Điều chỉnh chủ trương đầu tư nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang

Nội dung chính

Điều chỉnh chủ trương đầu tư nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang

Ngày 04/11/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 398/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang)

Theo đó, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang đã được UBND tỉnh phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 26/02/2021 và phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 541/QĐ-UBND ngày 10/6/2024, với những nội dung như sau: 

(1) Điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án Điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án tại khoản 3 Điều 1 Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 26/02/2021 thành: Phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

(2) Điều chỉnh tiến độ, thời gian thực hiện dự án Điều chỉnh tiến độ thực hiện Đối với các phân lô cao tầng ký hiệu A-HH được quy định tại khoản 5 Điều 1 Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 26/02/2021 thành: 59 tháng kể từ ngày giao đất (đến hết 13/4/2026).

(3) Các nội dung khác: Thực hiện theo các Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 26/02/2021, số 541/QĐ-UBND ngày 10/6/2024 của UBND tỉnh và hồ sơ pháp lý của dự án.

Điều chỉnh chủ trương đầu tư nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang

Dự án Nhà ở Thương mại số 1 phố đi bộ, Khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang, với tên thương mại HP Intermix Bắc Giang do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư

Với quy mô khoảng 2,4 ha, HP Intermix được quy hoạch gồm 117 căn shophouse 5 tầng (liền kề thương mại) và 4 tòa hỗn hợp cao 10 tầng (3 tầng thương mại + 7 tầng căn hộ) để phục vụ cả nhu cầu kinh doanh và an cư. Dự án hướng đến kiến tạo một không gian sống – kinh doanh đẳng cấp, nơi người dân và du khách có thể trải nghiệm cuộc sống đô thị năng động, tiện nghi, từ việc mua sắm, ăn uống, giải trí đến nghỉ dưỡng tại ngay khu phố đi bộ trung tâm

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ khu đô thị phía Nam TP Bắc Giang

Các trường hợp nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư 

Theo khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 thì nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;

- Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;

- Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;

- Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).