Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ dự án căn hộ chung cư Bcons Polaris
Nội dung chính
Những thông tin sơ lược về dự án căn hộ chung cư Bcons Polaris
Dự án căn hộ chung cư Bcons Polaris, hay còn gọi là Chung cư Bcons Lê Trọng Tấn, là khu căn hộ cao cấp do Tập đoàn Bcons phát triển, ngụ tại ngay mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Dự án căn hộ chung cư Bcons Polaris sở hữu vị trí nằm liền kề Thành phố Thủ Đức và kết nối trực tiếp với Đại lộ Phạm Văn Đồng, dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông, tiện ích và dịch vụ của khu vực.
Bcons Polaris được quy hoạch bài bản trên khu đất gần 3.820m², gồm 1 tháp căn hộ cao 26 tầng với hơn 500 căn hộ có diện tích từ 41 - 62m². Mật độ xây dựng chỉ 44% diện tích, phần lớn không gian còn lại được đầu tư cho mảng xanh, khu tiện ích và không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Tên dự án: Bcons Polaris
- Vị trí: 25 đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Bcons PS
- Tổng thầu & Thiết kế: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons
- Diện tích khu đất: 3.820m², mật độ xây dựng 44%
- Quy mô: 1 tháp căn hộ (gồm 2 block A - B)
- Chiều cao: 26 tầng + 2 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 512 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 41 - 62m² (1 - 2 phòng ngủ)
- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2026
- Mức giá: Chỉ từ 39 triệu/m²
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện với nội thất cơ bản
Tiến độ dự án căn hộ chung cư Bcons Polaris
Dự án Hateco Apollo chính thức được ra mắt thị trường vào tháng 05/2023. Chủ đầu tư Hateco Group đã có bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng quỹ đất và phát triển các khu đô thị hiện đại tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Giai đoạn triển khai giải phóng mặt bằng và thi công phần móng đã được tiến hành. Dự kiến, đến quý 1/2024, toàn bộ phần móng sẽ hoàn thành và khách hàng có thể chính thức tiến hành ký kết Hợp đồng Mua bán (HĐMB).
Giai đoạn hoàn thiện phần thô của các tòa căn hộ sẽ được triển khai đồng loạt với cam kết chất lượng xây dựng theo tiêu chuẩn, sử dụng vật liệu bền vững và công nghệ thi công tiên tiến.
Dự kiến, toàn bộ dự án sẽ được hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho cư dân vào quý 1/2026.
>>> Tiến độ dự án căn hộ chung cư Bcons Polaris
Tiến độ dự án căn hộ chung cư Bcons Polaris (Hình từ Internet)
Quy định về nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản
Căn cứ theo Điều 30 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản như sau:
- Nghĩa vụ của bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản quy định như sau:
+ Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp;
+ Bàn giao đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất theo thỏa thuận trong hợp đồng;
+ Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
+ Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
+ Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai và giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng, trừ trường hợp bên nhận chuyển nhượng tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận;
+ Đăng ký việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; kiểm tra, nhắc nhở bên thuê, thuê lại bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích; thông báo cho bên thuê, thuê lại về quyền của người thứ ba đối với đất thuê;
+ Trường hợp doanh nghiệp nhà nước chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
+ Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
- Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản quy định như sau:
+ Thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng;
+ Bảo đảm quyền của bên thứ ba đối với đất nhận chuyển nhượng, thuê, thuê lại;
+ Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
+ Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
+ Nhận đất đủ diện tích, đúng thời hạn, vị trí, ranh giới thửa đất đã thỏa thuận trong hợp đồng;
+ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới; không được hủy hoại đất; không được làm tổn hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất xung quanh;
+ Phải trả lại đất thuê đúng thời hạn và thỏa thuận trong hợp đồng;
+ Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
