Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho 104 dự án tại huyện Mê Linh

Nội dung chính

Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho 104 dự án tại huyện Mê Linh

Ngày 31/12/2024, UBND TP Hà Nội công bố Quyết định 6769/QĐ-UBND năm 2024 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Mê Linh (kèm theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tỷ lệ 1/10.000 và báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh).

Danh sách các dự án được đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại huyện Mê Linh bao gồm tổng cộng 104 dự án, với tổng diện tích là hơn 1.140 ha.

Các dự án nhà ở mới được ghi nhận trong kế hoạch năm 2025 gồm Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong, dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và tại xã Tiền Phong, và Khu nhà ở Minh Đức.

Bên cạnh đó, huyện còn triển khai các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, như dự án xây dựng hạ tầng khu đất đấu giá tại điểm TL-01 thuộc thôn Thái Lai, xã Tiến Thắng; hạ tầng kỹ thuật tại điểm dân cư nông thôn ở xã Thạch Đà; điểm KH-11 tại xã Kim Hoa.

UBND TP Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho UBND huyện Mê Linh tiến hành rà soát, đánh giá khả năng thực hiện các dự án đã được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025. Đồng thời, huyện được yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc triển khai kế hoạch, phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm nhằm đảm bảo tính khả thi.

Ngoài ra, UBND huyện Mê Linh cần xác định và cân đối các nguồn lực tài chính phù hợp để thực hiện kế hoạch một cách hiệu quả. Quá trình triển khai phải đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất đã được thành phố phê duyệt, đồng thời báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/10/2025.

Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho 104 dự án tại huyện Mê Linh (Hình từ Internet)

Huyện Mê Linh (Hà Nội) có bảng giá đất mới

UBND TP Hà Nội đã ra Quyết định 71/2024/QĐ-UBND năm 2024 sửa đổi Quyết định 30/2019/QĐ-UBND TP Hà Nội nhằm sửa đổi bổ sung một số nội dung liên quan đến bảng giá đất, áp dụng ngay lập tức và có hiệu lực đến hết năm 2025.

Theo bảng giá đất mới tại huyện Mê Linh, tuyến đường Võ Văn Kiệt dẫn đầu với mức giá cao nhất 26,381 triệu đồng/m². Tiếp theo là các tuyến phố như đoạn từ Đường Võ Văn Kiệt đến giáp đường 35 (19,573 triệu đồng/m²), đoạn qua Khu Công nghiệp Quang Minh (19,573 triệu đồng/m²) và đường Quang Minh (19,573 triệu đồng/m²). Các mức giá này chỉ áp dụng cho các thửa đất giáp mặt đường, phố.

Trước khi bảng giá đất điều chỉnh được ban hành, giá đất nền tại huyện Mê Linh cũng đã tăng đáng kể. Một số ví dụ điển hình:

- Lô đất thổ cư 73,4 m² tại Đông Cao, xã Mê Linh, được rao bán với giá 2,35 tỷ đồng, tương đương 32 triệu đồng/m².

- Lô đất đấu giá tại thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm (75 m²) đang được rao bán với giá 5 tỷ đồng, tương đương 66,65 triệu đồng/m².

- Lô đất đấu giá Xa Mạc, xã Liên Mạc (174 m²), giá rao bán 4,61 tỷ đồng, tương đương 26,5 triệu đồng/m².

- Một lô đất tại dự án khu đô thị Minh Giang Đầm, xã Tiền Phong (100 m²), được chào bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương 39 triệu đồng/m².

Hoạt động đấu giá đất sôi động và tiềm năng tại huyện Mê Linh

Cuối năm 2024, huyện Mê Linh đã tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá đất, thu hút đông đảo sự quan tâm.

- Ngày 19/12: Tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, huyện đấu giá 11 thửa đất (diện tích từ 100-155 m²). Phiên đấu giá có 90 khách hàng với 391 hồ sơ tham gia. Sau 7 vòng đấu, tổng số tiền thu về dự kiến hơn 106 tỷ đồng. Giá trúng cao nhất đạt 97,5 triệu đồng/m², giá thấp nhất là 79,5 triệu đồng/m².

- Ngày 13/12: Cũng tại thôn Đông Cao, huyện đấu giá 11 thửa đất, thu hút 160 khách hàng với hơn 600 hồ sơ đăng ký. Kết quả sau 8 vòng đấu, giá trúng cao nhất là 85,515 triệu đồng/m² và thấp nhất là 46,515 triệu đồng/m², tổng thu ngân sách đạt khoảng 150 tỷ đồng.

Nhờ loạt dự án và kế hoạch sử dụng đất cụ thể, huyện Mê Linh nổi lên như một điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hà Nội, hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.