| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 11 | CÔNG CHÚA NGỌC HÂN | TRỌN ĐƯỜNG |
93.200.000
14.040.000
|
46.600.000
7.020.000
|
37.280.000
5.616.000
|
29.824.000
4.493.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 11 | CÔNG CHÚA NGỌC HÂN | TRỌN ĐƯỜNG |
11.232.000
11.232.000
|
5.616.000
5.616.000
|
4.493.000
4.493.000
|
3.594.000
3.594.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 11 | CÔNG CHÚA NGỌC HÂN | TRỌN ĐƯỜNG |
8.424.000
8.424.000
|
4.212.000
4.212.000
|
3.370.000
3.370.000
|
2.696.000
2.696.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Khu Vực Công Chúa Ngọc Hân, Quận 11
Bảng giá đất đô thị khu vực Công Chúa Ngọc Hân, Quận 11, được quy định trong Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh, cung cấp các mức giá cụ thể cho từng vị trí trong khu vực. Thông tin này là cơ sở quan trọng cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Vị trí 1: 93.200.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1, mức giá đất được xác định là 93.200.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, thường áp dụng cho các lô đất nằm ở vị trí đắc địa nhất, gần các tiện ích chính hoặc trung tâm khu vực. Mức giá này phản ánh sự hấp dẫn và giá trị cao của vị trí, là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với tiềm năng sinh lợi cao.
Vị trí 2: 46.600.000 VNĐ/m²
Với giá 46.600.000 VNĐ/m², vị trí 2 cung cấp một mức giá hợp lý hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có giá trị và tiềm năng phát triển tốt. Đây là sự lựa chọn cho những nhà đầu tư và người mua bất động sản có ngân sách vừa phải, tìm kiếm cơ hội đầu tư trong khu vực với tiềm năng tăng giá ổn định.
Vị trí 3: 37.280.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 37.280.000 VNĐ/m². Mức giá này phù hợp với các khu vực có điều kiện phát triển tốt nhưng không phải là trung tâm chính. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có triển vọng phát triển trong tương lai gần.
Vị trí 4: 29.824.000 VNĐ/m²
Với mức giá 29.824.000 VNĐ/m², vị trí 4 là khu vực có giá thấp nhất trong bảng giá. Đây là những khu vực có điều kiện phát triển kém hơn hoặc nằm xa hơn so với các tiện ích chính. Mức giá này phù hợp với những nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hoặc tìm kiếm các cơ hội đầu tư lâu dài với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất tại khu vực Công Chúa Ngọc Hân, Quận 11, cho thấy sự phân chia rõ ràng về giá đất ở các vị trí khác nhau trong khu vực. Mức giá từ cao đến thấp phản ánh giá trị và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Điều này giúp các nhà đầu tư và người mua dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và hiệu quả.