| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 11 | ÂU CƠ | BÌNH THỚI - RANH QUẬN TÂN BÌNH |
129.600.000
20.200.000
|
64.800.000
10.100.000
|
51.840.000
8.080.000
|
41.472.000
6.464.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 11 | ÂU CƠ | BÌNH THỚI - RANH QUẬN TÂN BÌNH |
16.160.000
16.160.000
|
8.080.000
8.080.000
|
6.464.000
6.464.000
|
5.171.000
5.171.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 11 | ÂU CƠ | BÌNH THỚI - RANH QUẬN TÂN BÌNH |
12.120.000
12.120.000
|
6.060.000
6.060.000
|
4.848.000
4.848.000
|
3.878.000
3.878.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Khu Vực Âu Cơ, Quận 11
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất đô thị tại khu vực Âu Cơ, Quận 11 đã được cập nhật với các mức giá cụ thể cho từng vị trí. Thông tin này sẽ giúp các nhà đầu tư và người mua bất động sản hiểu rõ hơn về giá trị đất tại khu vực này và hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư.
Vị trí 1: 129.600.000 VNĐ/m²
Với giá 129.600.000 VNĐ/m², vị trí 1 là khu vực có mức giá cao nhất trong khu vực Âu Cơ. Giá cao nhất thường áp dụng cho các lô đất nằm ở khu vực trung tâm hoặc có vị trí chiến lược với hạ tầng và tiện ích tốt. Đây là lựa chọn ưu tiên cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao trong khu vực này.
Vị trí 2: 64.800.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, giá đất được quy định là 64.800.000 VNĐ/m². Mức giá này phù hợp với các khu vực có điều kiện phát triển tốt nhưng không phải là trung tâm nhất. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư và người mua bất động sản có ngân sách vừa phải và muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư trong khu vực với giá cả phải chăng.
Vị trí 3: 51.840.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 51.840.000 VNĐ/m², phù hợp với các khu vực có điều kiện phát triển ổn định nhưng nằm xa hơn so với các khu vực đắc địa. Đây là mức giá trung bình, mang lại nhiều cơ hội cho những người có ngân sách không quá cao nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có triển vọng.
Vị trí 4: 41.472.000 VNĐ/m²
Với giá 41.472.000 VNĐ/m², vị trí 4 là khu vực có mức giá thấp nhất trong khu vực Âu Cơ. Mức giá này áp dụng cho các khu vực có điều kiện phát triển kém hơn hoặc nằm xa các tiện ích chính. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế hoặc muốn đầu tư lâu dài với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất đô thị tại khu vực Âu Cơ, Quận 11 cung cấp thông tin chi tiết về các mức giá cho từng vị trí trong khu vực. Các mức giá từ cao đến thấp giúp các nhà đầu tư và người mua bất động sản dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Mức giá cao nhất cho những khu vực đắc địa và mức giá thấp nhất cho các khu vực xa trung tâm đảm bảo sự linh hoạt trong việc đầu tư và phát triển bất động sản tại khu vực này.