Địa chỉ Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở B? Khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở B

Nội dung chính

Khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở B

Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở B nằm tại 279 Nguyễn Tri Phương, phường 5, Quận 10, TPHCM (cũ).

Sau sáp nhập, Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) toạ lạc tại 279 Nguyễn Tri Phương, Phường Diên Hồng, TPHCM.

Tìm được một nơi ở phù hợp khi học tập tại Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở B là mối quan tâm hàng đầu của nhiều sinh viên, đặc biệt là những bạn từ tỉnh thành khác lên thành phố.

Việc chọn lựa khu vực thuê trọ không chỉ phụ thuộc vào giá cả, mà còn cần cân nhắc đến yếu tố khoảng cách đến trường, thời gian di chuyển, môi trường sống và tiện ích xung quanh. Với vị trí nằm tại khu vực trung tâm của TPHCM, UEH cơ sở B được bao quanh bởi nhiều tuyến đường thuận tiện, nơi tập trung nhiều lựa chọn phòng trọ, căn hộ mini phù hợp với nhu cầu và ngân sách của sinh viên.

Dưới đây là một số gợi ý khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở B sinh viên có thể tham khảo:

1. Đường Nguyễn Tri Phương

Nguyễn Tri Phương là con đường nằm ngay mặt trước của Đại học Kinh tế TPHCM cơ sở B. Nhờ vị trí sát trường, đây là nơi có nhiều lựa chọn phòng trọ phù hợp với sinh viên.

Các hẻm Nguyễn Tri Phương hoặc các hẻm nhỏ xung quanh đều có nhiều nhà trọ cho thuê với đa dạng loại hình, từ phòng trọ cơ bản đến phòng có gác, máy lạnh hoặc căn hộ mini có đầy đủ nội thất.

Thời gian đi bộ từ phòng trọ đến cổng trường chỉ mất khoảng 1 - 10 phút. Giá thuê dao động từ 2,0 - 5 triệu/tháng đối với phòng trọ và khoảng 5 - 6,5 triệu/tháng đối với căn hộ mini.

2. Đường Hòa Hảo

Đây là tuyến đường nằm cách UEH cơ sở B chỉ khoảng 300 - 500m, sinh viên có thể dễ dàng đi bộ hoặc đạp xe đến trường. Khu vực này tập trung nhiều nhà trọ, căn hộ mini và phòng cho thuê từ bình dân đến tiện nghi. Giá thuê dao động từ 2,5 - 5 triệu đồng/tháng tùy diện tích và tiện ích nội thất.

Ngoài ra, khu vực Hòa Hảo còn có nhiều quán ăn bình dân, tiệm photo, tiệm tạp hóa, rất phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của sinh viên.

3. Đường Đào Duy Từ

Đường Đào Duy Từ có vị trí sát UEH cơ sở B. Dù chiều dài đường ngắn, nhưng nơi đây tập trung khá nhiều phòng trọ nhỏ gọn, thường là nhà nguyên căn cải tạo hoặc dãy trọ của người dân cho thuê lâu dài.

Ưu điểm là khu vực yên tĩnh, dân cư thân thiện, an ninh tương đối tốt. Giá thuê dao động từ 2 - 5 triệu đồng/tháng, thích hợp với sinh viên ở ghép hoặc thuê ở một mình.

4. Đường Ngô Quyền

Ngô Quyền là tuyến đường song song Nguyễn Tri Phương, nằm về phía sau UEH cơ sở B. Khu vực này nổi bật với không gian yên tĩnh, ít tiếng ồn, phù hợp với sinh viên cần chỗ ở học tập nghiêm túc. Từ các phòng trọ nằm trên đường Ngô Quyền hoặc trong các hẻm, chỉ mất từ 5 - 10 phút đi bộ là tới cổng trường.

Các tiện ích xung quanh như cửa hàng tiện lợi, quán ăn, trạm y tế và các trường lân cận cũng rất phong phú. Giá thuê phòng ở khu vực này khoảng 2,5 - 5 triệu/tháng đối với phòng cơ bản, 4 - 6 triệu/tháng với phòng đầy đủ tiện nghi, và khoảng 6 - 7 triệu/tháng nếu chọn căn hộ mini có bếp, ban công.

5. Đường Tô Hiến Thành

Đường Tô Hiến Thành là tuyến đường có nhiều khu nhà trọ và căn hộ dịch vụ, đặc biệt là đoạn gần siêu thị GO! (trước đây là Big C Miền Đông).

Dù không sát trường như các khu vực trên, nhưng từ đây đi xe máy đến UEH cơ sở B chỉ mất khoảng 10 phút hoặc 20 - 30phút nếu đi bộ.

Khu vực này phù hợp với sinh viên muốn ở trong căn hộ tiện nghi, khu dân cư rộng rãi, dễ di chuyển. Giá thuê phòng có gác hoặc máy lạnh thường dao động 4 - 5 triệu/tháng, phòng full nội thất khoảng 5 - 6 triệu, còn căn hộ mini sẽ nằm ở mức 6,5 - 8 triệu/tháng.

6. Đường Sư Vạn Hạnh

Sư Vạn Hạnh là tuyến đường nổi bật với trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, CGV, các quán trà sữa, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi hoạt động từ sáng đến khuya.

Từ Sư Vạn Hạnh đến trường mất khoảng 5 - 7 phút đi xe máy. Đây là khu vực được nhiều bạn sinh viên lựa chọn nhờ tiện ích phong phú.

Tuy nhiên, giá thuê phòng có xu hướng nhỉnh hơn: phòng trọ cơ bản tầm 3 - 4 triệu/tháng, phòng nội thất tốt từ 5 - 6,5 triệu, căn hộ dịch vụ có thể từ 7 - 9 triệu/tháng tùy diện tích.

7. Đường Thành Thái

Đường Thành Thái nằm cách cơ sở B của UEH khoảng hơn 1 km, tương đương 6 - 8 phút đi xe máy. So với những tuyến đường khác, khu vực này ít đông đúc hơn, có nhiều ngõ nhỏ dẫn vào khu dân cư hoặc nhà nguyên căn cho thuê từng phòng.

Đặc biệt, đây là nơi sinh viên ngành y hoặc các trường đại học gần đó như Y khoa Phạm Ngọc Thạch hay Kỹ thuật Y dược thường sinh sống. Giá phòng dao động trong khoảng 3,5 - 4,5 triệu/tháng cho phòng có gác, nội thất đầy đủ là 5 - 6 triệu/tháng và căn hộ mini có mức giá từ 6,5 - 7,5 triệu/tháng.

8. Đường Cách Mạng Tháng 8

Nằm cách UEH cơ sở B khoảng 1,5 km, từ đây chỉ mất khoảng 5 - 6 phút đi xe máy để đến trường. Khu vực này có rất nhiều nhà trọ giá sinh viên nằm trong các hẻm lớn và sạch sẽ.

Đồng thời, đây cũng là khu vực có nhiều tuyến xe buýt chạy qua. Giá phòng trọ ở đây khá đa dạng, từ 3 - 5 triệu/tháng cho loại phòng cơ bản, 4 - 6 triệu cho phòng có tiện nghi và 7 - 9 triệu cho căn hộ nhỏ.

Tra cứu khu vực thuê trọ gần Đại học kinh tế TPHCM cơ sở B

Khu vực thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM (UEH) cơ sở B (Hình từ Internet)

Lưu ý quan trọng khi tìm thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM cơ sở B

Việc thuê trọ gần Đại học Kinh tế TPHCM cơ sở B không chỉ đơn thuần là tìm một nơi để ở, mà còn là lựa chọn không gian sống ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả học tập và sinh hoạt hàng ngày. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà sinh viên cần cân nhắc trước khi quyết định thuê phòng tại khu vực xung quanh trường.

1. Chọn khu vực có an ninh tốt

Vì khu vực gần trường khá đông đúc, sinh viên nên ưu tiên những con hẻm có cổng rào, camera an ninh, có người quản lý hoặc bảo vệ trông coi xe. Tránh thuê phòng ở các khu vực tối, vắng người hoặc những nơi gần các tụ điểm phức tạp để đảm bảo an toàn, đặc biệt là khi bạn thường về trễ buổi tối.

2. Kiểm tra kỹ điều kiện phòng trước khi đặt cọc

Trước khi ký hợp đồng thuê trọ, hãy đến xem trực tiếp phòng để kiểm tra chất lượng: tường có ẩm mốc không, điện nước hoạt động tốt không, phòng có bị nóng hoặc bí không gian không.

Nếu phòng có nội thất sẵn như giường, tủ, máy lạnh, máy nước nóng… nên kiểm tra tình trạng hoạt động để tránh phát sinh chi phí sửa chữa sau này.

3. Tìm hiểu rõ các khoản phí phát sinh

Ngoài tiền thuê hàng tháng, bạn cần hỏi rõ chủ trọ về các khoản chi phí khác như: tiền điện (thường tính từ 3.000 - 4.000đ/kWh), tiền nước (thường 50.000 - 100.000đ/người), phí gửi xe, internet, phí quản lý tòa nhà (nếu có). Những khoản này có thể khiến tổng chi phí cao hơn so với dự tính ban đầu.

4. Ưu tiên phòng có giờ giấc tự do nếu lịch học linh hoạt

Đối với sinh viên thường học tối hoặc đi làm thêm, phòng trọ có giờ giấc tự do, không giới hạn thời gian ra vào là lựa chọn lý tưởng. Hỏi rõ chủ trọ về quy định giờ đóng/mở cổng hoặc lựa chọn các khu nhà có thẻ từ, vân tay để đảm bảo linh hoạt và an toàn khi ra vào.

5. Đọc kỹ hợp đồng thuê và xác nhận đầy đủ điều khoản

Trước khi ký hợp đồng, cần đọc kỹ các điều khoản về thời gian thuê, tiền đặt cọc, hình thức thanh toán, điều kiện chấm dứt hợp đồng, trách nhiệm bảo quản tài sản… Việc này giúp sinh viên tránh các rắc rối về sau, nhất là khi muốn chuyển phòng hoặc xảy ra tranh chấp.

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ mà sinh viên cần lưu ý

Theo Điều 171 Luật Nhà ở 2023 thì thì hợp đồng thuê trọ có thể bị chấm dứt nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

- Hợp đồng thuê trọ ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà trọ cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà trọ là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Nhà trọ cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà trọ cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê trọ.