Nội dung chính

Cập nhật quy mô dự án Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Vinhomes Wonder City Đan Phượng đang là dự án tâm điểm nhất trên thị trường BĐS miền Bắc trong năm 2021, với hàng loạt những ưu điểm vượt trội như: vị trí quy hoạch thuận tiện kết nối, hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng với đó là các dịch vụ tiện ích đẳng cấp bên trong nội khu dự án.

Điểm nhấn đặc biệt tại Vinhomes Wonder City Đan Phượng không thể bỏ qua đó là hệ thống cảnh quan XANH (hơn 60% tổng diện tích quy hoạch dự án) được CĐT đặc biệt chú trọng xây dựng phát triển.

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng sở hữu vị trí chiến lược trên trục đại lộ Tây Thăng Long, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực phía Tây Bắc Hà Nội với trung tâm thành phố. Nhờ vị trí đắc địa này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như quận Bắc Từ Liêm, huyện Hoài Đức, huyện Phúc Thọ và Mê Linh.

Với hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là sự phát triển của các tuyến đường lớn như đại lộ Tây Thăng Long và quốc lộ 32, Vinhomes Wonder Park Đan Phượng không chỉ thuận tiện về kết nối mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Đây là một lợi thế lớn giúp dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng được thiết kế với đẳng cấp vượt trội, sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, chia thành hai phân khu chính, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân.

Xem chi tiết dự án Vinhomes Wonder City Đan Phượng.

* Nội dung về Cập nhật quy mô dự án Vinhomes Wonder City Đan Phượng chỉ mang tính chất tham khảo.

Cập nhật quy mô dự án Vinhomes Wonder City Đan Phượng (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản Vinhomes Wonder City Đan Phượng

Căn cứ quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ các yêu cầu đối với dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản

Tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã liệt kê các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

(Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)