Dòng tiền thông minh tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng, lý do dòng tiền cuối năm đổ về kênh đầu tư này

Nội dung chính

Cuối năm là thời điểm mà các nhà đầu tư cá nhân thường xem xét lại danh mục đầu tư của mình, tìm kiếm cơ hội mới để dòng vốn có thể tiếp tục sinh lời.

Sau một năm đầy biến động, khi các kênh đầu tư truyền thống như vàng, ngoại tệ, chứng khoán hay thị trường bất động sản nội đô có dấu hiệu “sốt” bất thường và chứa đựng nhiều rủi ro, bất động sản nghỉ dưỡng đang nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho dòng tiền thông minh.

Thị trường đang có cơ hội nào cho bất động sản nghỉ dưỡng

Trong những tháng cuối năm 2024, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, chứng khoán và ngoại tệ đang đối mặt với nhiều biến động. Giá vàng sau một thời gian dài tăng trưởng mạnh mẽ đã bất ngờ giảm mạnh, gây tổn thất lớn cho những ai đầu tư vào kim loại quý này.

Cụ thể, giá vàng thế giới đã giảm gần 100 USD/ounce chỉ trong thời gian ngắn sau khi ông Donald Trump thắng cử Tổng thống Mỹ, trong khi giá vàng trong nước cũng giảm 6-8 triệu đồng/lượng so với mức đỉnh. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư phải tính toán lại chiến lược đầu tư của mình.

Thị trường chứng khoán cũng không khá hơn, khi chỉ số VN-Index dao động không ổn định và thanh khoản sụt giảm mạnh. Theo các chuyên gia, sự dao động lớn này khiến cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm sự an toàn trong tài sản sẽ phải nhìn sang các kênh khác.

Ngoài ra, trong thời gian qua, thị trường nhà đất, đặc biệt là chung cư và đất nền tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đã ghi nhận những mức tăng giá chóng mặt, gây nên sự lo ngại về một "bong bóng" bất động sản.

Điều này khiến nhiều nhà đầu tư thận trọng hơn, không còn dám đầu tư mạnh tay vào các dự án đất nền hay chung cư, đặc biệt khi thị trường đang có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trong bối cảnh như vậy, bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn, không chỉ vì tính ổn định mà còn bởi tiềm năng sinh lời lâu dài, đặc biệt trong giai đoạn cuối năm, khi nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng tăng cao.

Dòng tiền thông minh tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng, lý do dòng tiền cuối năm đổ về kênh đầu tư này (Hình từ Internet)

Bất động sản nghỉ dưỡng đang phục hồi mạnh mẽ sự tăng trưởng của ngành du lịch 

Một trong những yếu tố quan trọng khiến bất động sản nghỉ dưỡng trở thành điểm đến của dòng tiền cuối năm là sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch. Sau giai đoạn khó khăn vì đại dịch, ngành du lịch Việt Nam đang chứng kiến sự bứt phá trở lại.

Số liệu từ Tổng cục thống kê cho thấy, trong 10 tháng đầu năm 2024, lượng khách quốc tế đến Việt Nam đã đạt hơn 14,1 triệu lượt, tăng 41,3% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, tháng 10/2024 ghi nhận lượng khách quốc tế tăng gần 28% so với tháng cùng kỳ, đạt 1,42 triệu lượt.

Bên cạnh đó, lượng khách du lịch nội địa cũng ghi nhận con số ấn tượng với khoảng 100,5 triệu lượt trong 10 tháng đầu năm, trong đó tháng 10 riêng đã đạt 5 triệu lượt. Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của nhu cầu nghỉ dưỡng, đặc biệt là ở các điểm đến du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, hay Vân Đồn.

Trong bối cảnh này, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành một kênh đầu tư tiềm năng, không chỉ nhờ vào nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng mà còn vì khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê lại căn hộ nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho du khách. Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được các chủ đầu tư đẩy mạnh ra thị trường, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Cơ hội đầu tư các dự án nghỉ dưỡng tiềm năng 

Nắm bắt được cơ hội phục hồi của ngành du lịch, nhiều chủ đầu tư đã ra mắt các dự án nghỉ dưỡng tiềm năng, thu hút dòng tiền thông minh.

Một trong những dự án tiêu biểu là Sun Symphony Residence Đà Nẵng của Sun Group, với quần thể nghỉ dưỡng sang trọng, đầy đủ tiện ích và đáp ứng nhu cầu du lịch ngày càng cao. Đây là một dự án điển hình cho xu hướng các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, kết hợp với các dịch vụ du lịch, spa, nhà hàng, giúp mang lại lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư.

Ngoài ra, tại Quảng Ninh, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa cạnh vịnh Bái Tử Long, dự án này không chỉ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển của ngành du lịch mà còn nhờ vào các tiện ích cao cấp như trung tâm hội nghị quốc tế, bến du thuyền, sân golf, khu mua sắm, spa, nhà hàng Á-Âu và nhiều tiện ích khác.

Các nhà đầu tư vào các dự án này sẽ hưởng lợi từ dòng tiền ổn định đến từ cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng và khả năng tăng giá tài sản trong dài hạn.

Đặc biệt, các dự án này đều có pháp lý đầy đủ và tiến độ thi công nhanh chóng, tạo ra một sự an tâm cho nhà đầu tư. Điều này khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ là một kênh đầu tư an toàn mà còn có khả năng sinh lời cao, nhất là khi ngành du lịch trong nước đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

Dòng tiền thông minh đang tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng vào cuối năm 2024 không phải là điều ngẫu nhiên. Trong bối cảnh các kênh đầu tư truyền thống đang gặp khó khăn và bất động sản nội đô có dấu hiệu rủi ro, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành một lựa chọn hấp dẫn và an toàn hơn.