi bởi điểm b khoản 2 Điều 39 Luật Kiến trúc 2019 quy định trách nhiệm quản lý phát triển khu đô thị mới, cụ thể như sau:

(1) Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.

Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các khu đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.

(2) Việc đầu tư xây dựng đô thị mới, khu đô thị mới phải bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng, phù hợp với từng giai đoạn phát triển và kế hoạch thực hiện.

(3) Quy mô dự án khu đô thị mới phải được xác định trên nguyên tắc bảo đảm phù hợp với yêu cầu phát triển thực tế của đô thị, mục đích đầu tư, khả năng tổ chức thực hiện dự án của chủ đầu tư và hiệu quả xã hội.

(4) Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án khu đô thị mới để đảm bảo sự kết nối, lưu thông thuận tiện giữa khu đô thị mới với khu vực xung quanh và với các khu chức năng khác trong đô thị.

(5) Khi thực hiện các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở, Ủy ban nhân dân các cấp và chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền phải dành quỹ đất thích hợp để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

(6) Chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư có trách nhiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật, không gian, kiến trúc theo quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, quy chế quản lý kiến trúc trong phạm vi ranh giới thực hiện dự án, trừ trường hợp việc quản lý được bàn giao cho Ủy ban nhân dân.