Hà Nội sắp có khu nhà ở xã hội 2,4 ha ở Đông Anh?

Nội dung chính

Hà Nội sắp có khu nhà ở xã hội 2,4 ha ở Đông Anh?

UBND TP. Hà Nội vừa ra Quyết định 6969/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, trong đó phê duyệt giao 2,4 ha đất tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP nhằm triển khai dự án xây dựng khu nhà ở xã hội.

Dự án dự kiến phát triển hơn 1.100 căn hộ chung cư cao 12 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 3.900 cư dân. Quỹ đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đến ngày 10/11/2061, đảm bảo quyền sử dụng ổn định, lâu dài cho chủ sở hữu căn hộ.

Đây là một trong những dự án trọng điểm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh, góp phần giải quyết nhu cầu an cư của người dân có thu nhập thấp, đồng thời hoàn thiện cơ sở hạ tầng đô thị, tạo tiền đề cho huyện Đông Anh lên quận vào năm 2025.

Hà Nội sắp có khu nhà ở xã hội 2,4 ha ở Đông Anh? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được liệt kê tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Như vậy, các đối tượng nêu trên thuộc diện được Nhà nước hỗ trợ chính sách về nhà ở xã hội nhằm đảm bảo an sinh, nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện ổn định chỗ ở.

Chính sách này không chỉ hướng đến nhóm người có thu nhập thấp, người lao động, cán bộ, công chức mà còn mở rộng tới các đối tượng đặc thù như người có công với cách mạng, hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu, cũng như học sinh, sinh viên có nhu cầu về chỗ ở.

Việc triển khai các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo công bằng trong tiếp cận nhà ở cho các nhóm đối tượng yếu thế.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 79 Luật Nhà ở 2023 thì việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.