Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Điều chỉnh nội dung Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa
Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa
.png)
Nội dung chính
Điều chỉnh nội dung Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa
Ngày 03/11/2025 UBND Thanh Hóa ban hành Quyết định 3474/QĐ-UBND năm 2025 về việc điều chỉnh một số nội dung trong Quyết định1832/QĐ-UBND năm 2017 về việc thành lập Cụm công nghiệp Thọ Minh, xã Thọ Lập, tỉnh Thanh Hóa
Cụ thể, điều chỉnh nội dung Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa như sau:
(1) Bổ sung ngành nghề hoạt động của cụm công nghiệp
(2) Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án chậm nhất đến hết Quý II/2026: Hoàn thành công trình, nghiệm thu và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động; tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp vào thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp (dự án thứ cấp chỉ được đưa vào sản xuất kinh doanh khi hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp
(3) Điều chỉnh diện tích thực hiện dự án giảm còn 15,0446 ha
(4) Điều chỉnh tổng mức vốn đầu tư thực hiện dự án thành khoảng 141,716 tỷ đồng.”
(5) Thay thế các cụm từ “Sở Kế hoạch và Đầu tư” thành “Sở Tài chính”; “Sở Tài Nguyên và Môi trường” thành “Sở Nông nghiệp và Môi trường”; “Sở Giao thông vận tải” thành “Sở Xây dựng”; “xã Thọ Minh, huyện Thọ Xuân”, “xã Thuận Minh” và “huyện Thọ Xuân” thành “xã Thọ Lập” tại các Quyết định của UBND tỉnh: số 1832/QĐ-UBND ngày 02/6/2017 và số 3785/QĐ-UBND ngày 03/11/2022.
Các nội dung khác giữ nguyên như các Quyết định1832/QĐ-UBND năm 2017 và Quyết định 3785/QĐ-UBND năm 2022.
Điều chỉnh nội dung Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa (Hình từ Internet)
Lý do điều chỉnh nội dung Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa
Theo Quyết định 3474/QĐ-UBND năm 2025 có nêu lý do điều chỉnh một số nội dung Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa
* Đối với bổ sung ngành nghề hoạt động của cụm công nghiệp
Lý do: Cụm công nghiệp Thọ Minh được thành lập từ năm 2017 căn cứ theo Quyết định số 105/QĐ-TTg ngày 19/8/2009 của Thủ tướng Chính phủ; theo đó, tại thời điểm thành lập, Cụm công nghiệp Thọ Minh chưa quy định ngành nghề hoạt động và chưa có biểu mẫu Quyết định thành lập cụm công nghiệp. Vì vậy, để thực hiện công tác quản lý cụm công nghiệp theo Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 của Chính phủ thì chủ đầu tư đề nghị bổ sung ngành nghề hoạt động là cần thiết
* Đối với điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án
Lý do: Dự án chậm tiến độ do đến nay chưa được phê duyệt giá đất cụ thể để chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ký Hợp đồng thuê đất theo quy định (đến nay đã hơn 01 năm kể từ ngày UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 3652/QĐ-UBND ngày 10/9/2024); đồng thời, 06 tháng đầu năm 2025 điều kiện thời tiết không thuận lợi làm gián đoạn hoạt động thi công; nguồn vật liệu khan hiếm, chi phí vật liệu, nhân công tăng cao ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình dự án.
* Đối với điều chỉnh diện tích thực hiện dự án
Lý do: Điều chỉnh giảm diện tích cụm công nghiệp (do tuyến đường tỉnh 506B mở rộng vào phần diện tích cụm công nghiệp) để phù hợp với Quyết định số 3652/QĐ-UBND ngày 10/9/2024 của UBND tỉnh về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hóa thuê đất để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Thọ Minh.
* Đối với điều chỉnh tổng mức vốn đầu tư thực hiện dự án
Lý do: Cụm công nghiệp Thọ Minh, xã Thọ Lập được UBND tỉnh thành lập tại Quyết định số 1832/QĐ-UBND ngày 02/6/2017, do các nguyên nhân khách quan và chủ quan nên dự án bị kéo dài thời gian thực hiện; đến nay đã hơn 07 năm chủ đầu tư mới hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai và đang tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Trong thời gian trên, đơn giá vật tư, vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh tăng cao, làm tăng vốn đầu tư của dự án.
* Đối với Thay thế các cụm từ “Sở Kế hoạch và Đầu tư” thành “Sở Tài chính”; “Sở Tài Nguyên và Môi trường” thành “Sở Nông nghiệp và Môi trường”; “Sở Giao thông vận tải” thành “Sở Xây dựng”; “xã Thọ Minh, huyện Thọ Xuân”, “xã Thuận Minh” và “huyện Thọ Xuân” thành “xã Thọ Lập” tại các Quyết định của UBND tỉnh: số 1832/QĐ-UBND ngày 02/6/2017 và số 3785/QĐ-UBND ngày 03/11/2022.
Lý do: Phù hợp với thực tiễn sau khi sắp xếp tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh và thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp
Giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Cụm công nghiệp Thọ Minh |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Thanh Hoá. |
| Vị trí | Tại xã Thọ Minh (gồm các thửa của Tờ bản đồ số 08, số 12 bàn đồ địa chính xã Thọ Minh tỷ lệ 1/2000 đo vẽ năm 2015), huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá với các giáp ranh như sau: + Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp; + Phía Nam: Giáp đê sông Chu; + Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp và đất ở; + Phía Tây: Giáp đường giao thông 506 cũ và đất sản xuất nông nghiệp. |
| Diện tích | 15,0446 ha ( trước điều chỉnh là 18ha) |
| Mục tiêu dự án | Tạo mặt bằng mới (đã được đầu tư hạ tầng) để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào cụm công nghiệp và kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp, quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành |
| Tổng mức vốn đầu | khoảng 141,716 tỷ đồng (trước điều chỉnh là 140,976 tỷ đồng) |
| Tiến độ | Chậm nhất đến hết Quý II/2026: Hoàn thành công trình, nghiệm thu và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động; tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp vào thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp (dự án thứ cấp chỉ được đưa vào sản xuất kinh doanh khi hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp |
