| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 11 | PHÚ THỌ | TRỌN ĐƯỜNG |
97.200.000
15.390.000
|
48.600.000
7.695.000
|
38.880.000
6.156.000
|
31.104.000
4.925.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 11 | PHÚ THỌ | TRỌN ĐƯỜNG |
12.312.000
12.312.000
|
6.156.000
6.156.000
|
4.925.000
4.925.000
|
3.940.000
3.940.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 11 | PHÚ THỌ | TRỌN ĐƯỜNG |
9.234.000
9.234.000
|
4.617.000
4.617.000
|
3.694.000
3.694.000
|
2.955.000
2.955.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận 11, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Phú Thọ
Bảng giá đất của Quận 11, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Phú Thọ, loại đất ở đô thị, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất tại từng vị trí cụ thể trong khu vực, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định giao dịch bất động sản.
Vị trí 1: 97.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Phú Thọ có mức giá cao nhất là 97.200.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường, thường nằm ở những vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng, cơ sở hạ tầng tốt và giao thông thuận tiện. Mức giá cao này phản ánh sự hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư và người mua.
Vị trí 2: 48.600.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 48.600.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ giá trị đất cao, tuy nhiên thấp hơn so với vị trí 1. Có thể đây là những khu vực gần với các tiện ích công cộng nhưng không đạt được mức độ đắc địa như vị trí 1, hoặc có mức độ phát triển chưa bằng.
Vị trí 3: 38.880.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá là 38.880.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí trước đó. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể là sự lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá hợp lý.
Vị trí 4: 31.104.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường là 31.104.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất, có thể là do vị trí kém đắc địa hơn hoặc ít tiện ích công cộng và giao thông không thuận tiện bằng các vị trí khác.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường Phú Thọ, Quận 11. Việc nắm rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ giúp cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai chính xác và hiệu quả, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.