| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 11 | BÌNH DƯƠNG THI XÃ | ÂU CƠ - ÔNG ÍCH KHIÊM |
64.800.000
9.600.000
|
32.400.000
4.800.000
|
25.920.000
3.840.000
|
20.736.000
3.072.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 11 | BÌNH DƯƠNG THI XÃ | ÂU CƠ - ÔNG ÍCH KHIÊM |
7.680.000
7.680.000
|
3.840.000
3.840.000
|
3.072.000
3.072.000
|
2.458.000
2.458.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 11 | BÌNH DƯƠNG THI XÃ | ÂU CƠ - ÔNG ÍCH KHIÊM |
5.760.000
5.760.000
|
2.880.000
2.880.000
|
2.304.000
2.304.000
|
1.843.000
1.843.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Khu Vực Bình Dương Thi Xã, Quận 11
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất đô thị tại khu vực Bình Dương Thi Xã, Quận 11 đã được điều chỉnh với các mức giá cụ thể cho từng vị trí. Các mức giá này phản ánh giá trị thị trường của đất đai trong khu vực và là thông tin quan trọng cho các nhà đầu tư, người mua và các bên liên quan.
Vị trí 1: 632.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá là 632.400.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá đất cao nhất trong bảng giá, thường áp dụng cho các lô đất có vị trí tốt, gần các tiện ích chính hoặc các khu vực phát triển năng động. Mức giá này phản ánh sự hấp dẫn của vị trí và tiềm năng phát triển cao, phù hợp với những nhà đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận.
Vị trí 2: 32.400.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, giá đất được xác định là 32.400.000 VNĐ/m². Mức giá này thường áp dụng cho các khu vực có vị trí tốt nhưng không phải là trung tâm nhất. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản có ngân sách vừa phải và tìm kiếm cơ hội đầu tư trong khu vực có điều kiện phát triển ổn định.
Vị trí 3: 25.920.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 25.920.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình, phù hợp với các khu vực có điều kiện phát triển tốt nhưng xa hơn so với các khu vực đắc địa. Mức giá này mang lại cơ hội đầu tư cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có triển vọng phát triển.
Vị trí 4: 20.736.000 VNĐ/m²
Với giá 20.736.000 VNĐ/m², vị trí 4 là khu vực có mức giá thấp nhất trong bảng giá. Đây là khu vực có điều kiện phát triển kém hơn hoặc nằm xa các tiện ích chính. Mức giá này phù hợp với những người có ngân sách hạn chế hoặc những nhà đầu tư tìm kiếm các cơ hội đầu tư lâu dài với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất đô thị tại khu vực Bình Dương Thi Xã, Quận 11 cung cấp thông tin chi tiết về các mức giá cho từng vị trí trong khu vực. Các mức giá từ cao đến thấp phản ánh giá trị và tiềm năng phát triển của các khu vực khác nhau. Điều này giúp các nhà đầu tư và người mua dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, đồng thời đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn.