Nội dung chính

Vì sao không nên chọn mua bán đất có đường hướng thẳng vào nhà

1. Ảnh hưởng nghiêm trọng đến phong thủy và năng lượng sống

Theo quan niệm phong thủy truyền thống, nhà có đường đâm thẳng vào thường mang thế "tiễn xạ" hoặc "xung sát", tạo năng lượng tiêu cực và ảnh hưởng xấu đến vận khí.

Hình ảnh con đường thẳng tựa như mũi tên nhắm vào nhà, gây cảm giác bất an, dễ dẫn đến sự xáo trộn về tinh thần, sức khỏe và tài vận của gia chủ. Dòng khí từ con đường mạnh mẽ, nhanh chóng xuyên qua không gian sống, gây khó khăn trong việc giữ lại năng lượng tốt. Điều này dễ dẫn đến hao tổn tài lộc, công việc kém thuận lợi, thậm chí tạo xung đột trong gia đình.

Ngoài ra, các chuyên gia phong thủy cho rằng những ngôi nhà ở vị trí này thường phải gánh chịu nhiều áp lực về mặt tâm linh và cảm xúc, làm giảm cảm giác yên bình và hạnh phúc trong cuộc sống hàng ngày.

2. Tăng nguy cơ tai nạn giao thông nghiêm trọng

Một trong những rủi ro lớn nhất khi chọn mua bán đất có đường hướng thẳng vào nhà là nguy cơ mất an toàn giao thông. Đường thẳng dẫn trực diện vào nhà tạo điều kiện cho phương tiện dễ lao thẳng vào nếu mất kiểm soát, đặc biệt nguy hiểm tại các khu vực giao lộ hoặc ngã ba. Đây là một mối đe dọa tiềm ẩn, khiến gia chủ luôn sống trong trạng thái lo lắng và bất an.

Ngoài ra, với những con đường đông phương tiện qua lại hoặc có tốc độ cao, nguy cơ va chạm, tai nạn càng trở nên nghiêm trọng. Người già và trẻ nhỏ trong gia đình có thể đối diện với nhiều hiểm nguy khi sinh hoạt gần lối ra vào. Không chỉ ảnh hưởng đến sự an toàn, tình trạng giao thông ồn ào, tiếng còi xe liên tục còn gây stress, làm giảm chất lượng cuộc sống của các thành viên trong gia đình.

3. Suy giảm sự riêng tư, gia tăng tiếng ồn và ô nhiễm

Nhà hướng đường thẳng thường bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi tiếng ồn và khói bụi từ xe cộ. Đặc biệt, nhà ở sát đường lớn còn khiến gia chủ mất đi sự riêng tư, dễ bị ánh nhìn từ bên ngoài xâm phạm. Không khí ô nhiễm từ khói bụi lâu ngày còn ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong gia đình, khiến chất lượng cuộc sống suy giảm.

4. Giảm giá trị bất động sản và khó bán lại

Đất có đường đâm thẳng vào nhà thường bị người mua đánh giá thấp vì lo ngại yếu tố phong thủy không tốt. Trong thị trường bất động sản, vị trí này thường kém hấp dẫn và mất giá hơn so với những mảnh đất khác. Người mua nhà thường né tránh các căn nhà có đường xộc thẳng vào cửa chính do sợ vận hạn hoặc khó cải thiện môi trường sống.

Hơn nữa, việc bán lại hoặc chuyển nhượng những ngôi nhà có đặc điểm này thường mất nhiều thời gian hơn. Ngay cả khi chủ nhà giảm giá, người mua vẫn cân nhắc kỹ lưỡng hoặc yêu cầu điều chỉnh kiến trúc để hóa giải lỗi phong thủy. Điều này gây khó khăn trong giao dịch và ảnh hưởng đến khả năng thanh khoản của bất động sản.

Mặc dù đất có đường thẳng vào nhà có thể thuận tiện về giao thông, nhưng các tác động tiêu cực về phong thủy, an toàn, sự riêng tư và giá trị đầu tư khiến nhiều người đắn đo. Nếu buộc phải lựa chọn vị trí này, gia chủ nên áp dụng các giải pháp phong thủy phù hợp, như trồng cây chắn trước nhà hoặc thiết kế cổng lệch để giảm thiểu ảnh hưởng xấu.

Vì sao không nên chọn mua bán đất có đường hướng thẳng vào nhà (Hình từ Internet)

Cách hóa giải đất có đường hướng thẳng vào nhà

- Xây dựng bình phong hoặc cổng cao: Giúp cản nguồn năng lượng xấu và giảm trực xung.

- Trồng cây xanh hoặc hàng rào: Vừa tạo sự mềm mại, vừa tăng sinh khí tốt.

- Sử dụng gương bát quái: Phản chiếu và phân tán luồng sát khí.

- Điều chỉnh lối đi phụ: Hạn chế việc cửa chính đối diện trực tiếp với đường.

Nếu đã chọn mua đất có đường đâm thẳng vào nhà, nên áp dụng các biện pháp hóa giải phù hợp để đảm bảo phong thủy và an toàn. Tuy nhiên, ưu tiên hàng đầu vẫn là chọn vị trí tốt ngay từ đầu để tránh rủi ro lâu dài.

Trường hợp đặt cọc nhưng không thực hiện việc mua bán đất có đường hướng thẳng vào nhà thì có bị phạt cọc không?

Tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định cụ thể như sau:

Đặt cọc

...

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Theo đó, trường hợp đã đặt cọc nhưng không thực hiện mua bán đất vẫn sẽ bị phạt cọc. Mức phạt cọc được quy định cụ thể như sau:

- Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc.

- Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Lưu ý: Các bên có thỏa thuận khác như không phạt cọc hoặc phạt cọc theo mức thấp hơn, cao hơn số tiền đặt cọc thì thực hiện theo thỏa thuận đó với điều kiện nội dung thỏa thuận không trái luật, đạo đức xã hội.