Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 9 2025
Nội dung chính
Tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 9 2025
Dưới đây là bảng tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 9 2025
STT | Ngày (Dương lịch) | Âm lịch | Giờ hoàng đạo (giờ tốt) |
|---|---|---|---|
1 | 01/9/2025 (Thứ Hai) | 10/7 | Tí, Dần, Mão, Ngọ, Mùi, Dậu |
2 | 02/9/2025 (Thứ Ba) | 11/7 | Dần, Thìn, Tỵ, Thân, Dậu, Hợi |
3 | 04/9/2025 (Thứ Năm) | 13/7 | Tí, Sửu, Mão, Ngọ, Thân, Dậu |
4 | 05/9/2025 (Thứ Sáu) | 14/7 | Dần, Mão, Tỵ, Thân, Tuất, Hợi |
5 | 08/9/2025 (Thứ Hai) | 17/7 | Dần, Thìn, Tỵ, Thân, Dậu, Hợi |
6 | 09/9/2025 (Thứ Ba) | 18/7 | Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi, Tuất, Hợi |
7 | 11/9/2025 (Thứ Năm) | 20/7 | Dần, Mão, Tỵ, Thân, Tuất, Hợi |
8 | 14/9/2025 (Chủ Nhật) | 23/7 | Dần, Thìn, Tỵ, Thân, Dậu, Hợi |
9 | 16/9/2025 (Thứ Ba) | 25/7 | Tí, Sửu, Mão, Ngọ, Thân, Dậu |
10 | 17/9/2025 (Thứ Tư) | 26/7 | Dần, Mão, Tỵ, Thân, Tuất, Hợi |
11 | 20/9/2025 (Thứ Bảy) | 29/7 | Dần, Thìn, Tỵ, Thân, Dậu, Hợi |
12 | 21/9/2025 (Chủ Nhật) | 30/7 | Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi, Tuất, Hợi |
13 | 22/9/2025 (Thứ Hai) | 01/8 | Tí, Sửu, Mão, Ngọ, Thân, Dậu |
14 | 23/9/2025 (Thứ Ba) | 02/8 | Dần, Mão, Tỵ, Thân, Tuất, Hợi |
15 | 25/9/2025 (Thứ Năm) | 04/8 | Tí, Dần, Mão, Ngọ, Mùi, Dậu |
16 | 28/9/2025 (Chủ Nhật) | 07/8 | Tí, Sửu, Mão, Ngọ, Thân, Dậu |
17 | 30/9/2025 (Thứ Ba) | 09/8 | Tí, Sửu, Thìn, Tỵ, Mùi, Tuất |
(*) Trên đây là thông tin "Tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 9 2025"
Những lưu ý quan trọng khi chọn ngày tốt mua đất trong tháng 9 2025
1. Chọn ngày tốt
Theo phong thủy, mỗi ngày có trường khí riêng. Hoàng đạo là ngày được coi là mang cát khí mạnh, thuận cho mọi hoạt động trọng đại như mua đất. Chọn được ngày hoàng đạo giúp giao dịch diễn ra suôn sẻ, tăng cường vận hội sau này.
Ngược lại, nếu bắt đầu vào ngày hắc đạo dễ gặp trắc trở, không thuận lợi cho cả tâm lý lẫn thủ tục pháp lý.
2. Chọn giờ hoàng đạo
Trong ngày tốt, vẫn có khung giờ tốt và giờ xấu. Việc bắt đầu giao dịch trong giờ hoàng đạo (như bảng trên) sẽ càng tăng thêm cát khí, giúp gia chủ tin tưởng, tự tin khi ký hợp đồng, đền bù, chuyển giao tài sản… Khung giờ đẹp còn thể hiện sự chuẩn mực, trang trọng trong nghi thức mua bán.
3. Xem tuổi
Một ngày hoàng đạo phổ quát vẫn có thể xung khắc với tuổi, mệnh chủ. Vì vậy, nên:
- Tra cứu tuổi gia chủ để xem có phạm tam tai, kim lâu, hoàng ốc… không.
- Nếu gặp xung, có thể cân nhắc chuyển sang ngày khác hoặc “mượn tuổi” người thân hợp tuổi để thực hiện thủ tục mua bán.
4. Tính pháp lý
Ngày phong thủy chỉ hỗ trợ về tâm lý và cát khí. Việc pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch phải đảm bảo rõ ràng và đúng luật. Không nên vì chọn ngày đẹp mà bỏ qua kiểm tra pháp lý, từ đó dẫn đến rủi ro về lâu dài.
5. Hợp tác bộ ba: ngày - giờ - người hợp tuổi
Lý tưởng nhất là ngày hoàng đạo + giờ hoàng đạo + người hợp tuổi tham gia tiến hành giao dịch. Điều này tạo sự đồng bộ phong thủy, giúp khai vận tối ưu, tránh xung khắc gây cản trở tương lai.
Tổng hợp ngày tốt mua đất trong tháng 9 2025 (Hình từ Internet)
Quy định về người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý
Căn cứ theo Điều 7 Luật Đất Đai 2024 quy định về người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao quản lý như sau:
- Người đại diện của tổ chức chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất trong các trường hợp sau đây:
+ Tổ chức trong nước được giao quản lý công trình công cộng và hành lang bảo vệ an toàn các công trình theo quy định của pháp luật;
+ Tổ chức trong nước được giao quản lý đất có mặt nước của các sông và đất có mặt nước chuyên dùng;
+ Tổ chức trong nước được giao quản lý quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
+ Tổ chức kinh tế được giao quản lý diện tích đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất chưa sử dụng tại các đảo chưa giao cho đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã quản lý.
- Người đại diện cho cộng đồng dân cư là người chịu trách nhiệm đối với đất được giao cho cộng đồng dân cư quản lý.
Người sử dụng đất có nghĩa vụ chung là gì?
Căn cứ Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định nghĩa vụ chung của người sử dụng đất bao gồm:
- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.
- Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.
- Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.
- Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
