Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025

Nội dung chính

Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025

Quận Cầu Giấy (cũ) là một trong những khu vực tập trung đông sinh viên tại Hà Nội, nhờ vào sự hiện diện của nhiều trường đại học, học viện lớn như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Thương mại...

Với hệ thống giao thông thuận lợi, nhiều tuyến xe buýt chạy qua cùng với các khu chợ, siêu thị, nhà sách, trung tâm mua sắm và khu dịch vụ phục vụ học tập và sinh hoạt, khu vực này trở thành lựa chọn phổ biến với sinh viên từ nhiều tỉnh thành.

Dưới đây là tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025:

(1) Phòng trọ từ 1 - 3 triệu đồng/tháng

Đây là phân khúc phù hợp với phần lớn sinh viên năm nhất hoặc những bạn có ngân sách hạn chế. Các phòng trọ ở tầm giá này thường có diện tích khoảng 12-20m2, phù hợp cho một người ở hoặc ở ghép 2 người.

Nội thất cơ bản gồm giường, quạt, tủ đồ, đôi khi có sẵn wifi hoặc vệ sinh khép kín. Những phòng giá rẻ trong khoảng này thường nằm trong các ngõ nhỏ hoặc cách xa trục đường lớn, do đó cần lưu ý về an ninh, ánh sáng và tình trạng ẩm thấp.

Sinh viên nên ưu tiên phòng có cửa sổ, thông thoáng và kiểm tra kỹ các khoản điện nước trước khi thuê.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) từ 1 - 3 triệu đồng

(2) Phòng trọ từ 3 - 5 triệu đồng/tháng

Phân khúc này thường là dạng phòng khép kín với diện tích rộng hơn (khoảng 20–30m2), có thể phù hợp với sinh viên đi học và làm thêm hoặc nhóm bạn thuê chung. Nhiều phòng có sẵn điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, wifi, bàn học và khu vực bếp nhỏ.

Một số lựa chọn trong tầm giá này nằm tại các tòa nhà mới xây, có cầu thang máy và bảo vệ. Ưu điểm là không gian sống thoải mái, sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi và riêng tư.

Tuy nhiên, sinh viên cần đọc kỹ hợp đồng, rõ ràng các chi phí như điện, nước, gửi xe hoặc phí dịch vụ (nếu có).

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) từ 3 – 5 triệu đồng

(3) Phòng trọ từ 5 - 10 triệu đồng/tháng

Đây là mức giá cao hơn, phù hợp với sinh viên có điều kiện kinh tế tốt hơn hoặc nhóm thuê từ 2-3 người. Các phòng trọ trong phân khúc này thường là căn hộ dịch vụ, chung cư mini cao cấp với diện tích từ 30m2 trở lên.

Nhiều nơi được trang bị đầy đủ thiết bị như máy giặt, bếp riêng, bàn làm việc, tủ lạnh, điều hòa hai chiều, camera an ninh và bãi đỗ xe. Ưu điểm là không gian riêng biệt, phù hợp với người cần sự yên tĩnh để học tập hoặc làm việc.

Lưu ý khi thuê trọ sinh viên nên tìm hiểu kỹ các điều khoản hợp đồng như đặt cọc, thời hạn thuê, phí phát sinh và chính sách bảo trì.

>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) từ 5 – 10 triệu đồng

Tổng hợp link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) dành cho sinh viên mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Khi tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Cầu Giấy (cũ) cần lưu ý những nội dung cơ bản nào phải có trong hợp đồng thuê trọ?

Theo tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có những nội dung cơ bản sau:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Chủ trọ hay người thuê trọ sẽ thực hiện việc đăng ký tạm trú?

Theo khoản 1 Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

...

Theo đó, khi đi thuê nhà người thuê là bên có nghĩa vụ khai báo, đăng ký tạm trú.

Tuy nhiên, trên thực tế thường chủ nhà trọ là người trực tiếp đăng ký tạm trú cho người thuê vì họ quen thuộc với thủ tục và cơ quan công an địa phương, nên quá trình này diễn ra nhanh và thuận tiện hơn.