Thông tin dự án phân khu Tinh hoa tại Vinhomes Global Gate

(2) Tiện ích dự án phân khu Tinh hoa Vinhomes Global Gate

Dự án Vinhomes Global Gate cung cấp hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí, giáo dục và y tế của cư dân. Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia bao gồm trung tâm hội nghị, trung tâm xúc tiến thương mại và trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và giao lưu thương mại.

Khu vui chơi giải trí được thiết kế với nhiều hoạt động và không gian phù hợp cho cả gia đình, tổ chức các sự kiện và lễ hội thường xuyên. Vincom Mega Mall trong khu đô thị tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực ẩm thực, mua sắm và giải trí, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.

Hệ thống giáo dục tại đây bao gồm các trường học từ mẫu giáo đến trung học, đảm bảo môi trường học tập chất lượng và phát triển toàn diện cho học sinh. Bệnh viện và các cơ sở y tế chuyên nghiệp được xây dựng trong khu đô thị, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân với đội ngũ y bác sĩ và nhân viên chuyên nghiệp.

(3) Mặt bằng dự án phân khu Tinh hoa Vinhomes Global Gate

Phân khu Tinh Hoa là một trong ba phân khu thấp tầng tại dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa, với tổng cộng 1.752 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm:​

- 60 căn biệt thự đơn lập

- 124 căn biệt thự song lập

- 6 căn biệt thự tam lập

- 80 căn biệt thự tứ lập

- 1.482 căn nhà liền kề​

Biệt thự đơn lập có diện tích đất từ 178,3 đến 313,8 m², mật độ xây dựng khoảng 50%, cao 4 tầng, nằm chủ yếu dọc theo trục đường TP5, đối diện công viên Xứ Sở Thần Tiên và hồ trung tâm 32 ha.​

Biệt thự song lập có diện tích đất từ 127,5 đến 147,6 m², mật độ xây dựng 55–58%, cao 4 tầng, nằm dọc theo các công viên nội khu.​

Biệt thự tam lập và tứ lập có diện tích đất khoảng 127,5 m², mật độ xây dựng 65%, cao 4 tầng, nằm dọc theo các trục đường nội khu.​

Nhà liền kề có diện tích đất từ 62,5 đến 90 m² (lô góc từ 87,5 đến 201,4 m²), mật độ xây dựng trung bình 84%, cao 5 tầng, phân bổ tại hầu hết các trục đường nội bộ.

Công trình xây dựng trong dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh khi nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.