| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 11 | NGUYỄN VĂN PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG |
77.000.000
11.340.000
|
38.500.000
5.670.000
|
30.800.000
4.536.000
|
24.640.000
3.629.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 11 | NGUYỄN VĂN PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG |
9.072.000
9.072.000
|
4.536.000
4.536.000
|
3.629.000
3.629.000
|
2.903.000
2.903.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 11 | NGUYỄN VĂN PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG |
6.804.000
6.804.000
|
3.402.000
3.402.000
|
2.722.000
2.722.000
|
2.177.000
2.177.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Khu vực Nguyễn Văn Phú, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại khu vực Nguyễn Văn Phú, Quận 11 đã được công bố. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về các mức giá đất theo từng vị trí trong khu vực, từ cao đến thấp, giúp các nhà đầu tư và người mua có cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản tại đây. Các mức giá được niêm yết phản ánh sự khác biệt về giá trị của các khu vực trong cùng một tuyến đường, hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua sắm phù hợp.
Vị trí 1: 77.000.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1 của khu vực Nguyễn Văn Phú, giá đất được niêm yết là 77.000.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, thường ứng với những lô đất có vị trí đắc địa nhất, gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng. Mức giá này phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở những khu vực phát triển mạnh và có tiềm năng sinh lời cao.
Vị trí 2: 38.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất là 38.500.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, mức giá này vẫn phản ánh giá trị ổn định và tiềm năng phát triển của khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí đầu tư và giá trị tài sản, đồng thời vẫn đảm bảo sự thuận tiện về giao thông và tiện ích xung quanh.
Vị trí 3: 30.800.000 VNĐ/m²
Với mức giá 30.800.000 VNĐ/m², vị trí 3 cung cấp lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải. Đây là khu vực có giá trị đất trung bình, với các yếu tố phát triển ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Khu vực này thích hợp cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn với mức giá hợp lý.
Vị trí 4: 24.640.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá thấp nhất trong bảng giá, với mức giá là 24.640.000 VNĐ/m². Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có khả năng phát triển và là lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư có ngân sách hạn chế nhưng vẫn mong muốn sở hữu bất động sản tại khu vực Nguyễn Văn Phú.
Bảng giá đất tại khu vực Nguyễn Văn Phú cung cấp cái nhìn chi tiết về mức giá ở từng vị trí trong khu vực, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của mình.